法律解析： 一方两卖导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的第一买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

律师分析： 一方两卖导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的第一买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

法律分析:一房两卖第一买受人维权的方式分别有:协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接选择诉讼或仲裁。...查看全文

法律分析:遇到一房两卖，属于有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的第一买受人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付...查看全文

一房二卖维权：可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。一、房产开发商违约怎么办啊？...查看全文

在面对一房两卖第一买受人维权的情况下，有几种不同的方式可供选择。首先，当事人可以通过协议来解决纠纷，这是一种优先考虑的方式。如果协商无果，可以向基层组织寻求调解。如果调解仍无法达成一致，当事人可以向法院提起诉讼。此外，如果当事人在...查看全文

若出卖人出售同一房屋两次，合同无效或被撤销，买受人可要求返还房款及赔偿，最高不超过已付房款的两倍。如果出卖人与第三方串通订立合同，导致买受人无法取得房屋，请求确认合同无效的也可以得到支持。...查看全文

法律分析:一房二卖买房人维权如下:属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款...查看全文

一房二卖导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

法律分析：一房二卖维权：可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。法律依据：...查看全文

一房二卖纠纷中，前后买受人的请求权性质不同。后买受人已成为房屋所有权人，享有基于物权的请求权；前买受人则享有基于合同的债权请求权，对房屋本身无直接支配效力。...查看全文

“一房二卖”的维权方式如下：1、已办理过户登记的归登记人所有，未办理过户的只能向开发商主张债权。2、两次买卖均未办理过户的情况下，买受人可以要求履行合同或解除合同并要求开发商承担违约赔偿责任。3、若出卖人故意隐瞒已出卖给第三人的事...查看全文

一房二卖，当事人可以向法院起诉，维护自己的合法权益。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。一、私人借钱不还怎么办？对方欠钱不还的，债权...查看全文

开发商一房两卖，先签约方可以向法院起诉，维护自己的合法权益。根据我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。...查看全文

购房遭遇一房二卖维权如下：一、一房二卖的纠纷如何处理一房二卖纠纷的处理如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤...查看全文

法律分析:购房遭遇一房二卖维权如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款和利息以及承担不超过已付购...查看全文

法律解析： 一房多卖情形下，如出卖人与第三人恶意串通，买受人可以通过到人民法院起诉的方式维权。在上述情形下，买受人可以请求确认恶意串通签订的房屋买卖合同无效。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...查看全文

律师分析： 一房多卖情形下，如出卖人与第三人恶意串通，买受人可以通过到人民法院起诉的方式维权。在上述情形下，买受人可以请求确认恶意串通签订的房屋买卖合同无效。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...查看全文

法律解析： 一房多卖情形下，如出卖人与第三人恶意串通，买受人可以通过到人民法院起诉的方式维权。在上述情形下，买受人可以请求确认恶意串通签订的房屋买卖合同无效。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...查看全文

法律分析： 一房数卖中买受人权利顺序： 1、先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的； 2、均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的； 3、均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求...查看全文