夫妻离婚后房产分配与变现：离婚时，夫妻共同财产可协议处理或由法院判决；婚前购房、房产证只有一方名字的属于个人财产或共同财产，需协议或法院判决分割；存在共同还贷时，需补偿对方及分割财产；房产增值部分可根据购置资金来源及比例进行补偿。...查看全文

本文介绍了离婚夫妻在房屋产权和按揭贷款问题上的处理方式。根据夫妻双方是否有特别的约定,如果没有,则婚后购买的房屋应归夫妻共同所有,未偿还的按揭贷款属于共同债务。而如果离婚夫妻事先有约定,就按照约定办理;如果没有约定,则需要根据具体...查看全文

夫妻离婚时，房产确权后再进行分割。确定为个人财产不可分割，确定为夫妻共同财产则法院一般平均分配。如有父母出资买房，需补偿其费用。离婚析产是夫妻双方对共同财产分割的登记手续，不征收个人所得税。根据《民法典》，离婚时夫妻共同财产由双方...查看全文

农村房屋登记流程及相关规定：农村房屋可凭宅基地使用权证等材料办理登记。具体流程为：向村委会提出申请，提交相关材料，到乡建办领取申请并获得审批后领取房产证。根据土地管理法规定，土地稀缺地区可采取措施保障农村村民实现户有所居。农村村民...查看全文

根据我国法律规定，即使农村房屋没有房产证，只要被认定为合法建筑，仍需进行赔偿。农村房屋建立在集体土地上，其所有者没有国家房管局发放的房屋产权证，但只要能证明自己是合法的房屋使用权人和所有权人，就享有房屋的物权。因此，在农村房屋拆迁...查看全文

本文介绍了离婚协议书中关于房产贷款偿还的规定以及离婚房子归属和贷款问题。离婚协议书中关于房产贷款的偿还具有法律效力，离婚后该协议书生效并且具有法律效力。对于离婚协议书中关于房产判给哪一方的规定，需要根据法律规定来判断。如果符合法律...查看全文

夫妻离婚时，如果房屋产权证尚未取得，一方婚前支付的部分房款和个人财产还贷的情况下，人民法院在财产分割时应根据实际情况判决具体的所有权，而不应直接将房屋归于其中一方。婚前财产和婚后还贷情况应区分对待，产权证登记人名下的房屋仍属个人财...查看全文

律师分析： 1、婚前一人支付首付办理按揭，并还完贷款的，房产属于一方个人财产。2、婚前一人支付首付办理按揭，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，视为一方个人财产，共同还贷及对应增值部分应当给予对方补偿。3、婚后办理按揭贷款的房屋视...查看全文

法律分析:1、婚前一人支付首付办理按揭，并还完贷款的，房产属于一方个人财产。2、婚前一人支付首付办理按揭，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，视为一方个人财产，共同还贷及对应增值部分应当给予对方补偿。3、婚后办理按揭贷款的...查看全文

1、婚前一人支付首付办理按揭，并还完贷款的，房产属于一方个人财产。2、婚前一人支付首付办理按揭，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，视为一方个人财产，共同还贷及对应增值部分应当给予对方补偿。3、婚后办理按揭贷款的房屋视为夫妻共同财...查看全文

夫妻离婚时，共同财产分配方法：一是协议处理，二是法院判决。离婚需签订书面协议，包括子女抚养、财产债务等事项。如协议不成，法院将根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。保护夫妻在家庭土地承包中的权益。...查看全文

本文讲述了夫妻共同应对已到期的共同债务以及离婚时债务的处理方式。根据债务是否用于夫妻共同生活以及是否已告知第三人，夫妻双方对债务的承担方式有所不同。如果借款用于共同生活，则归为夫妻共同债务，夫妻双方都要承担还款责任；如果欠款没有用...查看全文

1.离婚时，如果房子没有房产证，需要当事人自行协商分配，法院不会受理。 2.办理房产证的程序包括递交申请材料、申请权籍调查、受理初审、市级审核和发放房产证。 3.办理房产证一般需要1-3个月，具体时间取决于土地性质和转让程序。 离...查看全文

离婚时，夫妻共同财产需要分割；孩子的抚养权可协商或诉诸法院；两周岁以下子女一般随母方生活，但有特殊情况可随父方；两周岁以上子女，父母双方要求抚养需考虑多种因素；抚养费根据收入比例支付，无固定收入可参照行业平均收入确定。...查看全文

一般情况下，夫妻双方离婚时会就离婚后房屋的使用权进行约定或者由法院根据具体情况进行判决，离婚后如果产生纠纷，可以按如下方式解决：1、如果是协议离婚的，夫妻双方在离婚协议书中就产权房所有权及使用权进行约定的，离婚后，一方拒不履行协议...查看全文

离婚夫妻房改房产权纠纷解决方式：离婚时，房改房属于夫妻共有财产，双方有权分得。参加房改的一方不能限制另一方对房屋的请求权。未分到房屋的一方应根据市场价格进行补偿，保护其合法利益。房改房是1994年城镇住房制度改革的产物，是已购公有...查看全文

租房合同的主旨在于签订合同保障权益，不满意可与房东协商解决。根据法律规定，租房当事人可因合同条款变更、不可抗力或协商一致等情况变更或解除合同。如一方因此遭受损失，责任方应负赔偿责任，除非法律免责。...查看全文

没有房产证的房子分割方式如下：(一)房子没有房产证，离婚时尚未取得所有权的房屋，双方无权请求归自己，但可以协商解决居住、使用和所有权问题；(二)房子只享有部分所有权，离婚时应按比例给予补偿或采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策...查看全文

北京离婚后无房户口的处理方式包括：不迁出、迁回原籍、另立门户和再婚后再迁。具体操作包括申请、迁出、开户籍证明、迁入申请、准迁证、迁移证等。另立户口需满足当地公安局户籍管理部门条件，并可能需要法院判决书或调解书。再婚后迁户口需了解当...查看全文

没有房产证也可分户口，根据《中华人民共和国户口登记条例》，农村村民和外来人口可以申请宅基地分户。城市户籍需满18岁并拥有自有房产或租住政府公租房才能分户。...查看全文