法院应对法拍房过户问题负责吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问法拍房过不了户法院负责吗

答

法拍房属于法院拍卖房屋，通常会比市面上的房子价格优惠一些，所以很多购房者会买这种房子，但法拍房有过不了户的风险，那么法拍房过不了户法院负责吗? 法拍房...查看全文

问法拍房法院负责腾退吗？

答

律师分析：要留意法院拍卖公告，因为很多法院其实是不负责清场的，所以要了解清楚法院负不负责清场再进行购买。当然，对于原房主存在恶意不搬走的情况，法院是有义务要求原房主腾房的。【法律依据】：《最高人民法院关于人民法院确定财产处...查看全文

问法拍房法院负责腾退吗？

答

法律解析：要留意法院拍卖公告，因为很多法院其实是不负责清场的，所以要了解清楚法院负不负责清场再进行购买。当然，对于原房主存在恶意不搬走的情况，法院是有义务要求原房主腾房的。【法律依据】：《最高人民法院关于人民法院确定财产处...查看全文

问土地划拨法院拍卖的过户问题

答

法院拍卖的划拨土地过户条件：合法获得土地使用权，获得政府批准，符合规定用途，缴纳出让金，并通过合法方式完成买卖、赠与等交易。具体方法包括提交相关资料、审查、评估价格、确定出让方案、公开交易、签订转让合同和办理手续。...查看全文

问法拍房法院负责腾退嘛？

答

律师解答：要留意法院拍卖公告，因为很多法院其实是不负责清场的，所以要了解清楚法院负不负责清场再进行购买。当然，对于原房主存在恶意不搬走的情况，法院是有义务要求原房主腾房的。【法律依据】：《最高人民法院关于人民法院确定财产处...查看全文

问房屋过户负担问题

答

购买房屋过户费由买卖双方商议，一般由买方出；房产过户需要双方共同申请，提交相关合同、身份证明等材料；申请人无法到场时可委托代理人办理；代理人需要提供公证的委托手续。房产过户费由买方承担，过户手续需双方共同申请，代理人需提供公证的...查看全文

问监事人是否应该对法律问题负责？

答

监事要承担法律责任，包括民事赔偿、行政责任或刑事责任。董事、监事、高级管理人员有义务遵守法律、行政法规和公司章程，不得收受贿赂或侵占公司财产。违反规定给公司造成损失的，应承担赔偿责任。...查看全文

问如何应对法拍房的租赁合同问题？

答

根据我国民法典规定，承租人在法院拍卖房屋时有优先购买权，可以选择以同等价格、同等条件购买房屋。若房屋为抵押财产，且在抵押权设立之前已交付承租人使用，租赁关系不受影响，承租人可以继续居住。...查看全文

问法拍房法院是否负责房屋腾退？

答

留意法院拍卖公告，了解法院是否负责清场，购买法拍房需谨慎。法拍房是法院强制执行拍卖的房屋，当债务人无力偿还债务时，债权人可通过司法程序申请拍卖并用所得款项偿还债权。...查看全文

问法院拍卖房产应该如何过户

答

法院拍卖房产过户的方法如下：一、首先确认法院是否解除了对该房产的查封；二、材料准备好，书面发给有关部门；三、当事人自愿履行判决或者裁定的，当事人应当共同到登记机关办理转让登记，当事人一方不愿履行...查看全文

问法院拍卖房应如何购买过户

答

法律分析:法院拍卖房购买过户需要支付成交价一定比例的款项作为定金、签订拍卖房产转让合同，支付全部价款后提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书、身份证、户口簿、婚姻证明、完税凭证等至房产登记机关办理过...查看全文

问房东应该对租房中的甲醛问题负责吗？

答

租赁房屋甲醛超标可解除合同，要求退还押金和租金。租赁合同需保证房屋处于良好状态，违约可解除合同。甲醛超标违反合同规定，危害健康，可解除合同并要求退款。租房纠纷可协商解决，如不成可诉诸法院，准备相关材料起诉。燃气灶问题，自然老化由房...查看全文

问谁应对租房空调漏水问题负责？

答

租房水管维修责任分三种情况：1、无约定且无过错，房东承担赔偿责任；2、有过错需承担赔偿责任；3、明确约定由租户承担维修责任，需承担赔偿责任。根据民法典规定，出租人应交付物并保持其符合约定用途，承租人应妥善保管物。合同成立后需按约定...查看全文

问被法院冻结的房屋过户问题

答

查封的房产不能买卖，也不能过户。变卖已被查封的房屋是妨害民事诉讼，法院可罚款、拘留，构成犯罪可追究刑责。已售未过户的房屋可强制执行，除非第三方无过错。...查看全文

问房东是否应对租客的租房问题负责？

答

房东在出租房屋时，对于老鼠问题一般不承担责任。但如果房屋质量存在问题，危及承租人的安全和健康，房东需承担责任。根据《民法典》规定，出租人应按约定交付租赁物并保持符合约定的用途。承租人应按约定或租赁物性质使用物品，若因此造成租赁物损...查看全文

问法院拍卖的房子能过户吗

答

可以，取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。根据相关法律规定，不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时...查看全文

问人民法院应该对谁负责

答

人民法院的职责与权力：地方人民法院对产生它的本级人民代表大会负责，专门人民法院对产生它的国家权力机关负责。人民法院行使审判权、司法解释权、指导权、司法行政权和司法建议权。最高人民法院对全国人民代表大会负责，地方人民法院对本级人民代...查看全文

问法院如何应对重婚问题？

答

重婚罪是指有配偶的人再次结婚，或者在明知他人已有配偶的情况下与之结婚。法院对重婚问题的处理方式是判处两年以下有期徒刑或拘役。重婚罪的认定标准包括侵犯的客体是一夫一妻制的婚姻关系，在客观方面表现为行为人必须具有重婚的行为，主体为一般...查看全文

问法院强制拍卖房产，如何解决户口问题？

答

法院拍卖房屋主要是为了偿还债权，不涉及户口问题，竞买人与房屋户口人需协商解决。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，动产拍卖后所有权转移给买受人，不动产拍卖后所有权在裁定送达买受人时转移。法院应在裁定送达...查看全文

问法院拍卖房产一般应该如何过户

答

法院拍卖房产过户的依据：1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封；2、材料准备好，书面发给有关部门；3、当事人自愿履行判决或者裁定的，当事人应当共同到登记机关办理转让登记；4、法院可...查看全文