房屋租赁合同纠纷起诉条件：与本案有利害关系的原告，明确的被告，具体的请求和事实理由，符合法院受理范围和管辖。租房合同纠纷可向法院起诉，请求判决。两个以上法院有管辖权时，原告可选择其中一个起诉，最先立案的法院管辖。...查看全文

租户怎么投诉房东 法律规定，除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。房屋是个人的私密空间，房东将房屋租给房客，也就意味着将私密空间转给了房客，房子的使用权就归租户所有，房东要进屋，即使是取自己的东西...查看全文

租客欠房租起诉流程：起诉需向有管辖权的法院递交起诉状，法院立案审查后排期开庭，最终作出判决。起诉是请求法院对特定案件进行审判的行为，可追究被告的经济赔偿责任。拖欠房租起诉流程包括明确欠租款、提供租房合同、写明住所和联系地址等。房东...查看全文

法律分析：首先投诉时，乘客应提供此趟业务的出租汽车专用发票。出租车发票能够体现哪一辆出租车领取的发票，查询车辆是不是正常运营等。其次要提供出租汽车的车牌号码。车牌号码则是车辆的身份证明，能够追查到车辆的所有人和当时的驾...查看全文

律师分析： 民事纠纷的解决途径一般有以下几种：当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请...查看全文

法律分析：一、中介欺骗租客如何投诉可以先通过向工商部门投诉的办法解决。投诉电话12315。如果该企业或者个人涉嫌诈骗犯罪，可以立即通过短信、微信、信函、互联网等形式向公安机关报案。或者亲自到当地公安机关所在地报案解决。...查看全文

一、房客拖欠房租的起诉方式是怎样的 1、房客拖欠房租的起诉方式：向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案并准备证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见。 2、法律依据： 《中...查看全文

租客在房屋租赁合同期间，如果房东违约，租客有权要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同并获得赔偿。根据《民法典》相关规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果房东仍拒绝履行合同和承担责任，租客可通过调解委...查看全文

租房违约涨价维权与定金退还原则 租房违约涨价可通过协商、仲裁、诉讼等方式维权。根据《民法典》规定，违约金可约定或根据损失计算，法院可调整违约金数额。交付定金后不租属违约行为，定金不予退还。房东、中介不得随意扣押定金，应返还或抵作租...查看全文

租赁合同届满后，如果出租人未归或拒不搬走，承租人可以根据不同情况采取相应的处理方式：承租人通知出租人搬迁后不再交租金；承租人通知出租人续租并补交租金或委托他人代收；承租人要求出租人支付贷款金一般不被允许；承租人擅自转租或转让房屋将...查看全文

本文介绍了房屋出租人终止合同的情形和租赁合同可以解除的情况。如果承租人拖欠租金,出租人可以在合理的期限内要求承租人交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租...查看全文

律师分析:可以根据不同的情况向不同部门举报。客运站内向交通局运管机构举报，道路上向公安机关举报。法律依据:《道路旅客运输及客运站管理规定》第四十七条 客运班车应当按照许可的线路、班次、站点运...查看全文

在房地产租赁中，租金支付纠纷是最常见的纠纷之一，处理方法包括租赁双方协商一致、解决违约责任问题并继续履行合同、或解除租赁合同。此外，其他租赁纠纷包括损害赔偿纠纷、房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、房屋用途变更纠纷等。...查看全文

房东去世后，承租人可以根据《民法典》规定向房东的继承人要回房租。继承人在分割遗产时应清偿被继承人的税款和债务，但对超过遗产实际价值部分的清偿责任可自愿放弃。...查看全文

律师分析： 房东去世后，如果房东的继承人收回房屋的，承租人可以依据继承法的规定向去世房东的继承人要回房租。因为法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十...查看全文

城市房屋租赁管理工作由市、县人民政府地产管理部门负责。租房当事人需在签订租赁合同后30日内，前往市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。违反管理办法者将受到行政处罚。因此，对于租房纠纷，应向当地房管局投诉调解；若调解无果，可...查看全文

法律分析：租客违约房东可以根据合同约定解除租赁合同，并且要求承租人就其违约行为承担相应的违约责任。承租人的违约行为主要包括擅自转租、逾期不支付租金、故意或重大过失导致租赁物严重受损等。法律依据：《中...查看全文

租赁合同到期后，如果租客没有违约，二房东应该退还租客的押金，不退押金是违法的。租客可以先跟二房东进行协商解决，如果协商不成或者协商成功后对方没有履行承诺的话，那么租客可以向法院起诉二房东。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

租房合同未到期，房东要求终止合同，租户可与房东协商解除合同并要求退还剩余租金及补偿。如协商不成，可通过法律维权。租房期间，房东出售房屋时，承租人有优先购买权，被赶走可要求赔偿损失及退还租金，可通过法律维权。无效的租房合同可要求支付...查看全文

法律解析： 房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既...查看全文