购买无房产证的房子存在风险，易引发产权纠纷等问题。不建议购买。合同仅为证据，无法得到法律保护。写清楚、找证人、担保人/单位、使用打字机/印章等能提供有力证据。购买新房应主要依据开发商提供的信息（如预售合同）。...查看全文

办理土地证过户是必要的，虽以房产证为主，但需先办理房权证过户，再过户土地证。办理流程包括申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告，然后提交申请并缴纳登记费。...查看全文

购房风险：未进行资金监管，房款支付给卖家后无法追回，注销他项权证后房屋权属未转移，房子仍属卖家所有。建议规避风险，做好资金监管，保护房款安全。...查看全文

房产证过户后尾款未收到，可以催告买方支付尾款并要求赔偿损失。拒绝履行可起诉对方。办理过户房产证需要30个工作日。办理过户需提供身份证明、土地使用权证明、建设工程许可证等材料。...查看全文

没有房产证的房子分割方式如下：(一)房子没有房产证，离婚时尚未取得所有权的房屋，双方无权请求归自己，但可以协商解决居住、使用和所有权问题；(二)房子只享有部分所有权，离婚时应按比例给予补偿或采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策...查看全文

合同有约定的按合同办理，没有约定的可协商解决或由第三方调解，或向法院起诉，有仲裁协议则申请仲裁。房产过户准备资料包括转移登记申请表、身份证明、房产证、行政决定书、买卖合同等文件，如有抵押权需提交同意书，强制转移需提供判决书等，非法...查看全文

房屋无房产证原则上不能过户给他人，房产过户手续费已取消，但仍需缴纳契税、个税、印花税等税费，过户需要准备房屋购销合同、测绘调查表、完税凭证和身份证明等材料。...查看全文

房产过户纠纷解决办法：私下和解或请第三方协商解决，如不行可仲裁或诉讼保护权益。房屋过户可委托他人代理，需提供公证的委托书。过户期间可撤销，需申请撤销并返还房产。...查看全文

本文介绍了房产过户纠纷处理方式和房产证办理过户手续流程，以及房产继承过户办理所需时间。房产过户纠纷应按平等互利的原则私下进行和解，协商不成时可由指定机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。房产证过户时需提交申请、缴纳税费和房产过户等步骤...查看全文

拆迁安置房可以办理过户，办理房产证后按正常流程进行过户。过户手续简单，需提供身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证。双方当事人需到场签字，如一方不在场需委托公证处代办。申办材料包括房产证、法人委托书、个人房产证或注销证...查看全文

继承人办理房产继承登记有两种方式：一是办理财产权益公证和房地产许可证，然后办理继承登记业务；二是办理委托公证，委托一人申请房产证，然后办理继承公证和继承登记业务。...查看全文

没有房产证也可分户口，根据《中华人民共和国户口登记条例》，农村村民和外来人口可以申请宅基地分户。城市户籍需满18岁并拥有自有房产或租住政府公租房才能分户。...查看全文

法律分析:未办理房产证的房屋无法办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

房产过户流程：签订合同时注意条款和违约条款，卖方当事人在场；准备材料到房产管理局填表和存量合同；交材料后获得回执单，按日期缴纳税金；完成税金缴纳后拿到房产证。...查看全文

购房者丢失合同后，可通过作废原合同并重新签订一份合同的方式解决，支付费用包括工本费；另外，还需刊登声明作废并申请注销原合同，再与开发商签订新合同，支付费用包括刊登费和印花税；若涉及贷款，还需与银行签订变更协议并质押新合同，合同号会...查看全文

律师分析： 房产证还未办不能过户。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保...查看全文

农村自建房也需要办理房产证。根据我国《民法典》和《土地法》的规定，农村自建房需要经过县级政府批准并颁发宅基地使用权证，然后提出申请并经过审批，最后领取房产证。办理流程包括申请、审核、实地考察、签字盖章、审批等步骤。以上是办理农村自...查看全文

买卖房屋合同未过户不影响合同效力，但当事人可约定除外。购房协议通常约定出卖人协助办理过户手续的义务。过户需先审查、立契，再办理产权转移手续。...查看全文

法律分析:未办理房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

法律分析:未办理房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文