合肥公租房承租资格确认办理是什么手续-法律问答|晖律网

合肥公租房承租资格确认办理是什么手续

回答于2024-04-22 阅读（942）

律师回答

摘要：合肥公租房承租资格确认办理需要经过受理、审核和公示三个步骤，最终确认公租房承租资格。具体流程和条件需遵守《公共租赁住房管理办法》和《住房城乡建设部财政部国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》。

合肥公租房承租资格确认办理的手续包括以下几个步骤：受理、审核和公示。确认各区(开发区)住房保障主管部门上报的符合三审一公示的申请人家庭信息。
2、决定公开。公示符合各区(开发区)住房保障主管部门三审一公示的申请人家庭信息。
3、办结。确认公租房承租资格。
二、合肥公租房承租资格确认的法律依据
《公共租赁住房管理办法》
第四条：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。
第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：……具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条：申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。……申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;……。
第九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。……
第十条：对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房……
第十一条：公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布……
第十三条：对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。第十四条：配租对象与配租排序确定后应当予以公示……
第十六条：配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。
第十九条：公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。
《住房城乡建设部财政部国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)规定：
一、调整公共租赁住房年度建设计划。从2014年起，各地廉租住房建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划。2014年以前年度已列入廉租住房年度建设计划的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公共租赁住房管理。

延伸阅读

根据《安徽省公共租赁住房保障办法》第十二条规定，承租公共租赁住房的家庭应符合以下条件：具有完全民事行为能力或者依法取得完全民事行为能力资格、符合公租房保障对象认定标准、在申请公共租赁住房保障时在申请地市、县人民政府所在城区无自有住房且在申请地市、县人民政府所在城区已承租公共租赁住房的家庭、其他符合公共租赁住房保障条件的家庭。

同时，《安徽省公共租赁住房保障办法》第十三条规定，公租房承租资格确认实行“谁审核、谁负责”的原则。市、县人民政府住房城乡建设主管部门负责对公租房承租资格进行审核，对审核结果负责；市、县人民政府人力资源社会保障主管部门负责对公租房承租资格进行复核，对复核结果负责。

因此，合肥公租房的承租资格确认需要符合相关法律法规的规定，并由相关部门负责审核和复核。任何单位和个人都不得改变公租房承租资格条件或者采取不正当手段承租公租房。

结语：合肥公租房承租资格确认办理需要经过受理、审核和公示三个步骤，最终确认符合三审一公示的申请人家庭信息后办结，并公示符合条件的家庭信息。其法律依据是《公共租赁住房管理办法》和《住房城乡建设部财政部国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

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