房屋拆迁纠纷解决方式：行政裁决和依法起诉。行政裁决由拆迁管理部门裁决，可申请裁决书。若不服裁决，可申请行政复议或向法院起诉。房屋拆迁诉讼起诉期限为六个月。拆迁标准分住宅和非住宅，可按建筑面积或协商解决。拆迁纠纷可通过起诉解决，拆迁...查看全文

购房者与被拆迁人的权利冲突处理原则：1）若拆迁人将同一房屋出售给购房人，被拆迁人优先保护对安置房屋的权利；2）若出卖人已将房屋卖出且登记，购房者权利受保护；3）若房屋买卖合同未登记，已入住的被拆迁人和购房者优先保护；4）未入住的按...查看全文

离婚时对贷款房产的处理方式及产权归属：1）婚后共同付首付和贷款的房产应归双方共同所有，离婚时需给予补偿；2）婚前一方支付首付，婚后共同还贷的房产归属需综合考虑双方支付比例和能力；3）婚前支付的购房款属个人财产，婚后还贷属共同财产，...查看全文

当抵押房屋被拆迁时，抵押人应通知抵押权人。他们可以重新设定抵押物，或解除抵押合同。如果抵押人不解决问题，抵押权人可以提起诉讼。...查看全文

法律分析: 房屋抵押贷款的房子被拆迁了，抵押人应及时通知抵押权人，双方可重新协商以设定抵押房地产，也可按相关规定清理债权债务，解除抵押合同。如抵押人不清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向法院起诉。《中华人民...查看全文

二手房买卖中，卖方无力还清贷款的解决方法有三种：找第三方担保公司垫资、自行找亲友借款还清、与买方签定合同用买方首付款还清。买卖前的产权审核很重要，需查看房产证和购房凭据以确认产权归属。交定金与签合同时，可考虑交由第三方监管或银行监...查看全文

房屋拆迁补偿纠纷的解决途径包括申请行政裁决、公安部门强制拆迁或法院强制拆迁，拒绝搬迁者可通过仲裁或民事诉讼解决。拆迁人可以申请法院先予执行。...查看全文

处理拆迁抵押房屋纠纷的方式：通过货币补偿或产权调换，重新设立抵押权或偿还债务，使抵押权消失，被拆迁人可领取补偿金；或者重新签订抵押合同，将产权调换后的房屋作为抵押物。...查看全文

当事人可以通过和解、调解或仲裁解决合同争议，涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。若无仲裁协议或协议无效，可向法院起诉。判决、仲裁裁决、调解书具有法律效力，拒不履行可请求法院执行。...查看全文

拆迁安置房买卖注意事项： 1.房价上涨容易诱使卖方违约，应关注房价变动。 2.买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益，需明确拆迁补偿款的归属。 3.受不确定因素影响，交易过程可能会出现问题，应尽量缩短交易时间。 4.在拆迁安置房买卖过...查看全文

农村房屋拆迁补偿存在房产证和土地证的差异，两证齐全可获得合法补偿，违章建筑可能被强拆无补偿。农村房产证政策主要适用于城市，农村土地尚未出台相应政策。在此之前，农村集体土地使用证成为拥有使用权的证明。持有土地使用证的农户享有与持有房...查看全文

法律分析： 被拆迁人无法就拆迁协议与征收部门达成一致意见的可以找有关部门进行协商。如果房屋征收部门不按照拆迁协议办理，被征收人可以在法律规定的时间内向有关行政部门申请行政复议或者去法院提起行诉讼。 法律依据 《国有土地上房屋征收与...查看全文

建议尽快还款以避免被起诉，房产抵押贷款到期无法偿还可能导致银行采取诉讼程序处置房产，拍卖用于偿还贷款。借款人可以通过协商与银行签订补充协议来调整还款额或延长还贷期限。到期后，债权人对抵押物有优先受偿权，不足部分由债务人负担，多余部...查看全文

达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式：(一)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门...查看全文

离婚时对有房贷的房子的分割原则： 1、根据夫妻之间的约定进行分割； 2、如果没有约定，则按照实际按揭和还款人进行分割； 3、共同还款的，由最终获得房产的一方向另一方支付补偿。...查看全文

夫妻离婚时，如果房屋产权证尚未取得，一方婚前支付的部分房款和个人财产还贷的情况下，人民法院在财产分割时应根据实际情况判决具体的所有权，而不应直接将房屋归于其中一方。婚前财产和婚后还贷情况应区分对待，产权证登记人名下的房屋仍属个人财...查看全文

离婚房产贷款处理原则及离婚起诉材料准备要点。离婚房产贷款按共同财产原则处理，夫妻双方协商或法院判决。若一方婚前全额付款并办理产权证，则属个人财产。离婚起诉书通常提供两份副本，口头起诉亦可，法院应告知对方。被告应在15天内提出答辩状...查看全文

当事人可以通过和解、调解或仲裁解决合同争议，涉外合同的当事人可以向中国或其他仲裁机构申请仲裁。若无仲裁协议或协议无效，当事人可向人民法院起诉，对方应履行判决、仲裁裁决或调解书，如拒不履行，可请求法院执行。...查看全文

拆迁补偿纠纷的解决方式：行政裁决、行政或司法强制、民事仲裁或民事诉讼。行政裁决适用于无法达成协议的情况，行政或司法强制可用于未搬迁的情况，而民事仲裁或民事诉讼可用于拒绝搬迁的情况。拆迁人可申请仲裁或提起诉讼，并在诉讼期间申请先予执...查看全文

根据我国法律规定，即使农村房屋没有房产证，只要被认定为合法建筑，仍需进行赔偿。农村房屋建立在集体土地上，其所有者没有国家房管局发放的房屋产权证，但只要能证明自己是合法的房屋使用权人和所有权人，就享有房屋的物权。因此，在农村房屋拆迁...查看全文