房屋的契税由谁来承担? 根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税...查看全文

房屋买卖契税由买家承担。一、契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税税率为百分之三至百分之五。二、契税的计税依据如下：...查看全文

一、房屋买卖税费由谁承担 1、房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税...查看全文

购房契税是一种由买方承担的一次性税收，根据房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收。它是对房地产产权变动征收的专门税种。纳税人需要在契税征收机关核定的期限内，自纳税义务发生之日起的10日内，办理纳税申报并缴纳税款。...查看全文

房屋买卖中买方需承担契税，即按房价比例向新业主缴纳的一次性税款。契税是对房产所有权变动征收的专项税种。买方作为纳税人需按时足额缴纳，缴纳时间和方式可能因地区而异。...查看全文

二手房增值税的承担主体，理论上是卖方，但是买卖双方可以通过在合同中进行规定，变为买方承担二手房增值税。我国法律规定，个人住宅满二年上市交易不需要交增值税，不满二年的个人住宅或单位住宅和商业用房上市交易的时候要交增值税。二手房增值税...查看全文

二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增...查看全文

二手房契税是由买方承担的，除非双方另有约定。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人按照3-5%的税率征收的财产税。在买方办理房产过户登记时，属于契税的征税范围。...查看全文

律师分析： 契税由买方缴纳，普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交...查看全文

购买二手房需要承担过户税费，但费用取决于税种，包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。合同规定出卖方需要缴纳税费，但如果当事人自行约定承担主体，根据合同来承担税款。...查看全文

根据规定，买方需缴纳契税。对于首次购买面积不足90平的普通住宅，契税为交易总额的1％；对于首次购买面积超过90平的普通住宅，契税为交易总额的1．5％。需要注意的是，只有同时满足首次购买和普通住宅两个条件才能享受优惠，且契税优惠按个...查看全文

法律分析:二手房交易税费到底由谁出，国家法律已有明文规定，买方承担契税，卖方承担营业税和个税。但通常卖家会将营业税转嫁到买主头上。满5年的经济适用房是不需要缴纳营业税的。法律依据:《中华人民共和国契...查看全文

律师分析： 买方承担契税，卖方承担个税。买方还应缴纳的税费有印花税：按房款的0.05%算；卖方还应承担的税费有印花税：房款的0.05%；营业税：全额的5.5%(房产证未满2年的)。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

一、购买新房房产契税应该由谁交 1、一般由买受人交纳购买新房的契税。契税是不动产或土地、房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主或产权承受人征收的一次性税收，是向产权承受人征收的一种财产税。 2、法律依据：...查看全文

若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。 这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。 租房子物业费由谁来承担...查看全文

购房者在签订土地、房屋权属转移合同当天或获得土地、房屋权属转移凭证当天需缴纳契税。契税一般由买方交，如由开发商代办房产证则应交给开发商，否则需购房者自行交纳给产权管理核心。...查看全文

契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税由买方承担，房产只要有买卖，就会产生契税，买新房要给契税，买二手房也同样要给契税，不管卖了几次都要给契税，所以这是购房者应该出的。...查看全文

二手房契税是由买方承担的，除非双方另有约定。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人按照3-5%的税率征收的财产税。在买方办理房产过户登记时，属于契税的征税范围。...查看全文

购买二手房的契税由买方承担，包括营业税、个人所得税、印花税等，买卖双方各自承担一半的契税，同时还需支付测绘费、交易手续费和登记费。在交易过程中需委托评估公司评估物业并提交贷款申请，银行进行严格审查后放款给卖方，买方需开始还款。二手...查看全文

增值税的承担主体是卖方，但买卖双方可以通过合同规定由买方承担。不符合二手房过户法律要求的情形包括未成年人名下的房子、欠缴税费的房子、待拆迁的房子、共有人未同意售卖的房子以及没有房产证的房子。二手房过户需要的材料包括身份证明、过户登...查看全文