公积金贷款需具备怎样的条件

律师回答

法律分析:公积金贷款条件如下:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型”的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
公积金贷款应具备的条件

公积金贷款应具备以下条件:1.具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;2.申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;3...查看全文

公积金贷款需要具备什么条件

1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;2、正常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;...查看全文

公积金贷款要具备哪些条件

1、按本市住房公积金贷款管理规定,个人和所在单位按时足额缴存住房公积金一年以上,申请贷款时住房公积金汇缴正常;2、在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房(办公用房、商业用房及车库除外)的房屋所有权人或其配偶...查看全文

昆明公积金贷款需要具备什么条件

昆明公积金贷款条件包括以下几点:1. 购买、建造、翻建、大修自住住房;2. 具有完全民事行为能力,并具有本市常住户口或有效居留身份;3. 具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4. 开立住房公积金缴存账户满6个月(...查看全文

申请公积金贷款需要具备以下条件

1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含...查看全文

公积金小额贷款需要具备哪些条件

一、公积金小额贷款需要具备哪些条件1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;...查看全文

二手房公积金贷款需要具备哪些条件

借款人必须满足一系列条件,包括房屋产权完备、房龄不超过29年、产权共有人同意转让、签订房地产转让合同、连续6个月缴存住房公积金、具备偿还能力、符合贷款担保要求,且贷款金额和期限符合规定。贷款流程包括备案、测算贷款金额、签订合同、办...查看全文

二手房公积金贷款需要具备哪些条件

二手房公积金贷款申请条件1.售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利,交易房屋具有房屋所有权证。2.所购住房的房龄不能超过29年。3.售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人,同意其转...查看全文

广州住房公积金贷款应具备的条件

广州住房公积金管理中心提供住房公积金贷款服务,申请个人住房公积金贷款需要满足条件,包括连续足额缴存住房公积金6个月以上、具有完全民事行为能力、信用良好、拥有稳定的职业和收入、有偿还贷款本息的能力,并且缴存的住房公积金优先用于偿还个...查看全文

公积金贷款条件是怎样的

法律分析:贷款人公积金贷款条件:1、具有合法有用身份;2、具有彻底的民事行为才能;3、具有安稳的工作和收入,信用状况良好,有归还贷款本息的才能;4、采购、缔造、翻建、大修自住住宅;...查看全文

申请住房公积金贷款需要具备哪些条件?

申请住房公积金贷款,借款人需要具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入;在申请贷款之日前,须连续缴存住房公积金1年以上(含1年);要具有市住房公积金管理中心认可的购买、翻建、大修自住住房及偿还职工在商业银行购买自住住房贷...查看全文

住房公积金贷款买房需要具备哪些条件

住房公积金贷款买房需要具备哪些条件: 1、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证; 2、对城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 3、借...查看全文

异地公积金贷款需要具备哪些条件及材料

异地公积金贷款需要具备哪些条件? 1、具有合法有效的身份证明; 2、申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上; 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力; 4、已支付规定比例的首付款或首期资金...查看全文

申请眉山住房公积金贷款需具备什么条件

本文介绍了申请眉山住房公积金贷款的条件,包括连续缴存住房公积金、购买中心认可的自住住房、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件、稳定的职业和经济收入、同意并办理住房抵押及相关合同文本等。同时,还提到了一些限制条件,如收入为借款人及...查看全文

公积金贷款需要满足的条件是怎样的

1、具有合法有用身份;2、具有彻底的民事行为才能;3、具有安稳的工作和收入,信用状况良好,有归还贷款本息的才能;4、采购、缔造、翻建、大修自住住宅;5、具有采购、缔造、翻建、大修自住...查看全文

个人公积金贷款条件是怎样的

(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积...查看全文

个人住房公积金贷款申请需要具备哪些条件

申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户;3、有稳...查看全文

西安公积金贷款需要具备哪些条件及贷款额度是多少

贷款条件 个人连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上,具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自住普通住房时,可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金...查看全文

西安公积金贷款需要具备哪些条件及贷款额度是多些

贷款条件 个人连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上,具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自住普通住房时,可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金...查看全文

公积金贷款的条件

法律解析: 单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金...查看全文