未按约定支付全部定金怎么处理

律师回答

未交付定金但实际履行合同怎么处理

如果一方当事人已经实际履行了合同主要义务,而且对方接受的,那么根据合同治愈规则,该合同成立。至于是否交付定金,以及是否约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件,都不影响合同已经成立。

《中华人民共和国合同法》

第三十六条书面合同与合同成立

法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释

第一百一十六条

当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。

关于定金合同

定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时,定金合同具有定金罚则的效力。

以上就是关于这方面的法律知识,希望能对您有所帮助。如果您遇到一些比较棘手的法律问题,而您又有委托律师的想法,我们可以进一步咨询。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
未按约定支付工资

公司不按规定支付工资怎么办 劳动争议案件实行仲裁前置程序,即未经劳动仲裁,当事人不得向法院提起诉讼。不过,对于拖欠劳动报酬的案件,劳动者可以直接起诉或者申请支付令。 劳动者以的欠条为证据直接向人民法院起诉,诉讼请求不涉及其他争议的...查看全文

乙方未按约定付款怎么处理

法律分析:一、乙方未按约定付款怎么处理 1、对于未按照合同约定付款的处理办法:当事人可以发出催款函,要求对方在限定时间内付款,并可按合同约定要求对方支付违约金;对方仍然不付款可以向人民法院提起诉讼或仲裁机构申...查看全文

未按合同约定支付定金,如何解决?

定金合同在交付定金的那一刻就成立,收取定金方不履行合同,支付方可要求双倍返还。开发商违约,定金可退,即使未签合同。沟通解决问题,了解内容,及时寻求律师帮助。...查看全文

未按合同约定支付定金,如何退还?

定金返还问题涉及到收受定金和给付定金的两方未履行合同义务的情况。根据法律规定,如果债务人已经履行了债务,定金应当抵作价款或者收回;如果给付定金的一方没有履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同无法实现,那么无权请求返还定金。买卖房...查看全文

未按约定支付房屋定金,是否构成违约?

根据《民法典》第五百八十六条,房屋定金未全额支付不算违约,而视为变更约定的定金数额。定金合同在实际交付时成立,数额由当事人约定。然而,定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分无效。若实际支付的定金数额多于或少于约定数额,...查看全文

购房定金未按时支付算违约吗

法律分析:购房定金未按时支付算违约,违约就是指合同当事人没有履行合同义务或没有按照合同约定履行合同义务的情形。违约责任的类型有:继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。法律依据:《《...查看全文

购房定金未按时支付算违约吗

购房定金未按时支付就算违约。违约是指合同双方未履行合同义务或未按约定履行合同义务。违约责任有三种:继续履行责任、采取补救措施责任、赔偿损失责任。...查看全文

有违约责任约定,也支付了定金怎么处理

法律分析:一、有违约责任约定,也支付了定金怎么处理合同违约已付定金的处理是:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金...查看全文

工资未按约定支付,离职怎么解决

劳动争议调解仲裁法规定了劳动争议的范围和解决原则。根据该法,劳动争议包括劳动关系确认、劳动合同履行、离职争议等多个方面。解决劳动争议应遵循事实、公正、及时、调解原则,保护当事人的合法权益。劳动者可与用人单位协商解决争议,也可请工会...查看全文

未按合同约定支付购房定金,如何解决?

本文介绍了关于买房定金是否可退的问题。根据一般情况下定金不能退的原则,但在特定情况下定金是可以退还的。这些特定情况包括:开发商存在违约的情形和购房者和开发商因不可归责于当事人双方的原因导致商品房买卖合同未能订立的情况。在第二种情况...查看全文

未按合同约定支付押金,如何维权?

合同未支付押金可起诉。根据法律规定,当事人中止履行应及时通知对方。对方提供适当担保后,应恢复履行。若对方未在合理期限内恢复履行且未提供担保,则视为不履行主要债务。中止履行方可解除合同并要求违约责任。...查看全文

经济补偿金未按时支付怎么处理

法律解析: 经济补偿金的制度规定在《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条及四十七条,具体规定了有关经济补偿金的支付情形以及相应的计算标准。若用人单位未按时支付经济补偿金的话,你可以向劳动部门举报,由相关单位责令该用人单位加付赔偿金...查看全文

对于未按照合同约定付款怎么处理

法律分析:如果合同一方未按照合同约定付款,当事人可以要求其支付价款或者报酬,对方拒绝支付的,可以要求承担违约责任。双方协商不成的,可以向法院提起诉讼。如果标的物尚未交付或者服务尚未提供,也可以根据履行顺序,...查看全文

离职后未按约定支付工资

员工工资拖欠,解决途径有三:协商、劳动行政部门举报、申请仲裁。根据《劳动法》,单位必须支付工资,不得拖欠或克扣。劳动行政部门可要求单位支付工资和经济补偿金。单位解除劳动合同需提前一个月通知或支付经济补偿金。未签订书面合同可要求双倍...查看全文

未按合同约定的方式支付

没按合同付款如何处理 买受人没有按合同规定的时间付款的,是属于合同违约的行为,权利人可以催告买受人付款,如果经催告不付款的,可以要求买受人承担违约的责任。 《中华人民共和国民法典》 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报...查看全文

合同当事人约定支付定金担保合同的履行,但只部分支付或全部未支付的,定金条款还有效吗

定金合同是一种实践性合同,即除了合同约定之外,支付定金是成立合同的必要条件。如果一方未支付定金,则定金合同被视为未成立,对双方都没有法律约束力。如果实际支付的定金少于约定数额,定金数额将按实际支付的金额计算。...查看全文

定金未支付是否违约

法律解析: 不属于违约。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的生效以当事人实际交付定金为准,当事人虽然约定了定金合同但没有履行的,定金合同不生效,因此,属于交付定金...查看全文

定金未支付是否违约

定金未支付不算违约,因为定金是合同实践的一部分,自交付起定金合同成立。法律规定定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超出部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额,视为修改约定的定金数额。...查看全文

定金未支付是否违约

法律分析:不属于违约。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的生效以当事人实际交付定金为准,当事人虽然约定了定金合同但没有履行的,定金合同不生效,因此,属于交...查看全文

定金未支付是否违约

法律分析:定金未支付并不是违约,因为定金属于实践合同,自交付起定金合同成立。法律规定,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为...查看全文