拆迁安置房可以办理过户，办理房产证后按正常流程进行过户。过户手续简单，需提供身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证。双方当事人需到场签字，如一方不在场需委托公证处代办。申办材料包括房产证、法人委托书、个人房产证或注销证...查看全文

租房合同的主旨在于签订合同保障权益，不满意可与房东协商解决。根据法律规定，租房当事人可因合同条款变更、不可抗力或协商一致等情况变更或解除合同。如一方因此遭受损失，责任方应负赔偿责任，除非法律免责。...查看全文

农村房屋登记流程及相关规定：农村房屋可凭宅基地使用权证等材料办理登记。具体流程为：向村委会提出申请，提交相关材料，到乡建办领取申请并获得审批后领取房产证。根据土地管理法规定，土地稀缺地区可采取措施保障农村村民实现户有所居。农村村民...查看全文

农村房屋拆迁补偿存在房产证和土地证的差异，两证齐全可获得合法补偿，违章建筑可能被强拆无补偿。农村房产证政策主要适用于城市，农村土地尚未出台相应政策。在此之前，农村集体土地使用证成为拥有使用权的证明。持有土地使用证的农户享有与持有房...查看全文

房产证超时未办理，当事人可与开发商协商沟通，并按合同约定处理违约金。如合同无约定或约定不明确，可按已支付购房款总额参照中国人民银行规定计算违约金。若经催告合理期限内仍未办理，可解除房屋买卖合同。...查看全文

业主拿不到房产证，可先与开发商沟通，要求赔偿违约金。若无果，可委托律师发送函件催告办证。若开发商仍不履行义务，业主可向法院起诉，要求履行合同或解除合同，并追究开发商的违约责任及赔偿违约金。...查看全文

房屋无房产证原则上不能过户给他人，房产过户手续费已取消，但仍需缴纳契税、个税、印花税等税费，过户需要准备房屋购销合同、测绘调查表、完税凭证和身份证明等材料。...查看全文

根据我国法律规定，即使农村房屋没有房产证，只要被认定为合法建筑，仍需进行赔偿。农村房屋建立在集体土地上，其所有者没有国家房管局发放的房屋产权证，但只要能证明自己是合法的房屋使用权人和所有权人，就享有房屋的物权。因此，在农村房屋拆迁...查看全文

夫妻离婚时，如果房子没有办理房产证，双方可协商分割房产，或通过诉讼分割。法院一般不会处理没有产权的房屋，当事人可等待房产证办理完成后再提起诉讼。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，离婚时对尚...查看全文

房屋产权到期后，根据我国的房屋制度，土地使用权和房屋所有权有不同的所有权期限。根据新颁布的《民法典》，住宅建设用地使用权期限届满后可以申请续期。如果未续期或未获批准续期，土地使用权和房屋所有权将被国家收回。对于续期申请被收回的情况...查看全文

农村房屋无宅基证，需按以下三步办理补证手续：1、到县国土分局调阅宅基地副本，户主申请补办宅基地，村委会签署意见并加盖村委会公章；2、携带户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。...查看全文

房产过户纠纷解决办法：私下和解或请第三方协商解决，如不行可仲裁或诉讼保护权益。房屋过户可委托他人代理，需提供公证的委托书。过户期间可撤销，需申请撤销并返还房产。...查看全文

房产证是过户的必备条件。没有房产证的房子无法办理过户手续，因为房产证是房屋所有权的证明。房子过户需要提供相关材料，如身份证、户口本、房产证等。房产证未下来也无法过户给他人，因为房产证是房屋所有权的证明，没有产权证明会阻碍过户手续的...查看全文

无房产证的房子无法进行过户，因为缺乏产权证明，法律禁止其公开买卖。担保人在债务人无法偿还债务时负有替代偿还责任，若担保人转卖房屋以逃避责任且损害债权人利益，债权人可以申请法院撤销该转卖行为。抵押房屋未经登记的，担保人无法转移房屋所...查看全文

北京离婚后无房户口的处理方式包括：不迁出、迁回原籍、另立门户和再婚后再迁。具体操作包括申请、迁出、开户籍证明、迁入申请、准迁证、迁移证等。另立户口需满足当地公安局户籍管理部门条件，并可能需要法院判决书或调解书。再婚后迁户口需了解当...查看全文

没有房产证的房子不能过户，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，以下房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权但不符合条件、被司法机关和行政机关限制、被收回土地使用权、共有房地产未经共有人同意、权属有争议、未登记领取权属证书...查看全文

办理户口迁移时，可以使用房屋买卖合同和房管局的产权证明代替房产证。需提供购房合同、房管部门的预告登记证明或买卖合同备案回执、购房发票或预售款收据、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等材料。需要整户迁移，并前往辖区派出所办理。...查看全文

本文介绍了房产过户纠纷处理方式和房产证办理过户手续流程，以及房产继承过户办理所需时间。房产过户纠纷应按平等互利的原则私下进行和解，协商不成时可由指定机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。房产证过户时需提交申请、缴纳税费和房产过户等步骤...查看全文

1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同;2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所...查看全文

购买无房产证的房子存在风险，易引发产权纠纷等问题。不建议购买。合同仅为证据，无法得到法律保护。写清楚、找证人、担保人/单位、使用打字机/印章等能提供有力证据。购买新房应主要依据开发商提供的信息（如预售合同）。...查看全文