房产证上的他项权证能补办。当事人丢失他项权证需在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明，申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载，补发的登记证明上应当注明“补发”字样。一、房产证丢了补办要多久...查看全文

房产证上的他项权证可以通过补办程序重新获取。产权人需前往房屋档案馆填写补证申请，提供有效身份证件，复印相关文件，并获得房屋权属查询证明。同时，在报纸上发布他项权利证书遗失声明，最后前往交易主管部门领取重新补发的他项权证书。...查看全文

房产证上的他项权证可以补办。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，由他项权利人收执，其补办程序和房产证丢失补办程序相同。一、惠州不动产他项权证登记是怎么样的惠州不动产他...查看全文

房产证抵押后，一般需要5个工作日才能领取他项权证，但可以办理加急，2天即可。房屋他项权证是证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的特定权利。办理他项权证需要提交相关材料并经过审...查看全文

房屋他项权证丢失补办程序与房屋所有权证丢失补办程序相同。申请人需向主管部门提交申请，办理登报遗失手续，30个工作日后再办理补发手续。而房地产抵押注销登记需提供相关资料，包括土地房屋权属证书、交易合同申请表等。对于丢失的他项权证，当...查看全文

法律分析:房屋他项权证丢失补办应由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登他项权利证书遗失声明，到交易主管部门领取重新补发的他项权...查看全文

法律分析：房屋他项权证丢失的可以按照以下流程进行补办： 1、房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告; 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人...查看全文

房屋他项权证丢失如何补办房屋他项权证丢失的可以按照以下流程进行补办：1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;...查看全文

律师分析： 1、房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记。 2、本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的授权委托书并提交遗失补证书面申请。 3、房产档案馆查档并出具房产权属证明。 4、到当地房...查看全文

律师分析:1、房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记。2、本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的授权委托书并提交遗失补证书面申请。3、房产档案馆查档并出具房产权属证...查看全文

抵押他项权证遗失办理流程包括：查档证明、登报声明作废、申请补办、提交相关申请表。根据《城市房地产抵押管理办法》，房地产抵押需在房屋所有权证书上作他项权利记载，并颁发《房屋他项权证》。抵押合同变更或终止后，抵押当事人需在15日内办理...查看全文

在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以...查看全文

开发商跑路无法办理房产证，可通过向政府反映情况或诉讼解决。违约金过高可减少，标准为超过损失30%。逾期交房违约金过高可减少，依据实际损失判断。如无约定，可参考同地段同类房屋租金标准确定违约金。购房合同违约责任需按约定处理。...查看全文

在他项权利登记之后，由房管部门进行核发、由抵押权人持有的权利证书。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权利为抵押权的，填写房屋登记簿上记...查看全文

需要的资料。房屋他项权证办理需要提供的资料有抵押人身份证、抵押人婚姻证明、房屋产权证书、房屋价值评估报告、借款合同、房屋抵押合同、房屋他项权利登记申请表、他项权证审批书等。1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关...查看全文

(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《中华人民共和国土地管理法》。(二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设...查看全文

本文介绍了如何申请房屋他项权证以及房屋按揭贷款和抵押贷款的区别。申请房屋他项权证需要提供抵押人身份证、抵押人婚姻证明、房屋产权证书、房屋价值评估报告、借款合同、房屋抵押合同、房屋他项权利登记申请表、他项权证审批书等资料，并需要填写...查看全文

购房者无法个人办理他项权，需与抵押权人共同前往房地产管理部门办理房地产抵押登记，获得他项权证。办理流程包括填写申请表、提交合同和身份证明等材料，通过审核后完成登记。根据相关规定，房产抵押登记后，抵押权人收执原房屋所有权证，并颁发房...查看全文

房屋产权证的办理流程及补办手续。购房者需审查发展商资格，持合同和证件到交易所办理过户登记，然后到土地管理局登记申请。最后经审核，买方可领取产权证。补办产权证需产权人写申请书，办理具体事宜并刊登遗失声明后领取。房地产登记包括收件、勘...查看全文

律师解答： 1、到原登记机关申请查档；2、查档属实后，开具遗失证明；3、在报刊媒体上发布遗失公告；4、公告期限届满后，到不动产登记机构申请补办；5、提交身份证明、遗失证明等材料；6、审核通过后，核发产权证。 【法律依据】： 《不...查看全文