合肥公租房承租资格确认办理法律依据是什么-法律问答|晖律网

合肥公租房承租资格确认办理法律依据是什么

回答于2024-04-28 阅读（1225）

律师回答

摘要：合肥公租房承租资格确认办理的法律依据是《公共租赁住房管理办法》第四条。该条规定国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作，县级以上地方人民政府城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进

合肥公租房承租资格确认办理的法律依据是《公共租赁住房管理办法》第四条，该条规定国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。
第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条：申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证
第九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。
第十条：对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房
第十一条：公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布
第十三条：对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。
第十四条：配租对象与配租排序确定后应当予以公示
第十六条：配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。
第十九条：公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。
二、合肥公租房承租资格确认办理流程
受理—审核—批准—签合同—交押金、租金—交物业费—领钥匙入住。

延伸阅读

根据相关法律法规，合肥公租房承租资格确认办理的法律依据主要包括以下几个方面：

1.《安徽省保障性住房管理办法》第十一条规定，公租房租赁对象应当符合相关条件，并按照规定程序进行资格确认。

2.《安徽省公共租赁住房租赁管理实施办法（试行）》第十二条规定，公租房承租资格确认应当依据租赁对象的条件、住房情况以及房源情况等综合因素进行评估，并按照规定程序进行。

3.《安徽省公共租赁住房租赁合同管理办法（试行）》第十八条规定，公租房租赁合同应当明确租赁对象、租赁期限、租金标准、租赁方式、房屋用途、房屋交付标准、解约条件、违约责任等方面的内容，并应当提交租赁资格确认材料。

综上所述，合肥公租房承租资格确认办理的法律依据主要包括以上三个方面的法律法规。

结语：合肥公租房承租资格确认办理的法律依据是《公共租赁住房管理办法》第四条，该条规定国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租对象与配租排序确定后应当予以公示。配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。合肥公租房承租资格确认办理流程为受理—审核—批准—签合同—交押金、租金—交物业费—领钥匙入住。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

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段双双

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