业主可以起诉物业。如物业不依照物业服务合同提供服务、物业管理不当给业主造成损失等情形下，都可以起诉物业。
根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条第一款
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
物业涨价业主不同意怎么申请处理
律师回答
摘要：业主可以起诉物业，若物业未按照服务合同提供服务或管理不当导致业主损失，法律规定物业应承担相应责任。根据《民事诉讼法》第120条和《物业管理条例》第35条，业主可向法院递交起诉状并提供副本，要求物业履行合同义务或赔偿损失。
延伸阅读
业主维权：应对物业涨价的申请拒绝
当业主对物业涨价的申请表示拒绝时，他们可以采取一些维权措施来维护自己的权益。首先，业主可以与物业管理方进行沟通，明确表达拒绝涨价的理由，并要求提供合理的解释和依据。如果沟通无果，业主可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解是否存在违约行为。同时，业主可以联合其他不同意涨价的业主，共同向相关监管部门投诉，并要求进行调查和处理。此外，业主还可以积极参与业主大会，通过表决或提议等方式，争取更多的支持和合理的解决方案。维权过程中，业主应保留相关证据，如书面通信、会议记录等，以便在需要时提供证明。最重要的是，业主应坚持合法合理的权益诉求，通过合法途径争取自己的权益。
当业主对物业涨价的申请表示拒绝时，他们可以采取一些维权措施来维护自己的权益。首先，业主可以与物业管理方进行沟通，明确表达拒绝涨价的理由，并要求提供合理的解释和依据。如果沟通无果，业主可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解是否存在违约行为。同时，业主可以联合其他不同意涨价的业主，共同向相关监管部门投诉，并要求进行调查和处理。此外，业主还可以积极参与业主大会，通过表决或提议等方式，争取更多的支持和合理的解决方案。维权过程中，业主应保留相关证据，如书面通信、会议记录等，以便在需要时提供证明。最重要的是，业主应坚持合法合理的权益诉求，通过合法途径争取自己的权益。
结语：业主对物业涨价的申请表示拒绝时，可以采取维权措施来维护自己的权益。首先，与物业管理方进行沟通，明确表达拒绝涨价的理由，并要求提供合理解释和依据。若沟通无果，可寻求法律援助，咨询专业律师，了解是否存在违约行为。同时，联合其他不同意涨价的业主，向相关监管部门投诉，并要求调查和处理。参与业主大会，通过表决或提议等方式争取支持和解决方案。维权过程中，保留相关证据，如书面通信、会议记录等，以提供证明。坚持合法合理的权益诉求，通过合法途径争取自己的权益。
法律依据
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
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