如果夫妻婚后购买的房屋尚未过户到夫妻名下，房屋权利归属不能认定为夫妻共同财产所有，法院不能处分房屋的所有权，只能判决房屋的使用权。如果夫妻双方能够证明房屋系夫妻共同财产即可在离婚协议书约定房屋归属。
根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受遗赠财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归属共有财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
房产证未办理的房屋离婚后如何解决？
律师回答
摘要：夫妻婚后购买的房屋权利归属需过户，否则不视为夫妻共同财产所有，法院只能判决使用权。离婚时，夫妻可在协议书中证明房屋归属。根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权等，夫妻享有平等处理权。
延伸阅读
离婚前房产证未办理，如何保障房屋权益？
在离婚前未办理房产证的情况下，保障房屋权益需要采取一些措施。首先，可以通过签订房屋共有协议，明确双方在房屋分割、使用权等方面的权益分配。其次，可以申请法院保全措施，确保房屋不会被非法处置。此外，可以协商办理房产证手续，将房屋的所有权确立在一方名下，以保障其权益。如果对方不合作，可以寻求法律援助，通过诉讼等方式维护自己的权益。在整个过程中，建议咨询专业律师，以确保合法权益得到充分保障。
在离婚前未办理房产证的情况下，保障房屋权益需要采取一些措施。首先，可以通过签订房屋共有协议，明确双方在房屋分割、使用权等方面的权益分配。其次，可以申请法院保全措施，确保房屋不会被非法处置。此外，可以协商办理房产证手续，将房屋的所有权确立在一方名下，以保障其权益。如果对方不合作，可以寻求法律援助，通过诉讼等方式维护自己的权益。在整个过程中，建议咨询专业律师，以确保合法权益得到充分保障。
结语：夫妻婚后购买的房屋尚未过户到夫妻名下，房屋权利归属不能认定为夫妻共同财产所有，但可以在离婚协议书中约定房屋归属。根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受遗赠财产以及其他共有财产。在离婚前未办理房产证的情况下，可通过签订共有协议、申请法院保全措施或寻求法律援助等方式保障房屋权益。建议咨询专业律师，确保合法权益得到充分保障。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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