出让土地后，必须按约定投资开发，满足市政基础设施和公用设施建设要求，转让房地产时必须持有所有权证书。...查看全文

法律分析:二手房买卖过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、二手房合同、房产证到房管局提交申请；备案网签，核税缴税；领取受理通知单，递交完税凭证；到交易中心领取新证，确认过户信息。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

房屋买卖需要提供证明文件，向管理部门申请，核查后缴纳税费，最后领取新的房屋产权证。...查看全文

买卖准备好身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、买方若首次买普通住房要无房证明、过户确权审批表、原始税值证明等，房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。一、买卖房屋过户一般需要什么手续...查看全文

买卖二手房，需签订书面转让合同，90天内持证书、证明、合同等材料向房地产管理部门申请过户，并报告成交价格。...查看全文

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。（3）土地增值税；...查看全文

法律分析:二手房个人买卖需要签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。一、资金监管流程...查看全文

买二手房不仅仅是签完合同就结束了，最重要的是房产过户，只有办理了房屋买卖过户，才能真正成为房子的主人。那房子过户如何办理?水电气如何过户?答：二手房买卖过户：携带房屋所有权证、买卖双方身份证和户口簿、房屋出售方婚姻状况...查看全文

个人买卖二手车过户流程如下：1.二手车的过户应当到当地的车管所办理，来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理“转移受理”。2....查看全文

法律分析:买卖按揭中的二手房过户需要到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。...查看全文

二手房按揭过户需要先通知银行，受让人需要经过银行审查并签订贷款合同。银行会与出让人和买受人签订附属合同，确认产权过户并见证买卖合同有效。最后需到房地产交易中心办理产权过户手续，将房产证更名并交由银行收押。...查看全文

购买二手房要办理过户，整个办理过户的程序一共四个环节，就是签约，交税，登记，取证。1、签约：是买卖双方同时到房屋产权管理部门签订《不动产权买卖合同》，房屋成交价格要由房屋产权管理部门工作人员认定或是根据价格评估报告来确...查看全文

买卖二手房的流程：调查产权，签合同，评估房价，办按揭贷款，注销他项权证，办理国土证和房产证，缴纳税费。二手房是已备案的房产，居住权年限为终身，期限可由房屋所有人和居住权人协商确定。...查看全文

买卖二手房流程：1.调查产权；2.签合同；3.评估；4.按揭；5.注销他项权证；6.交合同到房管部门；7.缴税费；8.办国土证；9.办房产证。二手房是已备过案、上市进行交易的房产，居住权最长为居住权人的终身。整个流程需要一个半月到...查看全文

买卖二手房步骤：1.调查产权真实性 2.签订买卖合同 3.评估房子 4.办理按揭贷款 5.注销他项权证 6.提交合同到房管部门 7.缴纳税费 8.办理国土证 9.办理房产证。二手房是已备案、上市交易的房产，包括各种类型房屋。居住权...查看全文

买二手房流程：调查产权、签合同、评估、办按揭、注销他项权证、办三证。二手房是已备案、上市的房产，居住权年限最长为终身。...查看全文

律师分析： 二手房过户程序如下所示：1、订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查；2、管理部门需要根据产权性质和购买对象，...查看全文

法律分析:二手房买卖过户的证件有:申请人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第十六条_x...查看全文

法律分析:买私人二手房过户需要签订二手房买卖合同，交付全款或首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据:《《不动产登记暂行条...查看全文