一、物业公司可以随意上调物业费吗 1、物业公司不可以随意上调物业费。物业费的数额应当双方协商一致。若是有纠纷的，首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。 2、《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

物业费上涨是需要业主同意才可以实施的,需要提前3个月向小区业主公示涨价信息,如果没有足够数量的业主同意,那么就不可以实施上涨。虽然上涨物业费对于业主来说不算好事,但是对于物业来说可能有一定的必要,许多小区的物业费一直以低标准收取,...查看全文

法律分析:物业公司霸气涨物业费维权如下:双方可以先行协商，协商不成的可以向当地物业管理部门、物价局或房管局反映，或者拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行举报。法律依据:《《物业管理条例》》第...查看全文

业主逾期不交纳物业费，物业公司可在三年诉讼时效期间内起诉，并要求支付费用和赔偿。法院先行调解，调解不成则判决业主缴纳，如业主拒绝履行，物业公司可申请强制执行。根据《物业管理条例》第六十五条和《民法典》第一百八十八条，业主逾期不交纳...查看全文

物业管理纠纷主要包括物业管理费追索和业主欠物业费两方面。根据中华人民共和国民法典第十条，物业费纠纷属于民事纠纷，不论欠款金额大小，业主均可起诉并要求支付费用和赔偿损失。此类纠纷在物业管理中占据大多数，包括费用依据不足、管理质量低下...查看全文

律师分析： 物业公司如果要增加物业费，应当征得小区业主委员会的同意，或者持有物价部门下发的调整物业费的文件等法律依据。擅自增加物业费，属于单方面变更合同约定的行为，合同的变更必须经双方当事人协商一致，单方面的变更是无效的。 【法...查看全文

在城市里买了房以后，人们通常都是要缴纳物业费的，因为小区内的方方面面都需要管理和维护，如果不交物业费的话就可能会乱套，那么物业费涨价需要业主同意吗?      ...查看全文

法律分析:物业管理费“涨价”，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。...查看全文

法律分析：物业管理费涨价如能提供政府的相关文件，标注下涨价标准及相关解释即合理，同时物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价，结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商。法律依据：《物业...查看全文

法律解析： 一、物业管理费收取的标准 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月。平方米、0.75元/月。平方...查看全文

律师解答： 一、物业管理费收取的标准 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月。平方米、0.75元/月。平方...查看全文

很多人都听说过物业服务费和物业费，这两者听上去没有什么区别，那么物业服务费和物业费实际上有区别吗?      物业费和物业服务费并没有区别，都是小区业主交给物业...查看全文

物业管理费上涨的救济方式：1、若物业公司擅自提高物业管理费，业主可要求物价部门协调解决；2、业主可向人民法院起诉，要求物业公司退还多收费用。...查看全文

首先，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。 其次，业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应...查看全文

物业管理公司不能随意上涨物业管理费，除非是政府调整价格，这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费，小区业主可以要求当地物价部门进行协调，也可以通过仲裁或者诉讼途径来解决。 ...查看全文

物业公司服务不到位业主无权拒交物业费。 物业公司服务不到位可以向小区业主委员会反映，通过协商沟通的方式来解决。 当物业公司提供的物业服务确实存在较大问题时，业主委员会可以依法通过正当程序解聘原物业公司，重新聘用新的物业公司。 二...查看全文

未签订物业服务合同且未交房的业主不必交物业费。即使业主未实际居住，物业公司会提供物业服务，业主不能以未签订物业服务合同为由拒绝缴纳物业费；若房屋尚未交付，业主不需要支付物业费，而是由建设单位承担。...查看全文

若未与物业公司签订服务合同，仍需交物业费。根据法律规定，建设单位与物业服务人预先签订的合同，以及业主委员会与业主大会选聘的服务人签订的合同，对业主具有法律约束力。因此，在符合上述情况时，业主无需直接与物业公司签订合同，仍需支付物业...查看全文

法律分析:未直接与物业公司签订物业服务合同且未交房的能不交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以未直接与物业公司签订物业服务合同等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付导致业主未入住未直接与...查看全文

未直接与物业公司签订物业服务合同且未交房的能不交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以未直接与物业公司签订物业服务合同等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付导致业主未入住未直接与物业公司签订物业服...查看全文