房屋租赁合同解除条件：出租人可提前解除合同若承租人转租、非法活动、拖欠房租、改变房屋用途、严重损坏不修复；出租人因家庭需求或重大损坏需要收回房屋自住，应适当赔偿承租人；承租人可提前解除若已有自有房屋、迁离租赁城市、出租房屋有重大损...查看全文

房屋租赁合同的主旨是：根据《民法典》的规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定一方解除合同的事由。同时，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，但未经同意转租的出租人有权解除合同。...查看全文

租房合同可以终止租赁，根据合同约定提前退租或与房东协商退还部分租金。提前通知解除合同不需要对方同意，只要按照合同约定完成解除手续即可。根据《民法典》第一百一十九条和第五百零九条，合同具有法律约束力，当事人应按约定履行义务。合同可能...查看全文

租赁方是可以提前解除土地租赁合同的。租赁方可以与出租人协商解除土地租赁合同；土地租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；法律规定的其他情形等。 租赁方是否可以提前解除土地租赁合同 租赁方一般不可以提前解除土地租赁合同。但如...查看全文

租金减免是双方协商的范围，如果无法协商解决，可以考虑解除合同。疫情构成情势变更，但需考虑具体影响，如无法履行可解除合同，否则解除需承担违约责任。...查看全文

房屋租赁合同的解除需要满足一定的条件，其中包括法定解除和协议解除。法定解除是指合同期满、合同履行已完毕、双方协商一致解除等条件。而协议解除则需要双方就提前解除达成一致意见。在处理此类纠纷时，应根据合同中是否有约定来办理，若没有约定...查看全文

租赁合同可以通过双方协商提前终止，也可以根据《民法典》的规定在法定解除事由下提前终止。根据《民法典》第五百六十二条第一款，当事人协商一致可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人可以解除合同的情形包括不可抗力导致无法...查看全文

根据《民法典》第五百六十二条规定，房屋租赁合同可以在到期前协商一致解除，也可以根据合同约定的解除条件或法定的解除条件提前解除。当事人可以约定解除合同的事由，并在事由发生时，解除权人有权解除合同。此外，根据第七百一十六条规定，承租人...查看全文

租赁方可以提前解除土地租赁合同，但需符合协商一致、当事人约定或法定解除事由。提前解除不违约，若满足特定条件，出租人可收回房屋，承租人可单方面解除合同。对于附着物的处理，可根据合同约定或自行协商解决。...查看全文

租赁合同提前解除的情形包括：经协商一致、合同约定、法定规定等。根据《民法典》第五百六十三条规定，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务且催告后未履行、...查看全文

租房合同可以根据八种条件提前终止。根据《民法典》规定，当事人可以协商解除合同，或者在不可抗力、违约行为等情况下解除合同。出租人也可以在租赁物受损、租金未支付等情况下解除合同。此外，如果租赁期限未约定或不明确，当事人可以随时解除合同...查看全文

租赁合同解除的情形及权利 房屋租赁合同可以根据双方协商、一方意愿或法律规定解除。出租人可提前解除合同，如承租人转租、非法活动、拖欠租金等。承租人也可提前解除合同，如房屋不符合约定、严重损毁、自建或购房、迁离等。...查看全文

这段内容讲述的是租赁合同中租赁期限的限制。租赁的起止时间不能存在重复的时间段，租赁期限不得超过二十年。如果租赁期限超过二十年，超过部分将无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但是续订的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...查看全文

没有签租赁合同，但存在事实租赁关系。双方权益同样受法律保护，房东不租需提前通知，否则承担法律责任。口头协议与书面协议同等有效，但难以证明。租期6个月以上需书面形式，否则视为不定期租赁。租赁合同双方需承担相应责任。...查看全文

提前退租房东不退房租违法吗？提前退租构成违约，需承担违约责任。根据《民法典》第186条和第577条，违约方应承担赔偿损失的责任。租赁合同可约定违约金，无约定时通常相当于一个月租金。此外，房东可要求赔偿因房屋空置导致的经济损失。双方...查看全文

合同有约定的，按约定赔偿;合同没有约定的，按照提前终止合同造成的损失赔偿。一、民法典终止合同方怎么赔偿合同有约定的，按照合同约定赔偿。合同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履...查看全文

承租人提前解除合同押金退吗？根据法律规定，承租人无故提前解除合同押金是不退的。房东有权在以下情况下扣押押金：承租人未按合同约定时间退租、未定期上交租金或损坏房东所有物品。承租人可以提前解除房屋租赁合同的情形包括：已拥有自己的房屋、...查看全文

租赁方一般不可以提前解除土地租赁合同。但如果双方当事人协商一致解除合同，或者出现了当事人约定可以解除合同的事由、法定解除事由，租赁方可以提前解除土地租赁合同。 租赁方可不可以提前解除土地租赁合同 租赁方是可以提前解除土地租赁合同的...查看全文

租房押金退还问题：在房屋无损坏的情况下，业主应退还押金；租赁合同应注明退还期限；如因承租方损坏设备或提前退租，押金不予退还；可寻求警察调解。...查看全文

租客可以提前解除租赁合同。租客可以与房东商议解约，或在合同中约定或法定解约条件达成后，发出退租通知给房东，通知送达时合同解除。...查看全文