北京限价房物业费多少钱

律师回答
摘要:北京限价房物业费的价格目前没有固定的数额,因为物价局不会对物业费进行限制。具体价格会根据当地情况而定,有当地物业来决定。申请限价房需要满足一定的条件,包括具有完全民事行为能力、具有本市户口、单身家庭申请人须年满30周岁等。申请购买两限房的家庭需要满足年收入和人均住房面积等标准,具体要求可以参考当地物业。
北京限价房物业费的价格目前没有固定的数额,因为物价局不会对物业费进行限制。具体价格会根据当地情况而定,有当地物业来决定。
二、申请限价房条件
1、申请人应该具有完全民事行为能力,须具有本市户口。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准,并实行动态管理。
申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准
申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭,年收入须在8.8万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在57万元以下。
申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭,年收入须在11.6万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在76万元以下。
延伸阅读
根据我国《物业管理条例》规定,物业服务企业收取物业服务费用应当遵循合理、公开、公正、公平的原则,不得违反规定的程序和标准。同时,《北京市物业管理条例》也对物业服务费用做出了一些规定。

据我了解,北京限价房物业费价格并没有统一的数额,具体价格会受到房屋类型、地段、物业管理公司等因素的影响。此外,物业服务费用应当主要用于物业服务企业提供的物业管理服务,如物业管理、维修、清洁等。

如果您想了解具体的物业服务费用,建议您咨询相关的物业服务企业或者小区物业管理办公室。同时,您也可以通过查询《北京市物业管理条例》等相关法规,了解物业管理费用在限价房小区中的具体使用和分配情况。
结语:申请限价房需要符合一定的条件并实行动态管理,物业费价格也会根据当地情况而定。同时,购买限价房的家庭需要满足一定的年收入和住房标准。
法律依据
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第三十条\t房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第二条\t物业服务人违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。
业主请求物业服务人退还其已经收取的违规费用的,人民法院应予支持。
物业管理条例(2018-03-19)\t第二十五条\t建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。

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