法律分析:遇到一房两卖，属于有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的第一买受人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付...查看全文

法律解析： 一方两卖导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的第一买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

律师分析： 一方两卖导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的第一买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

一房两卖的维权方式有：首先是协议解决；如果协商不成，可以向基层组织申请调解；如果调解未果，可以向法院提起诉讼；如果当事人签订了仲裁协议或仲裁条款，还可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以选择不申请调解，直接进行诉讼或仲裁。...查看全文

法律分析:一房两卖第一买受人维权的方式分别有:协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接选择诉讼或仲裁。...查看全文

老人买东西被骗，可通过报警、投诉、举报、求助媒体、起诉或申请仲裁等途径维权；也可向食药监管部门举报违法行为；根据法律规定，可以要求经营者或生产者赔偿损失，欺诈行为的赔偿金额为购买价款或服务费用的三倍。...查看全文

法律援助申请应向当地法律援助机构提出，机构应在7日内审查并决定是否提供援助。若提供援助，应在3日内指派援助人员。若不提供援助，应书面告知理由。申请材料不齐全时，机构应告知补充材料或说明。未按要求补充材料或说明将视为撤回申请。...查看全文

诈骗案中受害人的金钱损失目前无法通过刑事附带民事诉讼追偿，只能通过刑事追赃程序或提起民事诉讼要求赔偿。根据《刑法》第二百六十六条，诈骗数额较大者可处三年以下有期徒刑并罚金，数额巨大者可处三年以上十年以下有期徒刑并罚金，数额特别巨大...查看全文

“一房二卖”的维权方式如下：1、已办理过户登记的归登记人所有，未办理过户的只能向开发商主张债权。2、两次买卖均未办理过户的情况下，买受人可以要求履行合同或解除合同并要求开发商承担违约赔偿责任。3、若出卖人故意隐瞒已出卖给第三人的事...查看全文

若出卖人出售同一房屋两次，合同无效或被撤销，买受人可要求返还房款及赔偿，最高不超过已付房款的两倍。如果出卖人与第三方串通订立合同，导致买受人无法取得房屋，请求确认合同无效的也可以得到支持。...查看全文

法律分析:一房二卖买房人维权如下:属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款...查看全文

工地上受伤需向社会保险行政部门提出工伤认定申请。农民工在工地受伤无劳动合同可先申请劳动仲裁，再申请工伤认定，享受相应待遇。工伤费用由工伤保险基金支付，包括医疗费、康复费、交通食宿费等。用人单位需支付工资福利、伤残津贴等。工伤认定需...查看全文

可以通过法律途径维权。另外，残疾人维权的途径如下：残疾人的合法权益受到侵害的，可以向残疾人组织投诉，残疾人组织应当维护残疾人的合法权益，有权要求有关部门或者单位查处。...查看全文

律师分析： 开发商延期交房买受人维护自己的权利可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任并支付相应的违约赔偿。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 开发商延期交房买受人维护自己的权利可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任并支付相应的违约赔偿。 【法律依据】: 《中华...查看全文

法律解析： 开发商延期交房买受人维护自己的权利可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任并支付相应的违约赔偿。 【法律依据】: 《中华...查看全文

我国现行法律并没有对第一债权人的规定，在实务中，第一债权人一般是指享有优先受偿权的债权人。在债务人不足以履行所有债权人的债务时，第一债权人享有优先受偿权。根据我国有关规定，享有优先受偿权的债权人主要指担保物权人，有担保...查看全文

受害人被诈骗可要求对方赔偿实际损失，可通过司法追缴、犯罪分子退赔或提起民事诉讼。刑事附带民事诉讼状应包括文书名称、原告被告信息、诉讼请求、事实与理由、证明损失的证据等。要求的赔偿责任不能超过实际损失，受害人需提供证据支持。...查看全文

骗离婚可重新分割财产，需要证明欺诈情形。当事人需提供证据，如交易凭证、证人证言等。举证期限应及时提供，可申请延长。离婚协议欺诈需提供事实证明材料，证据包括陈述、书证、物证等。证据必须查证属实，才能认定事实。...查看全文

被微商骗钱可报警追回，根据刑法规定，违法所得应追缴或退赔，被害人合法财产应返还，违禁品和犯罪财物应没收。刑诉法规定，发现犯罪嫌疑应报案。网络诈骗超过2000元可立案，低于2000元则按盗窃处理，但建议提供证据报案。当受害人数和涉及...查看全文