买房者可与开发商协商解除合同或起诉，若房屋面积、交房时间、规划设计、结构质量、房产证、贷款、空气质量、一房多卖或抵押、开发商资格等问题存在不符合合同约定的情况。...查看全文

房屋租赁合同的解除权有约定解除和法定解除两种形式。约定解除是指当事人协商一致，根据合同自由的原则解除合同。法定解除是指根据法律规定的情形，当事人一方依法行使解除权解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，包括不可抗力导致无法实...查看全文

民法典规定，租房合同中介费是否退回取决于解除合同的原因。如果不是因为中介原因解除合同，不能要求退回中介费；如果是中介原因造成的解除，可以要求退回中介费。...查看全文

民法典规定，解除租房合同中介费不退还，除非是因为房屋中介原因解除合同。解除合同租金退还需根据情况确定，承租人过错需承担责任赔偿；出租人过错则需退还租金并承担违约责任。租房合同可以经双方协商一致解除，也可根据约定或法律规定的解除情形...查看全文

退房条件及流程：房屋面积误差超过3%、延迟交房、变更规划、开发商五证不全、房屋质量不合格、无法办理产权证和贷款等。购房者可与开发商协商退房，成功则开发商办理解除合同手续并返还全部款项。若协商不一致，可选择诉讼或仲裁。退款方式根据全...查看全文

租房合同提前解约需双方协商一致或符合解除合同的事由。房东可因不可抗力、迟延履行债务或违约行为等解除合同。合同未到期时，房东可提前解除合同需满足不可抗力或违约情形。提前解除合同需赔偿房东损失，通常按剩余租期超过3个月的3个月租金计算...查看全文

租房退房手续及注意事项。退房时，按合同约定时间退房需提前通知房东、结清费用，并恢复原貌。提前退房需遵循合同条款，若无相关条款，可协商退租。租客应保护合法权益，避免冲突。退房注意事项包括打扫房间、及时沟通损坏问题、礼貌待人、保留票据...查看全文

法律分析：租房合同正常到期解除，双方应当办理交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下，当然也少不了这些手续。 除上述手续之外，提前解约还应签订《解除租赁合同确认书》，对于...查看全文

《房屋租赁合同》终止协议概要：甲乙双方同意终止原合同，租赁期至指定日期结束。乙方需在指定日期前搬离房屋，归还给甲方，并支付逾期违约金。乙方需向甲方补偿三个月租金。双方同意互不追究法律责任。如有争议，友好协商解决，否则可向法院提起诉...查看全文

《中华人民共和国公司法》第一百八十二条规定：“公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。”并且，《最高人民法院关于适用若...查看全文

房屋租赁合同解除诉讼费收费标准：财产案件按金额分段交纳，非财产案件有固定标准，知识产权案件按财产案件标准交纳，劳动争议案件每件交纳10元，行政案件有固定标准。省、自治区、直辖市政府可根据实际情况制定具体标准。...查看全文

租房合同解除需手续：交房、清点物品、退租金和押金，需书面证明。协商解除需签订确认书，明确解除方、态度、违约责任等。单方解除需满足法定条件，提前通知对方。告知解约及搬离时间，避免高额赔偿。房屋租赁合同生效条件：真实意愿、合法内容、不...查看全文

房屋租赁合同退还租金的要点： 1、合同中有明确规定退房的按合同执行； 2、合同无规定可协商解决退还剩余租金； 3、房东延迟交付房屋超过一周，租客可要求退房和双倍返还订金或租金； 4、房屋质量问题严重影响居住可要求退房； 5、租赁信...查看全文

离婚房产过户程序包括办理权属变更手续和按揭权利人变更手续。贷款未到期需提供相关证件，已还清只需提供离婚协议、离婚证、身份证和房屋所有权证。过户费用包括契税、印花税、登记费和交易手续费。离婚析产登记是一种常见的房屋登记，需按照房管局...查看全文

一、申请租房补贴必须具备的条件：1、具有市县非农业常住户口；2、享受城镇最低生活保障待遇的家庭或享受民政部门定期抚恤或定期定量补助的社会优抚对象；3、家庭人均现住房使用面积在7．5（含）平方米以下；4、家庭未承租廉租房、经济租赁房...查看全文

签了空白合同的补救是：当事人可以依法收集证据，向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。空白合同是指合同的正文部分留有空白，缺乏具体内容的合同。合同的内容由当事人约定，签订空白合同容易损害当事人的合法权益。 签了空白合同如何补救 签了...查看全文

购房合同签订后，可以通过符合约定或法定条件的解除合同通知退房，或通过诉讼请求解除合同；解除合同意味着双方财产的返还或权利的恢复，双方自行完成解除合同与履行，无需他人协助。...查看全文

这篇文章介绍了在什么情况下可以解除购房合同，并列举了七种情况。同时，文章也提醒购房者解除购房合同时需要注意的事项，包括如何办理退房合同注销、需要缴纳哪些费用等。...查看全文

租房押金退还需谨慎，合同规定决定权： 根据租房合同规定，承租方在提前通知出租方的情况下，可退还押金；无规定则不予退还。合同应明确押金退还条件，包括设施状况和期限。双方应协商确定退租后的押金处理方式，避免纠纷。租客应提前与房东协商，...查看全文

本文介绍了租赁合同终止和合同解除的区别和效力。合同解除具有溯及力,能够消灭合同关系并溯及至过去,使其具有恢复原状的效力,同时也能够在将来发生效力;而合同终止只是使合同关系消灭,具有向将来发生效力的特点,不产生恢复原状的效力。因此,...查看全文