房产证还未办理，离婚后如何解决？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证未办理的房屋离婚后如何解决？

答

夫妻婚后购买的房屋权利归属需过户，否则不视为夫妻共同财产所有，法院只能判决使用权。离婚时，夫妻可在协议书中证明房屋归属。根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权等，夫妻享有平等处理权。...查看全文

问离婚时房产证未办理，如何解决？

答

未取得房产证的房屋离婚能分割，可以由夫妻双方自行协商分割处理方法，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。参考法条：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条。...查看全文

问房产证未办理，离婚协议如何解决？

答

离婚协议的主旨是确保自愿离婚、子女抚养和财产及债务处理的合理安排。协议应包括夫妻个人物品清单，以避免日后纠纷。自愿离婚是双方自愿解除婚姻关系，子女抚养涉及抚养权和抚养费用，包括子女的生活、教育和医疗费用。财产及债务处理涉及共同财产...查看全文

问离婚后房产证未办理解决方法

答

没有房产证的房子分割方式如下：(一)房子没有房产证，离婚时尚未取得所有权的房屋，双方无权请求归自己，但可以协商解决居住、使用和所有权问题；(二)房子只享有部分所有权，离婚时应按比例给予补偿或采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策...查看全文

问离婚后房产证未下发，如何解决？

答

即使没有下发房产证，当事人也可以通过协议离婚来处理未分割的房产。如果协商不成，可以等待房产证下发后向法院提起诉讼解决。离婚方式包括协议离婚和诉讼离婚。...查看全文

问离婚后房产证未领取，如何解决？

答

婚前房产归购买者所有，婚后房产为夫妻共同所有，可协商分割；即使无房产证也可协议离婚；协商不成可等待房产证下来后诉诸法院；离婚协议对财产划分具法律效力；争议房屋所有权需根据实际情况判决使用权。...查看全文

问未办房产证的房子离婚如何解决?

答

未办房产证的房子离婚如何处理？ 1.婚前房产归实际购买者所有。 2.婚后房产为夫妻共同财产，可协商分割。 3.协议离婚可拟定财产分割协议，具有法律效力。...查看全文

问未办房产证的房子离婚如何解决?

答

未办房产证的房子离婚可分为婚前和婚后财产，前者归购买者所有，后者为夫妻共同财产，可协商分割。协议离婚时可拟定财产分割协议，具有法律效力。...查看全文

问离婚时房产证未办理，如何解决房产分割问题？

答

离婚时，如房子没有房产证，双方均无权请求房子归自己所有。但可以协商解决房屋的居住、使用和所有权问题。如果协商不成，法院会根据实际情况判决由哪一方居住使用该房屋，但不能判决房屋所有权归属。离婚财产分割要根据具体情况，照顾子女和女方权...查看全文

问离婚后房产证未办理，如何进行房产证办理？

答

离婚时未取得房产证的房屋不会在判决中处理，但离婚后可以在取得房产证后另行起诉确定分割。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时，法院将根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方的权益，同时保护夫或...查看全文

问离婚后如何解决未偿还的房贷？

答

夫妻离婚后，双方共同申请办理房屋所属权登记手续，包括公证、交易中心办理、房管局申请免征契税、析产登记和缴交登记费等步骤，最后取得相关证明文件。...查看全文

问离婚后如何解决未还清的房贷？

答

离婚时房贷未还完，对于无产权登记的房产，法院可判为当事人使用，不限制使用人；房屋贷款还清后，拿到产权后可另行提起诉讼；夫妻共同购买的房屋视为共同财产，未还清的房贷为共同债务，法院可协商定价判归一方，并由该方偿还剩余贷款，剩余部分需...查看全文

问如何解决房产证未办理的问题？

答

二手房过户需办理房产证，按流程需提出申请、提交材料、审核并办理登记。根据《不动产登记暂行条例》，当事人应向登记机构申请登记，机构应在30个工作日内办结手续。...查看全文

问房贷未还清如何办理离婚后房产证去名字？

答

离婚双方无法改变房产名字，因为房产仍在贷款中且抵押给银行。只有在贷款还清后，才能办理房产证和过户手续。离异协议可包括住房分割细则，双方签字按手印，待贷款还清后依据协议办理过户。...查看全文

问离婚后房产如何解决

答

夫妻共有房产的分割需协商，无法协商可起诉法院。双方均主张所有权且同意竞价取得可准许，一方主张所有权需评估并补偿，双方均不主张可拍卖。婚前首付房产婚后还贷为个人财产，共同还贷及增值部分为共同财产需补偿。婚前财产离婚时不加配偶名字无权...查看全文

问离婚时房产证未过户，如何解决？

答

房产证与抵押情况对房屋交易过户有重要影响，未获得房产证或有抵押的房屋不能交易过户。只有在房产证下发且无抵押的情况下，才能进行交易过户。如果购房合同未备案，可以与开发商协商改底单，即将买受人的名字更改为买方的名字，相当于买方直接从开...查看全文

问未领取房产证的离婚如何解决

答

未办理房屋产证的离婚纠纷处理：离婚时双方对尚未取得所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权，应根据实际情况判决由当事人使用。若无法协商，法院可参考照顾子女、女方和无过错方的原则判决。对于没有房产证的房子，离婚时双方无权请求归自己，...查看全文

问房贷未还清离婚后应该如何解决？

答

离婚时房屋按揭中，双方协商解决；协商不成，法院判决使用权，取得完整产权后再诉讼解决。离婚时共同财产由双方协商处理；协商不成，法院根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方权益。离婚时共同债务共同偿还；财产不足或归各自所有，双方协商...查看全文

问离婚后如何解决房产证问题？

答

离婚时未取得房产证的房屋在判决中不予处理，但离婚后取得房产证后可另行起诉确定分割。如果房产证上有第三人名字，法院也不予处理，需另案起诉或中止审理后另行提起析产之诉分割夫妻共有部分房屋。...查看全文

问父亲过世房产证未办理，如何解决？

答

继承人办理房产继承登记有两种方式：一是办理财产权益公证和房地产许可证，然后办理继承登记业务；二是办理委托公证，委托一人申请房产证，然后办理继承公证和继承登记业务。...查看全文