房子最多只能办理二次抵押贷款，银行通常不同意办理三次抵押贷款申请。即使有银行同意，贷款额度低且利息高，还款时间有要求。办理房屋抵押贷款的条件包括房屋价值、产权、年龄、经济收入和信用记录等。办理贷款存在风险，用途受限，还款能力和贷款...查看全文

债务人向债权人借款时，可以使用债务人的房产证作为抵押。只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是有效的。房屋抵押的特点包括：具有从属于主债权的权利、特定性、优先受偿权、不可分割性、追及性和物上代位性。为担保债务的履行，债务人或...查看全文

抵押贷款不一定需要担保人，如果房屋抵押的金额能覆盖贷款金额，则不需要担保。担保可以有保证、质押、抵押等形式，其中担保人是保证形式，质押适用于动产担保，抵押适用于不动产担保。...查看全文

住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。...查看全文

房屋配合贷款处理的主旨是：购房人与售房人签订买卖合同，购房人向贷款银行申请借款并提供相关证明材料，房屋评估由指定的评估机构进行，借款人最终还清贷款并解除抵押担保。...查看全文

律师分析： 发生第三方担保房屋抵押贷款时，无论对方是自己的亲人，朋友都应按照法律程序签订合同，明确自己的责任，切不可因为双方关系的亲密，而忽略保护自己的权益。若债务人未按规定时间还款或未还款，担保人则要承担债务人应承担的责任。 ...查看全文

影响。贷款用途来买房的银行会直接拒贷的，银行对于资金流向把控也是非常严格的。一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要...查看全文

1、个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年...查看全文

超过法定标准的部分无效，房产抵押需办理登记手续。私人借贷利息应不超过一年期贷款市场报价利率的四倍。法院支持出借人要求借款人按约定利率支付利息，但超过法定部分不受保护。...查看全文

住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息。根据《中华人民共和国民法典》规定，以宅基地上的房屋作抵押是有效的。但是，抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦...查看全文

房产抵押的还款方式有三种： 1、一次还本付息法。贷款期限在一年内(含)，则还款方式为到期一次还本付息。 2、等额本息还款法。是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 3、等额本金还款法。贷款人需在还款期内按期等额...查看全文

有购房合同不可以抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，...查看全文

农村房屋抵押贷款需持有房屋产权证，且房屋价值需评估且不在拆迁规划内。老房子可能无产权证，只有土地使用权证，难办理抵押贷款。共有财产需共有人同意。《民法典》规定可抵押的财产范围包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。抵押人可一并抵...查看全文

法律分析：房屋抵押贷款：根据我国法律，按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行，从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。法律依据：《个人住...查看全文

房屋抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客...查看全文

房屋抵债协议书符合合同订立原则即有效。合同可以以书面、口头或其他形式订立，依法成立的合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。根据《中华人民共和国民法典》第469条，合同可以以书面形式、口头形式或其他形式订立，包括合同书、信件、...查看全文

根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，一房出现多套房产证抵押给多人借款，是否构成诈骗要根据具体情况而言。若房产价值高，多次借款总额仍低于房产值的，不构成犯罪；即使超过，但每次借款前告知对方的，仍不构成犯罪；只有具备非法占有的故...查看全文

房屋抵押贷款存在风险，无法按时还款可能导致房产被收回。民法典规定抵押房产可转让，但需得到抵押权人同意。未经同意转让将无效，购买抵押房产存在法律风险。无法偿还贷款可申请延期、向亲友借钱或拍卖抵押物。拍卖所得优先偿还贷款，剩余归本人。...查看全文

房屋二次抵押贷款条件严格，要求现房、抵押登记完毕、保险执管、贷款余额小于房价七成、借款人信用良好、市场潜力大。虽然提高了贷款额度，但需注意第一次贷款空间，接近70%可考虑信用贷款，仅达30%可选择二次抵押贷款，大幅提高贷款额度。...查看全文

房屋抵押给个人可以过户，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押人可以转让抵押财产，抵押权不受影响；抵押人转让抵押财产时应通知抵押权人，转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有。抵押权实现的方法包括拍卖、变卖和折价，其中拍卖是...查看全文