购买房产的资格限制-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房购房资格限制

二手房购房资格审查的主要步骤是：网上预签合同、窗口核查资料、网上查询结果。购房人需提供身份证明、婚姻证明、户口簿、购房家庭住房情况申报表等资料。非本市户籍居民还需提供个人所得税证明或社会保险缴纳证明。购房资格审查通过后方可办理交易...查看全文

问购房资格限制对房屋买卖合同的影响

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没有购房资格签订的房屋买卖合同无效。签订房屋买卖合同时要注意开发商的证件、合同条款的填写、权利义务的对等、面积的确认、付款方式的规范以及交房日期的确定。...查看全文

问虚假购房资格购买的房产处理？

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律师分析：在购房资格审批时妄图通过弄虚作假的社会缴费证明蒙混过关，未办社保的限购人非但无法实现购房梦，编造虚假缴费记录的责任人还将面临相应的行政处罚甚至是牢狱之灾。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有...查看全文

问上海居民购房资格限制

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上海本地人买房条件：1）父母共有不超过两套，自己无房，可再购两套；2）父母共有不超过两套，自己有一套，可再购一套；3）父母无房，自己无房，可再购两套；4）夫妻加小孩、父母（五口人），申请房产税减免需满足父母无房、与自己户口在一起，...查看全文

问商品房购买限制：证件不全是否影响购房资格

答

五证不全的房子风险大，不可购买。五证包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证和商品房销售许可证。没有五证可能存在土地纠纷和违章建筑等问题，购买后可能带来烦恼。五证能证明开发商合法销售房屋，确保购房...查看全文

问南京房产购买限制

答

南京实行全市范围的限购政策，限制购房对象为企事业单位及其他机构，限购商品住房。南京本地户籍家庭限购两套，非本地户籍家庭可购一套，并需满足税收或社保条件。购房者如年龄在40周岁以下且具备硕士及以上学历或职称，即使不符合社保条件也可获...查看全文

问公积金购买房产的限制

答

公积金异地购房条件及提取政策：符合条件的职工可提取公积金购买外地已取得产权的自有住房，需提供身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明等资料。贷款购房者还需提供借款合同和还款凭证。异地购房者可在任一管理部办理提取...查看全文

问限购后失去了买房资格怎么买房

答

法律分析:限购后失去买房资格的可以借名买房或购买非限购的房产。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为，不违反我国法律法规强制性规定即合法。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

问北京限价房购买资格指南

答

限价商品住房购买条件：申请人需具备完全民事行为能力和本市户口，单身家庭需推举年满30周岁的成员；申请家庭的人均住房面积、收入和总资产净值需符合规定，并进行动态管理。...查看全文

问北京买房的购房资格

答

北京买卖房政策一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;北京买卖房政策二：有北京合法有效的暂住证;北京买卖房政策三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京...查看全文

问中山房产购买资格要求

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中山出台住房政策：本地户籍居民家庭暂停购买第二套及以上住房，非本地户籍居民家庭需提供3年以上纳税或社保证明限购1套住房，无证明或已拥有1套住房的非本地户籍居民暂停购房。...查看全文

问三亚房产购买资格指南

答

海南限购政策：非本省户籍居民家庭限购1套住房，已拥有1套住房者不得再购；满一年社保或纳税且有稳定工作和收入者可贷款购房；无住房的非本省户籍居民需连续缴纳个税或社保1年以上；本省户籍居民购第2套及以上住房需满2年后方可转让，法人单位...查看全文

问拆迁购房资格有时间限制吗

答

一、房屋拆迁资格证书有效期限 1、房屋拆迁许可证的期限是24个月。因在有效期内未能完成对被拆迁人的搬迁需要延长房屋拆迁许可证的有效期的，拆迁人应提交书面报告，说明延期原因，经征地拆迁主管部门批准，可延长12个月的有效期。 2、法律...查看全文

问限购后失去了买房资格该怎么买房

答

法律分析:限购后失去了买房资格可以借名买房或购买非限购的房产。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为，不违反我国法律法规强制性规定即合法。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

问限购条件和购房资格？

答

律师分析：住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问限购条件和购房资格

答

法律解析：住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

问北京限价房购买资格有哪些？

答

购买限价商品住房的条件：申请人需具备完全民事行为能力且有本市户口；单身家庭需年满30周岁；申请家庭的人均住房面积、收入和总资产净值需符合规定，且实行动态管理。...查看全文

问年龄限制是否影响社保购买资格？

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未满18岁的人可以交社会保险，主要包括养老、医疗、失业、工伤和生育保险。职工养老保险由用人单位和个人共同缴纳，个体工商户和非全日制从业人员可以个人缴纳。基本养老保险实行社会统筹和个人账户相结合，基金由用人单位、个人缴费和政府补贴组...查看全文

问购买房屋的交房限制

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房地产开发企业应按合同约定，按期交付符合条件的商品房给买受人，未能按期交付需承担违约责任，若因不可抗力或合同约定需延期交付，应及时告知买受人。...查看全文

问能否购买集资房？房产证是否具有购房资格？

答

集资房买卖需满足产权过户和许可要求，职工需与单位协商产权转让。集资房买卖风险大，无独立房产登记凭证，不能自由转让。集资房需过渡期才可买卖，归职工所有。购买集资房需取得房产证，确保安全。集资房只有房产证后可买卖。...查看全文