鹤壁市住房公积金贷款须知

律师回答
摘要:本文介绍了住房公积金贷款的相关规定。申请人信用记录连续逾期三个月或累计逾期六个月将无法再申请贷款。购房首套房首付款比例不低于30%,购房第二套房如果没有办理过贷款,可申请公积金贷款,首付款比例不低于50%,最高贷款额度为10万元。如果原申请过贷款,无论是否还清,不再办理贷款。在认定二套房和三套房时,以个人信用报告和房产登记管理部门的记录为依据,额度控制,夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,最高贷
(1) 如果个人的信用记录连续逾期三个月或累计逾期六个月,那么将无法再申请住房公积金贷款。
(2) 如果个人的信用记录出现连续逾期三个月或累计逾期六个月的情况,那么将无法再享受住房公积金贷款的便利。
(二)购首套房的,首付款比例不低于30%。
(三)凡在新区已有一套住房,购第二套房的,没有办理过住房公积金贷款的,可申请公积金贷款,首付款比例不低于50%,最高贷款额度为10万元;原申请办理过住房公积金贷款的,无论是否已还清,不再办理住房公积金贷款。
(四)购第三套住房的,不再办理住房公积金贷款。
(五)二套房和三套房的认定以个人信用报告贷款记录和房地产管理部门登记的名下房产为依据。
(六)额度控制。夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为10万元;夫妻双方均正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为15万元。
借款人具体可贷款额度还要依据借款人的个人信用状况、月偿还贷款能力(不超过家庭收入的60%)、住房公积金缴存情况、购房价格、可贷款年限等因素确定。
延伸阅读
据我所知,鹤壁市住房公积金贷款存在连续逾期问题。根据我国《住房公积金管理条例》的规定,连续逾期超过六个月或者累计逾期超过十二个月的情况,将被视为逾期行为。对于这种情况,住房公积金管理中心可以采取以下法律措施:

1. 催缴:向借款人发出催缴通知,要求其在规定期限内还清欠款。
2. 贷款利率上浮:将贷款利率上浮一定比例,以增加借款人的还款压力。
3. 预约贷款:限制借款人在一定期限内申请贷款,以减少逾期贷款数量。
4. 公开曝光:将逾期情况公开曝光,以增加借款人的失信成本。

同时,借款人也应当自觉履行住房公积金贷款合同的约定,按时还款。对于不按时还款的借款人,住房公积金管理中心有权采取上述法律措施。因此,如果您有住房公积金贷款逾期问题,建议您尽快还清欠款,以免造成不必要的麻烦。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
鹤壁公积金贷款额度

为加强住房公积金管理,提高政府住房保障能力,发挥最大资金效能,维护广大住房公积金所有者的合法权益,使住房公积金缴存者平等享受住房公积金低息贷款带来的政策红利。根据中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的国...查看全文

鹤壁市住房公积金电话号码

鹤壁市住房公积金管理中心 地址:淇滨区九州路市财政局一楼东大厅 咨询电话:0392-3314164 鹤煤分中心 地址:鹤煤大道与嵩山路交叉口西侧 咨询电话:0392-2960972 淇县管理部 地址:淇县财政局 咨询电话:0392...查看全文

鹤壁住房公积金新规定

法律解析: 一、按照新办法规定需要取消的政策 (一)取消职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故造成生活严重困难的提取。 (二)取消家庭严重困难,正在享受城镇居民最低生活保障的提取。 (三)取消子女上学每年学费超出家庭收入一定比...查看全文

鹤壁住房公积金新标准?

律师解答: 一、按照新办法规定需要取消的政策 (一)取消职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故造成生活严重困难的提取。 (二)取消家庭严重困难,正在享受城镇居民最低生活保障的提取。 (三)取消子女上学每年学费超出家庭收入一定比...查看全文

鹤壁住房公积金新规定

法律解析: 一、按照新办法规定需要取消的政策 (一)取消职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故造成生活严重困难的提取。 (二)取消家庭严重困难,正在享受城镇居民最低生活保障的提取。 (三)取消子女上学每年学费超出家庭收入一定比...查看全文

鹤壁住房公积金新规定?

律师分析: 一、按照新办法规定需要取消的政策 (一)取消职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故造成生活严重困难的提取。 (二)取消家庭严重困难,正在享受城镇居民最低生活保障的提取。 (三)取消子女上学每年学费超出家庭收入一定比...查看全文

鹤壁住房公积金查询指南

本文介绍了鹤壁市住房公积金查询系统的最新动态和功能,包括个人公积金查询、单位公积金查询和查询电话。同时,提供了持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询的具体信息。...查看全文

鹤壁公积金贷款条件有哪些

本文介绍了鹤壁公积金贷款的条件。连续正常缴存6个月以上、有稳定的职业和经济收入、购买在市房管局有备案的开发商开发的住房并同意办理住房抵押、首付款比例为所购住房总价的20%等条件都是必须满足的。同时,职工需要满足特定条件,如在异地缴...查看全文

住房公积金 · 办事直通车 济源市住房公积金贷款须知

根据国家文件规定,几年来,中心深入贯彻国务院《住房公积金管理条例》,认真落实国家、省、市住房公积金管理的法规制度,团结奋进,拼搏实干,积极探索,求实创新,逐步建立和完善了济源市住房公积金归集管理体系、支取使用信贷体系、电算化管理体...查看全文

鹤壁市补办离婚证代办须知

当事人遗失、损毁婚姻证件的,可向原办理该登记机关或常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领结婚证、离婚证。申请条件包括依法登记且维持该状况、持有常住户口簿和身份证、亲自或委托他人办理,并提供相关证明。如婚姻状况改变,可出具婚姻登记记录...查看全文

楚雄住房公积金贷款偿还须知

该借款合同规定了借款人应按照还款计划和方式偿还贷款本金和利息,包括到期还本、利随本清和等额本息还款法、等额本金还款法(利随本清法)。同时,也规定了等额本息还款法的每月还款计算公式和等额本金还款法的每月还款额计算公式。最后,对于借款...查看全文

鹤壁房屋类公积金提取材料

本文主要介绍了提取住房公积金所需的材料和购房类型所需提供的材料。提取住房公积金需要提供身份证原件和复印件、住房公积金支取申请书和本市银行存折或储蓄卡。购房类型包括购买商品住房、购买二手住房、购买农垦小区住房、购买军分区小区住房、购...查看全文

鹤壁公积金新政策内容简介

新政策:住房公积金个人住房贷款业务将实现异地缴存和贷款,缴存时间可合并计算。贷款对象为购买首套或第二套改善型自住住房的职工,不包括购买第三套以上住房的职工家庭。各地要推进异地贷款业务,职工可凭缴存证明在户籍所在地申请贷款。贷款以所...查看全文

鹤壁市拆迁补偿?

律师分析: 鹿楼乡(罗村、元-泉、马庄、陈家湾、东窑头、西窑头、中窑头、大峪、寺湾、后营、张庄、凉水井、故县、鹿楼、西鹿楼、桐家庄、胡-丰、南窑)、上峪乡(水泉、柴家坡、上庄、上峪)、九州路办事处(西郭庄)的补偿标准60000元/...查看全文

鹤壁市拆迁补偿

法律分析:鹿楼乡(罗村、元-泉、马庄、陈家湾、东窑头、西窑头、中窑头、大峪、寺湾、后营、张庄、凉水井、故县、鹿楼、西鹿楼、桐家庄、胡-丰、南窑)、上峪乡(水泉、柴家坡、上庄、上峪)、九州路办事处(西郭庄)的补偿标准6000...查看全文

成都市住房公积金贷款额度?

律师解答: 成都市住房公积金贷款额度的变化取决于政府的政策和规定,各年份的公积金贷款额度并不完全相同。但一般来说,公积金贷款可覆盖住房的总价值的70%至90%不等,贷款期限最长为25年。此外,还需要考虑借款人的个人信用评级、还款能...查看全文

太原市住房公积金贷款政策?

律师分析: 申请住房公积金个人贷款需满足以下条件:(一)借款人属合法缴存住房公积金的缴存人,且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。(二)借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。(三)具有中心认可的购买、建...查看全文

合肥市住房公积金贷款额度

法律分析:1、申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满半年以上的,最高贷款额度为55万元; 2、申贷人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为45万元; 3、申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金...查看全文

中山市住房公积金贷款指南

个人住房公积金贷款的条件和流程概述:借款人需满足民事行为能力、本市户口或有效居留身份、稳定经济收入、良好信用、连续缴存公积金半年以上,提供购房合同、自有资金不低于房价30%、同意办理抵押和保险等。贷款流程包括申请、查询、受理、签约...查看全文

成都市住房公积金贷款额度

律师分析: 成都市住房公积金贷款额度的变化取决于政府的政策和规定,各年份的公积金贷款额度并不完全相同。但一般来说,公积金贷款可覆盖住房的总价值的70%至90%不等,贷款期限最长为25年。此外,还需要考虑借款人的个人信用评级、还款能...查看全文