没有房产证也可分户口，根据《中华人民共和国户口登记条例》，农村村民和外来人口可以申请宅基地分户。城市户籍需满18岁并拥有自有房产或租住政府公租房才能分户。...查看全文

根据我国法律规定，即使农村房屋没有房产证，只要被认定为合法建筑，仍需进行赔偿。农村房屋建立在集体土地上，其所有者没有国家房管局发放的房屋产权证，但只要能证明自己是合法的房屋使用权人和所有权人，就享有房屋的物权。因此，在农村房屋拆迁...查看全文

农村房屋无宅基证，需按以下三步办理补证手续：1、到县国土分局调阅宅基地副本，户主申请补办宅基地，村委会签署意见并加盖村委会公章；2、携带户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。...查看全文

农村房屋登记流程及相关规定：农村房屋可凭宅基地使用权证等材料办理登记。具体流程为：向村委会提出申请，提交相关材料，到乡建办领取申请并获得审批后领取房产证。根据土地管理法规定，土地稀缺地区可采取措施保障农村村民实现户有所居。农村村民...查看全文

农村房屋拆迁补偿存在房产证和土地证的差异，两证齐全可获得合法补偿，违章建筑可能被强拆无补偿。农村房产证政策主要适用于城市，农村土地尚未出台相应政策。在此之前，农村集体土地使用证成为拥有使用权的证明。持有土地使用证的农户享有与持有房...查看全文

公租房承租对象在符合条件的情况下可选择购买或继续承租，不符合条件者需腾退。购房贷款可能需要担保人，担保人需履行债务或承担责任。需谨慎考虑风险。...查看全文

拆迁安置房可以办理过户，办理房产证后按正常流程进行过户。过户手续简单，需提供身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证。双方当事人需到场签字，如一方不在场需委托公证处代办。申办材料包括房产证、法人委托书、个人房产证或注销证...查看全文

夫妻离婚时，如果房子没有办理房产证，双方可协商分割房产，或通过诉讼分割。法院一般不会处理没有产权的房屋，当事人可等待房产证办理完成后再提起诉讼。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，离婚时对尚...查看全文

1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同;2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所...查看全文

业主拿不到房产证，可先与开发商沟通，要求赔偿违约金。若无果，可委托律师发送函件催告办证。若开发商仍不履行义务，业主可向法院起诉，要求履行合同或解除合同，并追究开发商的违约责任及赔偿违约金。...查看全文

本文介绍了购房者如何处理房产证上的权利问题，包括未按时缴纳相关税费、办理时没有提供房屋登记发证机关要求的相关资料及身份证明和开发商原因无法办理等问题。针对这些问题，购房者可以及时沟通解决矛盾，缴纳税费，改正文件不合格的问题，拆除违...查看全文

无房产证房屋纠纷，当事人可协商解决或申请仲裁。若无仲裁协议，可向法院起诉。民法典规定，买受人可撤销合同并要求赔偿。房产证由开发商办理，签订买卖合同需注意开发商是否拥有产权。回迁户需同意补偿后方可出售房屋。...查看全文

没有合同租房拖欠房租的处理方法：房东可以随时解除合同并要求支付拖欠的房租，房客需承担违约责任。建议先协商处理，若不成可通过诉讼维权解决，需要准备相关材料。拖欠房租违反合同约定，应支付拖欠房租并赔偿出租方损失，恶劣情况下可解除合同。...查看全文

无房产证的房屋租赁合同在满足条件下有效，但可能无法履行。根据《民法典》第一百四十三条，合同需要行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定和公序良俗。...查看全文

根据法律解释，城镇房屋租赁合同纠纷中，租赁房屋的承租人顺序应按照合法占有、登记备案和合同成立的先后顺序确定。根据2021年生效的民法典规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用并支付租金的合同。...查看全文

《民法典》规定：拖欠房租是违约行为，房东可催缴或协商解决。无法协商可通过居委会调解。若在规定期限内仍拖欠，房东可向法院起诉。承租人未支付或延迟支付租金，出租人可要求支付或解除合同。...查看全文

房东在处理欠款和驱逐租客问题时有几种选择。第一种情况是通过口头诉讼迅速停止合同并驱逐房客，要求其偿还拖欠的费用。第二种情况是只终止合同并驱逐房客，不要求归还拖欠房款。第三种情况是追回长期拖欠的租金。以上问题都可以通过口头诉讼解决。...查看全文

1、土地被开发商抵押，导致无法办理房产权证。解决方法是起诉开发商，法院拍卖其资产偿还债务，解除抵押登记后办理房产权证。 2、开发商前期手续不全，无法办理权属登记手续。解决方法是要求开发商重新办理相关登记，但费用可能较高。 3、土地...查看全文

购买无房产证的房子存在风险，易引发产权纠纷等问题。不建议购买。合同仅为证据，无法得到法律保护。写清楚、找证人、担保人/单位、使用打字机/印章等能提供有力证据。购买新房应主要依据开发商提供的信息（如预售合同）。...查看全文

中国买房房产证基本情况：土地所有权归国家，个人只有土地使用权；土地使用权期满后归国家无偿取得；居住用地可自动延续，但需补缴土地出让金；非居住用地需提前一年申请续期。...查看全文