法律分析:房屋买卖合同解除后，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的一方应赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。此外，商品房买卖合同被解除后，需返还房屋；房屋自然升值的，升值部分的确定需要由有法定资质的...查看全文

合同解除后的赔偿范围应包括无过错方的积极损失和可得利益损失，以实现合同如约履行后的状态。选购二手房需考虑多个因素：不要局限于固定小区，亲自看房避免受他人影响，避免在房子里与业主直接谈价格，需考虑税费等附加成本。办理房屋买卖需要出具...查看全文

合同解除后，违约方应赔偿对方的损失，包括积极损失和期待利益损失。在商品房买卖合同解除后，买受人可以要求出卖人赔偿房屋升值部分作为直接损失，前提是合同已实际履行并交付房屋，升值部分需经合法评估确定。对于开发商既构成根本违约又构成欺诈...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同解除后损害赔偿范围应当包括无过错方积极损失的赔偿，以及可得利益损失即期待利益损失的赔偿。 房屋买卖合同解除后损害赔偿包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反...查看全文

法律分析：房屋买卖合同解除后损害赔偿范围应当包括无过错方积极损失的赔偿，以及可得利益损失即期待利益损失的赔偿。_x000D_ 房屋买卖合同解除后损害赔偿包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或...查看全文

可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。可见，此时买受人实际获得的现实的房屋升值部分不符合可得利益的特点，不能作为可得利益要求出卖人赔偿。房屋买卖合同成立...查看全文

律师分析： 可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。可见，此时买受人实际获得的现实的房屋升值部分不符合可得利益的特点，不能作为可得利益要求出卖人赔偿。房屋...查看全文

房屋买卖合同解除后的损害赔偿计算方法包括违约造成的损失和合同履行后可能获得的利益，但不能超过违约方在订立合同时所能预见或应当预见的损失。...查看全文

合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。商品房买卖合同被解除，房屋...查看全文

法律分析:房屋买卖合同解除后损害赔偿计算方式是既包括因违约所造成的损失，也包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

解除合同损害赔偿的计算标准：1、协议解除合同的，当事人在协议中免除对方的损害赔偿责任的，协议生效后不得要求赔偿；2、因不可抗力终止合同，不承担损害赔偿责任。但不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而未...查看全文

法律分析： 解除房屋买卖合同后可以按照合同约定的违约金赔偿，合同约定不明的可以根据违约情形造成的实际损失赔偿，包括直接损失的赔偿和预期可得利益损失的赔偿。 法律依据： 《民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合...查看全文

合同解除后，违约方应赔偿对方的损失。首先，房屋升值部分是指合同履行预期中的未来利益，因违约而未实际获得的利益。被买方实际享有的升值部分应作为直接损失要求卖方赔偿。其次，对于违约和欺诈行为，购房者可以要求返还已支付购房款以及相当于购...查看全文

房屋买卖合同解除后可以提起损害赔偿，合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。(一)房屋升值部分：可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有...查看全文

本文介绍了合同损害赔偿的解除方式及计算方法，包括单方解除、协议解除、赔偿金和违约金等。同时，文章还提到了合同解除的适用诉讼时效问题以及解除合同的条件。在解除合同的条件中，因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前明确表示不履...查看全文

律师解答： 可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。可见，此时买受人实际获得的现实的房屋升值部分不符合可得利益的特点，不能作为可得利益要求出卖人赔偿。房屋...查看全文

法律分析:房屋买卖合同解除后是可以提起损害赔偿的。法律关于合同解除后果的相关规定是，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事...查看全文

房屋买卖合同解除后可以提起损害赔偿，根据《民法典》第五百六十六条的规定，当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。房屋买卖合同无效的情形包括无民事行为能力人订立、虚假表示、违反法律规定、违背公序良俗、恶意串通损...查看全文

合同解除后损失解决办法：协商终止或协议终止时，双方可约定赔偿；不可抗力原因终止时，可协商赔偿并注明；协商不成时，根据损失原因判断责任；一方违约，另一方可要求赔偿；协商和解无效时，可申请仲裁或起诉；合同未约定时，可向法院起诉解决。...查看全文

合同解除后损失解决办法：1、协商终止或者协议终止，以及因不可抗力原因终止合同的，双方可以同时约定一方损失的赔偿或者赔偿，并在协议中注明；2、协商不成的，应当根据损失原因判断责任，由有责任的一方赔偿；...查看全文