一、乙方要退租甲方不给退怎么办
1、在租赁期间，乙方退租而甲方不同意的，属于合同争议，双方可以协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。
2、法律规定：《中华人民共和国民法典》
第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
二、退租时哪些损失可以不扣押金
1、按规定，承租人退租时按约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，比如家具老旧了的，即不用抵扣押金。
2、另外，退租时有些出租人会从房间卫生找毛病，比如煤气灶上的油渍，排烟罩上的油滴，门板上贴画留下的不干胶印，其实都可以通过搞清洁去除，所以，只要在离开前把这些东西搞干净就可以了，根本不需要赔偿。
3、其实，为避免发生押金纠纷，一般在租房时可以将合同写全面些，除了试用家具和电器，租客应该和出租人积极协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，可以通过照相的形式保存租房时的现状。
所以，当退租时发现出租人找各种理由拒绝退还押金的，便可以积极拿出保留的证据使用。
4、不过，出租人为拿到押金，并找出各种借口扣除押金的，双方可以先协商处理，协商不下的，建议可以找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所，要求他们出面调解。如果发现还是无法处理的，并且被要求扣除的押金数额较大的，那么建议可以在必要时积极起诉处理。
乙方退租遭拒绝，怎么办？
律师回答
摘要：退租时甲方不退还押金，乙方可协商解决或向法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》，承租人因不可归责于自己的原因导致租赁物毁损或灭失，可请求减少租金或解除合同。退租时，只有按约定方式使用导致租赁物损耗的，不需要扣除押金。若出租人拒绝退还押金，可提供证据并协商或找房屋租赁管理所调解，如无法解决，可考虑起诉。租赁合同应详细列出家具、电器状况清单，并保存照片作为证据。
延伸阅读
结语：当租房期满，乙方提出退租申请而甲方不同意时，双方可通过协商解决争议，如协商无果，可向法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果租赁物因不可归责于承租人的原因部分或全部毁损、灭失，承租人有权要求减少租金或解除合同。退租时，承租人无需扣除押金的情况包括：合理使用导致租赁物损耗，可通过清洁恢复的卫生问题等。如出租人无理扣押押金，双方可先协商，如无法解决可寻求街道办或法院调解或起诉。积极保留证据以维护自身权益。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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