需要下列材料：
1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。
2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)。
3、第二套安置居所证明(房产证)。
4、收入证明。
个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
无法办理房产抵押贷款的房屋类型有哪些？
不能办理抵押贷款的房屋类型有：
1、小产权房；
2、违章建筑；
3、文物保护建筑；
4、不能提供购房合同或购房协议的公房、不能提供央产房上市证明的房屋；
5、不满5年的经济适用房；
6、公益用途房屋；
7、未结清贷款的房子；
8、拆迁范围内的房子等。
房屋产权变更的种类都有哪些？
房屋产权变更的情况：
1、赠与
房屋进行赠与的时候，产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下，赠与房产中分为普通赠与和遗赠赠与。
2、买卖
房屋进行买卖需要变更产权人，购买方才算是真正的购买到房屋。进行过户是买卖合同进行过户。
3、夫妻间产权更名
夫妻之间可以在婚内携带相关资料进行房屋产权过户更名。
大城市房屋拆迁费用都有哪些？
城市房屋拆迁补偿费用有房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿;临时安置补助费;搬迁补助费;停产停业补偿等。
房屋拆迁一般都有哪些补偿的方式？
拆迁补偿方式的选择有三种，具体是：
1.货币补偿，包括市场评估价、商品房交易均价、重置价;
2.产权置换，包括异地安置、回迁安置;
3.结合型补偿，就是指既给货币补偿又给产权置换。
房屋抵押贷款合同主要条款有哪什么？
房屋抵押合同是以房屋作为标的物的抵押合同，其抵押合同的标的物不能转移地点，地理位置和门牌号确定，房屋为房屋所有人或原使用人占有和使用。
房屋抵押贷款应签订书面合同，抵押合同的主要条款有：
1、双方的自然状况；
2、被担保债务的基本情况；
3、抵押物的详细描述、状态；
4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益；
5、违约责任及争议解决方式；
6、抵押的期限；
7、抵押物清偿方式等等。
另外，在房屋进行抵押担保时，首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。即要先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。
其次，要看该房产现在的权利状态如何。
