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离婚时,如房子没有房产证,双方均无权请求房子归自己所有。但可以协商解决房屋的居住、使用和所有权问题。如果协商不成,法院会根据实际情况判决由哪一方居住使用该房屋,但不能判决房屋所有权归属。离婚财产分割要根据具体情况,照顾子女和女方权...查看全文
离婚协议的主旨是确保自愿离婚、子女抚养和财产及债务处理的合理安排。协议应包括夫妻个人物品清单,以避免日后纠纷。自愿离婚是双方自愿解除婚姻关系,子女抚养涉及抚养权和抚养费用,包括子女的生活、教育和医疗费用。财产及债务处理涉及共同财产...查看全文
离婚时房产还没办理房产证,根据最高法院的规定,双方可根据实际情况共同使用房屋,待办理房产证后可向法院提起诉讼,法院会根据双方意见或进行评估后决定房屋归属或进行拍卖分割。...查看全文
夫妻婚后购买的房屋权利归属需过户,否则不视为夫妻共同财产所有,法院只能判决使用权。离婚时,夫妻可在协议书中证明房屋归属。根据《民法典》规定,夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权等,夫妻享有平等处理权。...查看全文
房产证与抵押情况对房屋交易过户有重要影响,未获得房产证或有抵押的房屋不能交易过户。只有在房产证下发且无抵押的情况下,才能进行交易过户。如果购房合同未备案,可以与开发商协商改底单,即将买受人的名字更改为买方的名字,相当于买方直接从开...查看全文
未办房产证的房子离婚如何处理? 1.婚前房产归实际购买者所有。 2.婚后房产为夫妻共同财产,可协商分割。 3.协议离婚可拟定财产分割协议,具有法律效力。...查看全文
未办房产证的房子离婚可分为婚前和婚后财产,前者归购买者所有,后者为夫妻共同财产,可协商分割。协议离婚时可拟定财产分割协议,具有法律效力。...查看全文
二手房过户需办理房产证,按流程需提出申请、提交材料、审核并办理登记。根据《不动产登记暂行条例》,当事人应向登记机构申请登记,机构应在30个工作日内办结手续。...查看全文
没有房产证的房子分割方式如下:(一)房子没有房产证,离婚时尚未取得所有权的房屋,双方无权请求归自己,但可以协商解决居住、使用和所有权问题;(二)房子只享有部分所有权,离婚时应按比例给予补偿或采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策...查看全文
律师分析: 没有房产证的房子离婚时就不能分割,诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的,两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。只要是尚未取得房产证的房屋,法院在判决时对房产是不予处理的。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
法律分析:没有房产证的房子离婚时就不能分割,诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的,两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。只要是尚未取得房产证的房屋,法院在判决时对房产是不予处理的。法律依据:...查看全文
法律解析: 没有房产证的房子离婚时就不能分割,诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的,两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。只要是尚未取得房产证的房屋,法院在判决时对房产是不予处理的。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
即使没有下发房产证,当事人也可以通过协议离婚来处理未分割的房产。如果协商不成,可以等待房产证下发后向法院提起诉讼解决。离婚方式包括协议离婚和诉讼离婚。...查看全文
婚前房产归购买者所有,婚后房产为夫妻共同所有,可协商分割;即使无房产证也可协议离婚;协商不成可等待房产证下来后诉诸法院;离婚协议对财产划分具法律效力;争议房屋所有权需根据实际情况判决使用权。...查看全文
未办理房屋产证的离婚纠纷处理:离婚时双方对尚未取得所有权的房屋,人民法院不宜判决房屋所有权,应根据实际情况判决由当事人使用。若无法协商,法院可参考照顾子女、女方和无过错方的原则判决。对于没有房产证的房子,离婚时双方无权请求归自己,...查看全文
法律解析: 没有房产证的房子离婚时就不能分割,诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的,两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。没有房产证的房子可能是在离婚时还未取得房产证,这种情况下,只要是尚未取得房产证的房屋,法院在...查看全文
没有房产证的房子离婚时就不能分割,诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的,两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。没有房产证的房子可能是在离婚时还未取得房产证,这种情况下,只要是尚未取得房产证的房屋,法院在判决时对房产...查看全文
律师分析: 没有房产证的房子离婚时就不能分割,诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的,两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。没有房产证的房子可能是在离婚时还未取得房产证,这种情况下,只要是尚未取得房产证的房屋,法院在...查看全文
法律解析: 没有房产证的房子离婚时就不能分割,诉讼分割房产的话法院根本就不会处理的,两个人私下协商对该套房产进行分割的也没有任何法律意义。没有房产证的房子可能是在离婚时还未取得房产证,这种情况下,只要是尚未取得房产证的房屋,法院在...查看全文
法律分析:如果房产证未办理,在离婚时房产的分割如下:有协议的,按照协议进行分割处理;没有协议双方有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,不直接判决该房屋所有权的归属。法律依据:《《中华...查看全文
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