法律分析： 不能办理抵押贷款的房产有：学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的房屋；所有权、使用权不明或者有争议的房屋；依法被查封、扣押、监管的房屋等其他不得抵押的房产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百九...查看全文

法律分析： 不能办理抵押贷款的房产有：学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的房屋；所有权、使用权不明或者有争议的房屋；依法被查封、扣押、监管的房屋等其他不得抵押的房产。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第三百...查看全文

公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷...查看全文

(一)不得设定抵押的房地产，如下：1、土地所有权；2、耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵...查看全文

法律分析： 不能办理抵押贷款的房产有：学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的房屋、依法被查封、扣押、监管的房屋等其他不得抵押的房产。抵押人以上述房产作为抵押的，抵押行为无效。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

1、面积小于30㎡，房龄超过25年的；2、未满5年的经济适用房；3、小产权房或部分已购公房；4、被查封的房子；5、公益性房子：比如学校、医院这些公益性房子，不管它是属于个人还是集体的...查看全文

法律分析： 法律上规定的不能办理抵押贷款的房产有如下：学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的房屋、依法被查封、扣押、监管的房屋等其他不得抵押的房产。抵押人以上述房产作为抵押的，抵押行为无效。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 第一、小产权房。小产权房是指在村庄集体土地上修建的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门发布，而是由乡政府或村政府发布，亦称“乡产权房”。小产权房是不合法的,其也是没有房产证的，当然也就不能上市交易。...查看全文

法律分析:不能抵押贷款的房产有:_x000D_ 1、房产权属有争议的；_x000D_ 2、产证不齐全的；_x000D_ 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的；_x000D_ 4、列入文物保护的；_x000D_ 5、已依...查看全文

法律分析:下列房产是不能抵押贷款的:权属有争议的房产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；以及已依法公告列入拆迁范围的房产等。法律依据:《《城市房地产...查看全文

房屋贷款可办理抵押贷款。可以抵押的财产包括房屋、土地、建设用地、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶和航空器。...查看全文

贷款买的房子是可以再次进行抵押的。一般来说，如果用户拿到了房产证，且房子还有剩余价值的话，是可以进行二抵的，而除了银行以外，民间房抵机构也可以办理。但是注意，对于一抵不在银行的房子，二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。...查看全文

贷款时房子可作抵押，但需注意银行抵押权高于后来的抵押权。未经两个抵押权人同意，设定抵押的房屋不可过户出售。...查看全文

律师分析： 第一、小产权房。小产权房是指在村庄集体土地上修建的房子，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门发布，而是由乡政府或村政府发布，亦称“乡产权房”。小产权房是不合法的,其也是没有房产证的，当然也就不能上市交易。...查看全文

法律分析： 不能办理抵押贷款的房产有：未结清贷款的房产；部分已购公房；未满五年的经济适用房；房龄太久、面积过小的二手房；未取得房产证的小产权房；具有重要纪念意义的房产；法律限制交易的房产。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》 第...查看全文

1、没有还清按揭款的房子，即房屋的产权暂时并不在借款人手中。如果房产还处于按揭的状态，那么这套房产的抵押权实际上是在银行手中，借款人虽然享有房屋的使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对房产的支配抵押权，因此不能用于房屋抵押贷款...查看全文

法律分析： 《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押： （一）权属有争议的房地产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； （四）已依法公...查看全文

法律分析：无法抵押贷款的房子有，学校、幼儿园等为公益目的成立的非营利法人的房子；所有权、使用权不明或者有争议的房子；以及依法被查封、扣押、监管的房子等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九...查看全文

法律分析： 　　一般来说，如果贷款的房子进行抵押给私人的，由当事人的意思表示为主。如果是再一次抵押贷款的，需要结合具体的银行规定来确定。 　　现如今，在中国银行是可以进行二次贷款的，只是贷款的数额会受到限制。而且，进行贷款时一般...查看全文

律师分析： 贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三...查看全文