法律分析：物业管理费涨价如能提供政府的相关文件，标注下涨价标准及相关解释即合理，同时物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价，结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商。法律依据：《物业...查看全文

物业管理费上涨的救济方式：1、若物业公司擅自提高物业管理费，业主可要求物价部门协调解决；2、业主可向人民法院起诉，要求物业公司退还多收费用。...查看全文

首先，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 其次，业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应...查看全文

法律分析:物业强行上涨物业管理费双方可以先行协商，协商不成的可以向当地物业管理部门、物价局或房管局反映，或者拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。法律依据:《《物业管理条例》》第三十五条...查看全文

物业管理公司不能随意上涨物业管理费，除非是政府调整价格，这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费，小区业主可以要求当地物价部门进行协调，也可以通过仲裁或者诉讼途径来解决。 ...查看全文

物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。...查看全文

物业管理费涨价的救济方式：、物业公司擅自提高物业管理费的，业主可以要求物价部门进行协调；、业主也可以向人民法院提起诉讼，主张物业公司退还多收的费用。 物业管理费如何算的 物业管理费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数。物业费...查看全文

法律分析：1、物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能...查看全文

一、物业擅自调整物业费,业主可以拒缴吗 1、业主可以拒绝缴纳物业管理费。 2、物业管理费是依据物价部门的指导价格，由物业服务公司和业主共同协商确定的。 3、如果物业服务公司擅自调高物业费的，业主可以拒绝缴纳物业费。 4、法律依据：...查看全文

物业费上涨是需要业主同意才可以实施的,需要提前3个月向小区业主公示涨价信息,如果没有足够数量的业主同意,那么就不可以实施上涨。虽然上涨物业费对于业主来说不算好事,但是对于物业来说可能有一定的必要,许多小区的物业费一直以低标准收取,...查看全文

经营者违反价格法规定，利用虚假或误导性价格手段诱骗交易，将受到行政处罚。根据《价格违法行为行政处罚规定》，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款。情节严重者可能被责令停业整顿或吊销营业执照。超过进价的十倍被视为暴利，属...查看全文

业主可以起诉物业，若物业未按照服务合同提供服务或管理不当导致业主损失，法律规定物业应承担相应责任。根据《民事诉讼法》第120条和《物业管理条例》第35条，业主可向法院递交起诉状并提供副本，要求物业履行合同义务或赔偿损失。...查看全文

在城市里买了房以后，人们通常都是要缴纳物业费的，因为小区内的方方面面都需要管理和维护，如果不交物业费的话就可能会乱套，那么物业费涨价需要业主同意吗?      ...查看全文

业主逾期不交纳物业费，物业公司可在三年诉讼时效期间内起诉，并要求支付费用和赔偿。法院先行调解，调解不成则判决业主缴纳，如业主拒绝履行，物业公司可申请强制执行。根据《物业管理条例》第六十五条和《民法典》第一百八十八条，业主逾期不交纳...查看全文

一、物业管理费可以随意涨吗 1、物业收费的标准是不能随意涨的。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准执行。如果一方如果擅自变更，应承担违约责任。可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。 2、法律依据：《物业服务收费...查看全文

我们在生活中购买东西时，都会运用到物价。大部分的物价都是物价局制定的。那么小区的物业费需不需要物价局定价呢?在此，网为大家整理了物价局定价的相关方面的法律知识。下面，大家就跟着律师一起来看看吧，希望能对大家有所帮助。 一、什么是...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国物业管理条例》，物业服务企业可以按照合同约定或者业主大会通过的决议，适当调整物业服务收费标准，但应当依法公示并听取业主委员会的意见。物业服务费的涨价，必须符合市场行情、公正合理，并在居民委员会及业主...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国物业管理条例》，物业服务企业可以按照合同约定或者业主大会通过的决议，适当调整物业服务收费标准，但应当依法公示并听取业主委员会的意见。物业服务费的涨价，必须符合市场行情、公正合理，并在居民委员会及业主...查看全文

法律分析:物业管理费定价的标准有政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准制定相应的基准价及其浮动幅度；实行市场调节价的，应当由业主与物业管...查看全文

律师分析： 1.物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。 2.物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主...查看全文