声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
根据我国法律规定,即使农村房屋没有房产证,只要被认定为合法建筑,仍需进行赔偿。农村房屋建立在集体土地上,其所有者没有国家房管局发放的房屋产权证,但只要能证明自己是合法的房屋使用权人和所有权人,就享有房屋的物权。因此,在农村房屋拆迁...查看全文
农村房屋登记流程及相关规定:农村房屋可凭宅基地使用权证等材料办理登记。具体流程为:向村委会提出申请,提交相关材料,到乡建办领取申请并获得审批后领取房产证。根据土地管理法规定,土地稀缺地区可采取措施保障农村村民实现户有所居。农村村民...查看全文
农村房屋无宅基证,需按以下三步办理补证手续:1、到县国土分局调阅宅基地副本,户主申请补办宅基地,村委会签署意见并加盖村委会公章;2、携带户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。...查看全文
农村房屋登记需求:办理宅基地证,需提交申请书、身份证明、宅基地使用权证明、规划证明等材料,并获得村规定的登记部门批准和村民会议同意的证明材料。...查看全文
农村无房产证应如何办理?向当地政府咨询房产证办理情况、向土地管理部门了解登记规定、咨询建设部门关于宅基地性质、咨询律师了解法律规定和权益,办理时需准备必要材料。...查看全文
农村房屋应及时办理房产证,根据《民法典》,房产证是证明房屋所有权的必要文件。拆迁补偿可采用货币补偿、产权置换或综合型补偿方式。对于合法建筑,即使没有宅基证或房产证,也可获得合理补偿。但在耕地上建的违法房屋将无法获得任何补偿,我国法...查看全文
拆迁补偿的重要法律依据是国有土地使用权证和房产证,保存好。赔偿方式因地而异,可选择现金补偿、面积住房或搬迁补助费。建议咨询拆迁组织单位,商谈具体条款。...查看全文
农村房屋所有权纠纷的解决途径包括协商、行政处理、司法起诉和人民调解。根据相关法律法规,当事人可以先通过协商解决纠纷,如果协商不成,可以向乡级或县级以上政府申请行政处理,不服处理决定可以向人民法院起诉。此外,纠纷还可以通过人民调解解...查看全文
合法建筑的房屋拆迁,即使没有房产证,仍享有拆迁补偿政策;根据相关法规,房屋征收部门应组织调查登记房屋情况,并公布调查结果;政府在做出征收决定前,应对未登记建筑进行调查认定,合法建筑给予补偿,违法建筑不予补偿。...查看全文
依据我国行政诉讼法的规定,购买农村小产权房后,遇到拆迁没有赔偿的,当事人对赔偿决定不服的,可以提起行政诉讼解决。 什么叫小产权房,如何识别小产权房 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其...查看全文
法律解析: 需要,有房产证,确实是拆迁补偿的有力证据之一,这是主要依据。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市...查看全文
合同纠纷解决方式有协商和调解两种,前者友好协商最佳,后者可要求有关机构进行调解。调解应平等分清是非,不能进行行政干预。涉外合同纠纷可能援引外国法律。...查看全文
农村房产继承纠纷的处理方式:1.当事人自愿协商达成协议分割遗产;2.由人民调解委员会调解;3.向人民法院提起诉讼。根据《民法典》规定,同一顺序继承人份额应均等,但特殊困难或扶养义务者可多分。农村宅基地继承纠纷可通过协商、调解、仲裁...查看全文
拆迁补偿是指根据法律规定,对被征收房屋进行立项评审,并按照当地市场价格进行补偿,包括房屋价值、搬迁安置和停产停业损失等。被征收人应获得不低于市场价格的补偿。...查看全文
农村房屋拆迁不补偿可向政府投诉或提起诉讼,依据相关法律规定,先补偿后拆迁。补偿协议订立后一方不履约可提起诉讼。若补偿协议无法达成,政府可作出补偿决定并公告,被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼。实施房屋征收应先补偿后搬迁,禁止暴力...查看全文
法律分析:农村拆迁安置房无证不能买卖。房屋产权证是对该拆迁安置房拥有所有权的证明,无证的农村拆迁安置房存在没有产权证明的障碍,其买卖行为属于无权处分。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文
房屋拆迁中的抵押贷款会导致银行和拆迁人沟通冻结补偿,需办理变更抵押协议才能结算。期间可进行动迁洽谈、选择补偿方案、签订协议,但无法结算。有时银行会诉诸法院并获得财产紧急保全。...查看全文
没有房产证也可分户口,根据《中华人民共和国户口登记条例》,农村村民和外来人口可以申请宅基地分户。城市户籍需满18岁并拥有自有房产或租住政府公租房才能分户。...查看全文
农村拆迁安置后发生析产纠纷,纠纷当事人首先可以分析导致纠纷发生的原因,然后各当事人可以协商确定纠纷的处理办法。对于无法协商确定处理办法的情形,任意一方当事人最好在诉讼时效内提出诉讼请求。 拆迁安置协议可以析产吗 可以分家析产家庭共...查看全文
农村土地纠纷处理办法:规范土地承包行为,加强监督力度,减少纠纷成因;规范村级档案管理,解决薄弱环节;定期排查处理土地纠纷隐患,及时补充手续,消除问题内在因素。...查看全文
北京市-北京市-大兴区
认证律师股权转让、股权转让
已服务170人次