法律分析： 新婚姻法下的房子首先还是会判断是一方个人财产还是夫妻共同财产，如果是一方个人财产的就归个人所有，该情况有一方婚前全款买房或婚前付首付婚后还贷的情形，但是婚前付首付婚后还贷需要对另一方进行补偿。如果是夫妻共同财产，首先要...查看全文

离婚时，夫妻的共同财产由双⽅协议处理，协议不成时，由⼈民法院根据财产的具体情况，照顾⼦⼥和⼥⽅权益的原则判决。婚后⼀⽅以个⼈财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者⼀⽅的财产，离婚分割房产时，另⼀⽅⽆权请求分割。在此需要提醒的是...查看全文

离婚房子归属问题：一方个人财产不分配，共同财产由夫妻协商分割，协商不成则法院根据具体情况照顾子女、女方和无过错方权益判决。...查看全文

律师解答： 一、 婚前买房 一人出资 1、 婚前还清个人贷款或是全款买房，房屋落在自己名下的，无论是婚前还是婚后取得房屋产权均视为个人财产，另一方无权要求分割。 2、 结婚前已支付了房屋首付，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用...查看全文

二手房没有下房产证可以进行买卖，但不能办理过户登记。卖家反悔时，买家可要求赔偿并提起诉讼。根据《民法典》规定，签订买卖合同后，买家可要求卖家承担违约责任，要求继续履行合同或解除合同并退还房款及利息。起诉时，需准备起诉状并到房屋登记...查看全文

无产权证的房屋可以赠与他人，但无法办理过户登记。办理房产赠与公证需提供赠与人与受赠人的身份证件、房产所有权证、赠与书或赠与合同等材料。赠与人可以将财产赠与第三人，但无产权证的房屋只能签订赠与合同，无法过户登记。...查看全文

民法典中购房定金没有签合同，能否退还定金？根据定金罚则，如果双方无法达成一致导致合同未能订立，定金不适用罚则；如果一方无故不协商或擅自改变内容导致合同未能订立，定金适用罚则；若因不可抗力等正当理由，定金不适用罚则。关键是是否在约定...查看全文

律师解答： 用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时，可由其亲属或委托他人代领。用人单位可委托银行代发工资。用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字，并保存两年以上备查。用人单位在...查看全文

一、民法典对于房产的规定有哪些 根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)...查看全文

购房者可以根据约定条件或法定条件来退房。约定条件包括房产商延迟交房、小区规划不符等情况。法定条件则是指购房人在一定期限内无法取得产权证等情况。...查看全文

法律分析:离婚后孩子的抚养，可以交由夫妻一方抚养，另一方需要支付相关的抚养费。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据...查看全文

房产抵押贷款申请流程及所需材料。申请人需向银行登记部门提出申请，提供身份证、居住地证明、户口本等材料。房屋评估部门评估房屋价值，提供房产证和资产状况证明。银行与申请人签署抵押合同，办理抵押登记手续。申请资料包括房产证、身份证、户口...查看全文

房产的医嘱如果不公证会让遗嘱的公信力下降，虽然没有经过公证的房产遗嘱仍然有一定的法律效力，但一旦出现遗嘱纠纷，未公证的房产遗嘱容易引起纠纷，而人民法院就未公证的医嘱发起的诉讼也要依法查明遗嘱是否真实、合法有效，是否是遗嘱人真实意思...查看全文

律师分析:一般由以下几种解决方式：(1)孩子抚养权归属，孩子的户口就归谁;(2)如果小孩未满18岁，可由父母代为办理户口迁移;(3)如果小孩满18岁，可自己去办理户口迁移;(4)年满18周岁...查看全文

律师分析： 一般由以下几种解决方式： (1)孩子抚养权归属，孩子的户口就归谁; (2)如果小孩未满18岁，可由父母代为办理户口迁移; (3)如果小孩满18岁，可自己去办理户口迁移; (4)年满18周岁，可单独立户，持户口本、身份证...查看全文

法律分析:新房出现质量问题，买受人可以与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条_...查看全文

新房漏水问题可向开发商反映，交房时如仍漏水可拒收，交付后漏水可要求开发商负责维修。根据法律解释，严重影响居住使用的房屋质量问题，买受人可解除合同并获赔偿。保修期内，出卖人应承担修复责任，若拖延修复，买受人可自行修复并由出卖人承担费...查看全文

民法典意义有哪些 首先，中华人民共和国民法典是对中国改革开放以来所有民事立法的全面总结，是对我国立法经验系统梳理，同时也是对我国民事司法工作全面检验。可以这样说，民法典的颁布实施，标志着中国在民事立法方面已经走出了探索阶段，正准备...查看全文

劳动合同解除赔偿规定：双方协商解除合同，按工龄支付经济补偿；满一年支付一个月薪资，不满一年按一年计算；不满六个月支付半个月薪资。单位无正当理由单方辞退，需支付双倍赔偿金。...查看全文

抚养费应按月总收入的20%-50%支付，若有多个子女可适当提高，无固定收入可依同行业年平均收入、特殊情况如子女患重病可适当增加。...查看全文