房屋租赁合同可以通过约定或法定情形解除，包括双方约定解除和法定解除。法定解除的情况包括不可抗力导致合同目的无法实现、承租人未按约定方式使用房屋、擅自转租房屋、未支付租金、租赁期限未约定或约定不明确。租房合同解除后，是否需要赔偿取决...查看全文

房屋租赁合同的主旨是：根据《民法典》的规定，当事人可以协商一致解除合同，也可以约定一方解除合同的事由。同时，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，但未经同意转租的出租人有权解除合同。...查看全文

租金减免是双方协商的范围，如果无法协商解决，可以考虑解除合同。疫情构成情势变更，但需考虑具体影响，如无法履行可解除合同，否则解除需承担违约责任。...查看全文

根据《民法典》第五百六十二条规定，房屋租赁合同可以在到期前协商一致解除，也可以根据合同约定的解除条件或法定的解除条件提前解除。当事人可以约定解除合同的事由，并在事由发生时，解除权人有权解除合同。此外，根据第七百一十六条规定，承租人...查看全文

租房合同可以根据八种条件提前终止。根据《民法典》规定，当事人可以协商解除合同，或者在不可抗力、违约行为等情况下解除合同。出租人也可以在租赁物受损、租金未支付等情况下解除合同。此外，如果租赁期限未约定或不明确，当事人可以随时解除合同...查看全文

租赁合同解除的情形及权利 房屋租赁合同可以根据双方协商、一方意愿或法律规定解除。出租人可提前解除合同，如承租人转租、非法活动、拖欠租金等。承租人也可提前解除合同，如房屋不符合约定、严重损毁、自建或购房、迁离等。...查看全文

租房合同可以终止租赁，根据合同约定提前退租或与房东协商退还部分租金。提前通知解除合同不需要对方同意，只要按照合同约定完成解除手续即可。根据《民法典》第一百一十九条和第五百零九条，合同具有法律约束力，当事人应按约定履行义务。合同可能...查看全文

租赁方是可以提前解除土地租赁合同的。租赁方可以与出租人协商解除土地租赁合同；土地租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；法律规定的其他情形等。 租赁方是否可以提前解除土地租赁合同 租赁方一般不可以提前解除土地租赁合同。但如...查看全文

房屋租赁合同的解除需要满足一定的条件，其中包括法定解除和协议解除。法定解除是指合同期满、合同履行已完毕、双方协商一致解除等条件。而协议解除则需要双方就提前解除达成一致意见。在处理此类纠纷时，应根据合同中是否有约定来办理，若没有约定...查看全文

租赁合同可以通过双方协商提前终止，也可以根据《民法典》的规定在法定解除事由下提前终止。根据《民法典》第五百六十二条第一款，当事人协商一致可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人可以解除合同的情形包括不可抗力导致无法...查看全文

租房押金退还问题：在房屋无损坏的情况下，业主应退还押金；租赁合同应注明退还期限；如因承租方损坏设备或提前退租，押金不予退还；可寻求警察调解。...查看全文

房屋租赁合同能延期，需签署补充协议。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过部分无效。续订合同时，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...查看全文

租赁合同提前解除的情形包括：经协商一致、合同约定、法定规定等。根据《民法典》第五百六十三条规定，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务且催告后未履行、...查看全文

租赁方可以提前解除土地租赁合同，但需符合协商一致、当事人约定或法定解除事由。提前解除不违约，若满足特定条件，出租人可收回房屋，承租人可单方面解除合同。对于附着物的处理，可根据合同约定或自行协商解决。...查看全文

租房合同可以根据八种条件提前终止。根据《民法典》规定，当事人可以协商解除合同，或者在特定情况下解除合同，如不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等。此外，承租人违反合同约定或危及安全健康的情况下，出租人也可以解除合同。因此，租...查看全文

律师分析： 因此在合同未到期，且无法定解除事由发生的情况下，房东提前终止合同，房东属于违约，合同不能解除，承租人可以继续住在房屋里。 如承租人不继续住，房东执意要终止租房合同，承租人可以要求房东退还剩余租金及押金，同时可以向房东主...查看全文

房屋租赁合同的主旨是：根据相关法律规定，房屋租赁合同是出租人和承租人签订的关于房屋占有权和使用权的协议，其中包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、维护责任、合同解除、违约责任和争议解决方法等要素。根据用途的不同，房屋租赁合同分为...查看全文

租房合同到期后没有续签，双方形成无固定终止期限的租赁合同，可以随时提出终止，但需给对方准备时间。如果继续租住，应重新签订合同或补充协议，否则租赁期限变为不定期。任何一方都没有当然的续约权，房东可以拒绝续约而不需要合理理由。...查看全文

租房合同解除后，押金退还要考虑合同约定、双方意愿和法律规定。出租人和承租人不能随意终止合同，但在特定条件下可提前解除。承租人可解除合同的情况包括：未经同意转租、从事非法活动、拖欠费用、擅自改变用途、严重损坏住房等。出租人可解除合同...查看全文

这段内容讲述的是租赁合同中租赁期限的限制。租赁的起止时间不能存在重复的时间段，租赁期限不得超过二十年。如果租赁期限超过二十年，超过部分将无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但是续订的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...查看全文