小产权房不能分期付款，因为其产权证不是由国家房管部门颁发，房屋没有法定手续，无法办理银行贷款。而房子分期付款需要经过选择房产、确认银行支持、签订购房合同、办理按揭贷款申请、签订楼宇按揭合同、办理抵押登记和保险等步骤。借款人按合同规...查看全文

法律分析：小产权房不能分期付款，分期付款需要进行贷款，而贷款的办理需要房产证等有效手续，小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，无法办理抵押贷款。法律依据：《...查看全文

法律分析：小产权房分期付款不可行，贷款需要房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，无法办理抵押贷款。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第...查看全文

小产权房无法分期付款和办理抵押贷款，因为缺乏国家发的土地使用证和预售许可证，无法提供有效手续。根据《城市房地产抵押管理办法》，办理抵押登记需要提交房地产所有权证等文件，小产权房无法满足要求。...查看全文

分期付款的房产证是抵押在银行的。 贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办房产证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办房产证。 买房分期付款需要注...查看全文

1.小产权房只有当地村委会或乡政府开局的产权证明，在法律上是得不到认可的，无法得到法律的保障。2.小产权房没有房产证，不能进行转让、继承、受益等权利，购买了之后无法上市流通。3.小产权房没有过户手续，不能进...查看全文

一、看开发主体是否合法，即主体是否取得合法开发土地的资格；二、看开发主体是否取得取得国有土地使用证；三、看开发主体是否符合城市规划，只有符合城市规划，购房者的房屋所有权证书才有保证；四、看开发主体是否取得建筑工程施工许可证；五、看...查看全文

法律解析： (1)看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。(2)...查看全文

律师分析： (1)看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。(2)...查看全文

1、看开发主体是否合法实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。...查看全文

购买共有产权房需要先到网上填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,并申请,获取申请编码,参加摇号获得配售资格,再复核并签订购房合同。购买共有产权房可以选择贷款购买以及全款购买两种付款方式。申请人可以在网上申购，获取申请编码，申请审核通...查看全文

法律分析:购买小产权房注意事项有:注意开发主体是否合法；注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证；注意使用补充协议。法律依据:《...查看全文

买房子可选择分期付款或按揭贷款。分期付款方式费时费力且无优惠，需注意法院规定。按揭贷款由银行支付房款，购房者逐月还款。按揭贷款需办理严格手续，利率一年一定。按揭贷款是购房者最主要方式，包括公积金贷款、商业贷款等。...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。这类房屋无法进行分期付款，也无法办理银行贷款。小产权房不受法律保护，买下最坏的结果是被强拆。大产权房有房产证...查看全文

小产权房不能分期付款，因为其产权证不是由国家房管部门颁发，无法办理银行贷款。而分期付款的流程包括选择房产、确认银行支持、签订合同、办理贷款申请、签订按揭合同、办理抵押登记和保险、开立还款账户等步骤。借款人需按合同规定定期还款。...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，由于未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房没有法定手续，因此房产没有法定的权利和义务，也不能办理银行贷款和受法律保护。按照法律规定，小产权...查看全文

法律分析： 分期付款买房的注意事项有：首先可以注意了解各个贷款银行之间的贷款利率再选择贷款银行；其次可以根据自己的实际情况注意选择不同的贷款期限；最后注意对比了解等额本息和等额本金这两种贷款方式，选择最优方式。 法律依据： 《个人...查看全文

分期付款买房有哪些注意事项：首先可以了解一下各个贷款银行之间的贷款利率再选择贷款银行；其次可以根据自己的实际情况选择不同的贷款期限；最后对比了解等额本息和等额本金这两种贷款方式，选择最优方式。一、等额本金和等额本息的区...查看全文

法律分析：分期付款买房有哪些注意事项：首先可以了解一下各个贷款银行之间的贷款利率再选择贷款银行；其次可以根据自己的实际情况选择不同的贷款期限；最后对比了解等额本息和等额本金这两种贷款方式，选择最优方式。法律...查看全文

律师分析:只要是房屋买卖的交易活动，就有购房合同。所以，购买的是分期房也有购房合同。购房合同是根据相关的法律规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。法律依据:...查看全文