律师分析： 1、广告宣传大声旗鼓，却没指出学校名；2、教育地产划分不一定是永久的；3、将其他学校区域说成是本楼盘对应学区；4、把商业房说是教育地产；5、一味儿的口头承诺，但不敢写进合同；6、认为距离学校近就是教育地产；7、为了教育...查看全文

法律解析： 1、广告宣传大声旗鼓，却没指出学校名；2、教育地产划分不一定是永久的；3、将其他学校区域说成是本楼盘对应学区；4、把商业房说是教育地产；5、一味儿的口头承诺，但不敢写进合同；6、认为距离学校近就是教育地产；7、为了教育...查看全文

租买教育地产要注意的常见陷阱有：1、确认教育地产名额是否被占用；2、是否有的学校对落户时间有要求；3、受生源人数影响，各省市教育部门会对每所学校招生区域的名额做出不定期调整；4、离得近不一定在学区；5、全面了解房屋，不一味认准教育...查看全文

租买教育地产要注意的陷阱有：1、确认教育地产名额是否被占用；2、有学校对落户时间要求；3、各省市教育部门会根据生源人数不定期调整学校招生区域名额；4、离得近不一定在学区；5、全面了解房屋，不要只看重教育地产。...查看全文

律师分析： 租买教育地产的常见陷阱：教育地产陷阱一，偷换概念，离学校近的就是教育地产；教育地产陷阱二，忽略物业属性，学区范围内的商住房是教育地产；教育地产陷阱三，信息片面，混淆本部与分校。 【法律依据】： 《中华人民共和国教育法...查看全文

法律分析:租买教育地产要注意的常见陷阱有:_x000D_ 1、确认教育地产名额是否被占用；_x000D_ 2、是否有的学校对落户时间有要求；_x000D_ 3、受生源人数影响，各省市教育部门会对每所学校招生区域的名额做出不...查看全文

法律分析:开发商的广告陷阱有:不合理低价的价格陷阱；零首付买房陷阱；虚假的样板房陷阱；严重缩水的精装房陷阱；环境绿化陷阱；位置距离陷阱；配套设施陷阱；买房赠送面积陷阱；饥饿营销陷阱。法律依据:《《商品房销售...查看全文

可怜天下父母心,让孩子赢在起跑线当然没错,很多购房者都希望达到这样一种最佳的理想状态就近入读公立小学。“好教育地产要比其他住房每平米贵上好几倍,可签署定点就学合同,但究竟和谁签合同呢?如果到时上不了指定的知名学校怎么办...查看全文

法律分析：买房要谨防开发商以下销售陷阱：不合理低价的价格陷阱；零首付买房陷阱；虚假的样板房陷阱；严重缩水的精装房陷阱；环境绿化陷阱；位置距离陷阱；配套设施陷阱；买房赠送面积陷阱；饥饿营销陷阱。法律依据：...查看全文

开发商提前交房可以带来多个好处,包括工作量较小、节省时间和成本、减少施工过程中的噪音和灰尘,提高居住舒适度等。但需要注意,开发商提前交房并不一定代表房子质量合格,最好在交房时核对重要文件,及时发现问题并要求开发商进行维修。如果遇到...查看全文

本文主要介绍了“教育地产”的概念以及购房时需要注意的事项。购房者应该仔细检查所在地区是否拥有名校的资格和名额,以及开发商的房地产是否齐全。此外,购房者应该了解开发商的内部优惠价格认购方式是否被政府相关部门认可,以避免影响今后的房产...查看全文

许多人将首付视为购房的唯一要求，但首付仅是购房预付投资的一部分。在购房过程中，应节约一些孩子的基础教育增长、自己的职业或就业基础准备、孝顺和必要的接触等费用，同时考虑贷款期限和生理年龄。房价波动和跟风购房都不可取，应该以平衡生活便...查看全文

购房者要避开买房的以下陷阱：1、品牌陷阱，有些房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌，但实际上是个人所有或者是个人承包；2、精装房陷阱，要注意有些精装房存在质量不合格，使用劣质装修产品的问题；3、...查看全文

法律分析:陷阱一：试用合格再签合同先试用再签劳动合同，一般有试用阶段不签劳动合同、仅仅签订试用期合同、同时签订试用期合同和劳动合同等表现形式。根据《劳动合同法》第19条规定：“试用期包含在劳动合同期限内。劳...查看全文

律师分析： 陷阱一：试用合格再签合同 先试用再签劳动合同，一般有试用阶段不签劳动合同、仅仅签订试用期合同、同时签订试用期合同和劳动合同等表现形式。 根据《劳动合同法》第19条规定：“试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期...查看全文

开发商在买房时需要留意广告陷阱，虽然买房送车位是一个优点，但购房者应当明确所购买的车位属于何种类型，以及是否为免费车位还是需要支付管理费的车位使用权。此外，精装房是否真的精装也需要考虑，主要检查装修材料的品牌、水电布置是否合理、地...查看全文

协商离职时要小心陷阱：一方可能使用欺骗、威胁等手段，让对方在不明真实意图的情况下解除劳动合同。劳动合同中的某些条款可能不够明确，劳动者难以维权。有意签订非全日制用工合同，实际上以其他形式雇佣劳动者，用人单位可以随时通知解雇。还可能...查看全文

购买二手房时需要注意以下几个方面:1.房屋的权属状况和是否存在权利瑕疵;2.二手房的建造时间和使用年限;3.交易的二手房是否有质量问题或隐瞒的重大事项。二手房买卖的诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日...查看全文

本文介绍了四种房地产欺诈行为：售后回租、虚假认购、假团购和“假认购”。这些行为可能会导致购房者被骗，甚至损害自身利益。购房者应该保持清醒的理性，不要轻信谣言和假信息，及时向有关部门反映情况，避免自己成为受害者。...查看全文

不遗余力付首付很多人将凑齐首付作为买房的唯一要求，尤其是刚需购房的年轻人，但实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。无论何时超前消费都仅限于用国家的钱即贷款，对自己的手中钱应该扣除，至少小孩基础教育成...查看全文