一、免收房屋租赁税新政 (一)总体要求 指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会以及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，认真落实国务院决策部署，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，牢固树立和贯彻...查看全文

济南公租房申请条件及公租房管理规定。申请条件包括户籍、房产、收入和年龄要求。公租房是指面向低收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员出租的保障性住房。公租房的分配、运营、使用、退出和管理适用相关规定。国家和地方政府负责公共租赁住房的...查看全文

由于公租房合同丢失,建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。公共租赁住房并非归个人所有,而是由政府或公共机构所有。它的价格通常低于市场价,由政府或公共机构向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生和从外地迁移到城市工作的群体...查看全文

经适房租赁的政策分为以下几点：1、对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税；2、对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价...查看全文

律师分析： 房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应...查看全文

公共租赁住房也就是我们平常比较常见的政府保障性住房之一的公租房，一般是针对特定的人群可以申请的，4月15日财政部发布了对公租房的优惠政策福利引起社会的广泛关注，这个政策的实行时间是从2019年开始的两年时间。下面关于公租房税收优惠...查看全文

拆迁租赁房屋补偿安置的主旨是保护房屋所有人和承租人的合法权益，通过拆迁补偿和安置措施来解决拆迁带来的损失。拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应订立补偿协议，补偿方式可以是货币补偿或房屋产权调换。被拆迁人在特定情况下有选择补偿方式的权利。...查看全文

房屋改进须不影响整体结构，否则不允许。购房者可维权，要求赔偿。质量问题可分为三种，不同维权方式适用。主体结构不合格可解除合同，要求赔偿。严重影响居住使用可解除合同、修复或赔偿。不需修复的质量缺陷可要求赔偿差值损失。房东可解除合同的...查看全文

租房退租时，出租人需提前通知承租人并协商，退还剩余租金和全部押金，同时需赔偿因提前退租造成的损失。当事人不履行合同义务或不按约定履行时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

租房押金的主旨：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房押金可以用于扣除租期内的财物损失，但如没有造成损失则应退还。如遇到租房押金不退的问题，可以协商解决，如协商不成可以向法院起诉。...查看全文

在现在社会中，买房一直是一个十分热门的问题，由于房屋的不断增值，买房就成了一项十分稳健的投资。而为了稳定房地产市场，政府也会适当出台一些房地产政策进行调整，就比如说公民购买房产时缴纳的房产税，这就有相应的房产税税收优惠政策。 房...查看全文

房屋租赁开发票及相关税费的流程和税率介绍。房屋租赁发票由地税局代开，需提供租赁合同、房产证等资料。税费包括房产税、印花税、个人所得税、土地使用税等。若租金超过起征点，还需缴纳营业税、城建税和教育费附加。租赁合同约定租金是否含税，税...查看全文

公租房禁止转租、转借，违规将收回；公租房管理将纳入“三房”审核系统；公租房市场化管理，产权单位承担责任；租赁合同是民事行为，住保部门可进行审核和处理，法院支持。...查看全文

办公楼租赁发票税率一般为12%，租金超过5000元的还需缴纳营业税5%，附加税费约0.6%。个人出租的还需缴纳个人所得税，税率因地而异。房屋租金收入的认定原则有合同租金与指导租金孰高原则和核定租金原则。核定租金收入的方法包括申报登...查看全文

法律解析： 保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持，坚持“谁投资、谁所有”，主要利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零...查看全文

律师分析： 保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持，坚持“谁投资、谁所有”，主要利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零...查看全文

一、公共租赁住房是什么意思?在我国公共租赁房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁房由政府...查看全文

工业厂房房产租赁税率根据《增值税暂行条例》和财税【2016】36号文件规定，一般纳税人出租房产的增值税税率为11%，小规模纳税人出租增值税税率为5%。个人出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。《中华人民共和国增值税暂行...查看全文

租赁公共租赁住房的意思是我国公共租赁住房管理办法规定，公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。一、申请公租房...查看全文

法律分析：重庆公租房可以买。重庆公租房购买相关政策规定：(一)承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。(二)公共租赁住房价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部...查看全文