农村房屋拆迁补偿存在房产证和土地证的差异，两证齐全可获得合法补偿，违章建筑可能被强拆无补偿。农村房产证政策主要适用于城市，农村土地尚未出台相应政策。在此之前，农村集体土地使用证成为拥有使用权的证明。持有土地使用证的农户享有与持有房...查看全文

农村房屋登记流程及相关规定：农村房屋可凭宅基地使用权证等材料办理登记。具体流程为：向村委会提出申请，提交相关材料，到乡建办领取申请并获得审批后领取房产证。根据土地管理法规定，土地稀缺地区可采取措施保障农村村民实现户有所居。农村村民...查看全文

农村房屋应及时办理房产证，根据《民法典》，房产证是证明房屋所有权的必要文件。拆迁补偿可采用货币补偿、产权置换或综合型补偿方式。对于合法建筑，即使没有宅基证或房产证，也可获得合理补偿。但在耕地上建的违法房屋将无法获得任何补偿，我国法...查看全文

农村房屋登记需求：办理宅基地证，需提交申请书、身份证明、宅基地使用权证明、规划证明等材料，并获得村规定的登记部门批准和村民会议同意的证明材料。...查看全文

合法建筑的房屋拆迁，即使没有房产证，仍享有拆迁补偿政策；根据相关法规，房屋征收部门应组织调查登记房屋情况，并公布调查结果；政府在做出征收决定前，应对未登记建筑进行调查认定，合法建筑给予补偿，违法建筑不予补偿。...查看全文

根据购房合同,如果拆迁房的房东没有办理产权证,您可以起诉房东要求办理过户手续。此外,如果房东卖房时瞒着民间借贷,那么如果日后产生法律纠纷,那么其产生的所有责任一般都是由房东承担的。因此,在签订购房合同时,应该将民间借贷等写清楚,并...查看全文

农村房屋无宅基证，需按以下三步办理补证手续：1、到县国土分局调阅宅基地副本，户主申请补办宅基地，村委会签署意见并加盖村委会公章；2、携带户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。...查看全文

房屋拆迁中，有房产证与无房产证的区别在于补偿政策。有证房屋按评估价值补偿，而无证房屋需政府认定是否合法，合法建筑有补偿，违章建筑和超期临时建筑无补偿。...查看全文

房屋拆迁补偿纠纷的解决途径包括申请行政裁决、公安部门强制拆迁或法院强制拆迁，拒绝搬迁者可通过仲裁或民事诉讼解决。拆迁人可以申请法院先予执行。...查看全文

处理拆迁抵押房屋纠纷的方式：通过货币补偿或产权调换，重新设立抵押权或偿还债务，使抵押权消失，被拆迁人可领取补偿金；或者重新签订抵押合同，将产权调换后的房屋作为抵押物。...查看全文

当事人可以通过和解、调解或仲裁解决合同争议，涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。若无仲裁协议或协议无效，可向法院起诉。判决、仲裁裁决、调解书具有法律效力，拒不履行可请求法院执行。...查看全文

拆迁安置房买卖注意事项： 1.房价上涨容易诱使卖方违约，应关注房价变动。 2.买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益，需明确拆迁补偿款的归属。 3.受不确定因素影响，交易过程可能会出现问题，应尽量缩短交易时间。 4.在拆迁安置房买卖过...查看全文

租房合同的主旨在于签订合同保障权益，不满意可与房东协商解决。根据法律规定，租房当事人可因合同条款变更、不可抗力或协商一致等情况变更或解除合同。如一方因此遭受损失，责任方应负赔偿责任，除非法律免责。...查看全文

夫妻离婚时，如果房子没有办理房产证，双方可协商分割房产，或通过诉讼分割。法院一般不会处理没有产权的房屋，当事人可等待房产证办理完成后再提起诉讼。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，离婚时对尚...查看全文

一、农村房屋拆迁无房产证如何处理1、农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违...查看全文

没有房产证的房子无法过户。根据我国法律规定，没有合法房产证的房屋无法进行过户转让。过户需要提交房产证和转移登记申请表，以及抵押权人同意的书面文件（如果有抵押权）。因此，没有房产证的房屋无法进行过户。...查看全文

达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式：(一)行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门...查看全文

无房产证，拆迁无补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁需要确定房屋的所有权人才能获得公平补偿。补偿包括房屋价值、搬迁安置和停产停业损失。...查看全文

本文讲述了房屋拆迁赔偿标准的不统一以及如何计算房屋拆迁补偿差价和货币补偿。同时，文章也提到了没有房产证的违章建筑被拆除时一般没有赔偿，提醒读者可以咨询当地拆迁办公室。总体来说，拆迁补偿标准因地区而异，读者应根据当地政策进行咨询。...查看全文

农村房屋缺乏合法证件的问题导致无法得到补偿，但可以办理补证手续。缺乏证件的房屋可以进行补办手续，如果无法补办，大部分情况下可以获得相应补偿。补偿包括房屋安置补偿和临时安置补偿，具体标准各地不统一。...查看全文