购买无房产证的房子存在风险，易引发产权纠纷等问题。不建议购买。合同仅为证据，无法得到法律保护。写清楚、找证人、担保人/单位、使用打字机/印章等能提供有力证据。购买新房应主要依据开发商提供的信息（如预售合同）。...查看全文

房产证超时未办理，当事人可与开发商协商沟通，并按合同约定处理违约金。如合同无约定或约定不明确，可按已支付购房款总额参照中国人民银行规定计算违约金。若经催告合理期限内仍未办理，可解除房屋买卖合同。...查看全文

没有房产证的房子分割方式如下：(一)房子没有房产证，离婚时尚未取得所有权的房屋，双方无权请求归自己，但可以协商解决居住、使用和所有权问题；(二)房子只享有部分所有权，离婚时应按比例给予补偿或采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策...查看全文

购买预售和现售商品房后，购买人需在商品房交付使用后90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应协助购买人办理手续，并提供必要证明文件。...查看全文

购房者丢失合同后，可通过作废原合同并重新签订一份合同的方式解决，支付费用包括工本费；另外，还需刊登声明作废并申请注销原合同，再与开发商签订新合同，支付费用包括刊登费和印花税；若涉及贷款，还需与银行签订变更协议并质押新合同，合同号会...查看全文

1、土地被开发商抵押，导致无法办理房产权证。解决方法是起诉开发商，法院拍卖其资产偿还债务，解除抵押登记后办理房产权证。 2、开发商前期手续不全，无法办理权属登记手续。解决方法是要求开发商重新办理相关登记，但费用可能较高。 3、土地...查看全文

房东乱收水电费违规，租户可向物价部门举报，价格监督部门将依法查处。电力法禁止加收其他费用，但可按规定执行。地方集资办电需依照国务院规定制定办法。...查看全文

本文介绍了购房者如何处理房产证上的权利问题，包括未按时缴纳相关税费、办理时没有提供房屋登记发证机关要求的相关资料及身份证明和开发商原因无法办理等问题。针对这些问题，购房者可以及时沟通解决矛盾，缴纳税费，改正文件不合格的问题，拆除违...查看全文

二手房过户需办理房产证，按流程需提出申请、提交材料、审核并办理登记。根据《不动产登记暂行条例》，当事人应向登记机构申请登记，机构应在30个工作日内办结手续。...查看全文

办理房产证涉及的费用包括登记费、交易手续费和契税。登记费为每套住房80元，交易手续费根据新建或二手房每平方米分别为3元和6元，契税根据普通或非普通住宅总房款的1.5%或3%收取，普通住宅按价值的2%，非普通住宅按价值的4%。...查看全文

夫妻婚后购买的房屋权利归属需过户，否则不视为夫妻共同财产所有，法院只能判决使用权。离婚时，夫妻可在协议书中证明房屋归属。根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权等，夫妻享有平等处理权。...查看全文

法律解析： 房产证纠纷的解决办法可以通过协商或者起诉的方式解决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(...查看全文

租房合同的主旨在于签订合同保障权益，不满意可与房东协商解决。根据法律规定，租房当事人可因合同条款变更、不可抗力或协商一致等情况变更或解除合同。如一方因此遭受损失，责任方应负赔偿责任，除非法律免责。...查看全文

根据购房合同,如果拆迁房的房东没有办理产权证,您可以起诉房东要求办理过户手续。此外,如果房东卖房时瞒着民间借贷,那么如果日后产生法律纠纷,那么其产生的所有责任一般都是由房东承担的。因此,在签订购房合同时,应该将民间借贷等写清楚,并...查看全文

1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同;2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所...查看全文

中国买房房产证基本情况：土地所有权归国家，个人只有土地使用权；土地使用权期满后归国家无偿取得；居住用地可自动延续，但需补缴土地出让金；非居住用地需提前一年申请续期。...查看全文

没有房产证也可分户口，根据《中华人民共和国户口登记条例》，农村村民和外来人口可以申请宅基地分户。城市户籍需满18岁并拥有自有房产或租住政府公租房才能分户。...查看全文

新房和二手房房产证办理程序不同。新房需要由开发商提出申请，办证时间长，贷款买房更需耐心等待。而二手房房产证办理由买卖双方当场办理，时间较短。贷款买房需进行评估、按揭等流程，时间较长。一次性过户需等待15个工作日，贷款过户需45~6...查看全文

办理房产证需要根据具体情况来确定，包括房产的性质。对于小产权房，个人无法申请房产证。而拆迁安置房产权完整的，可以向房管部门申请房产证。所需材料包括拆迁赔偿协议书、房地产转让登记申请书、相关证明材料、被拆迁人身份证、安置房屋所有权证...查看全文

本文介绍了四平市房产证的办理步骤和所需资料。办理房产证需要先确认开发商已完成初始登记，然后前往相关部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。接着，需要向登记部门申请房屋面积测绘并提交测绘图(表)。之后，需要领取相关申请文件，缴...查看全文