纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。
一、上海北区的契税房屋认定标准
本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新购的住房应按规定缴纳房产税。凡在本市新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税征免认定手续。纳税人应当在每年的12月31日前缴清当年度应纳税款。
二、骗取出口退税是什么意思
1、骗取出口退税是指故意违反税收法规，采取以假报出口等欺骗手段，骗取国家出口退税款，数额较大的行为。骗税是以退税为前提的。中国退税有两种基本形式，一种是一般的退税，另一种是出口退税。
2、一般的退税是指由于税务机关错用税率或纳税人申报的错误，或者国家税收政策调整等，造成多征或误征税收，而按规定把多征或误征的税款退还给原纳税人，以及按照规定提取的代征代扣税收的手续费、集贸市场税收分成和按照税收管理制度规定批准的减免税的退税。这种退税属于正常的退税，如果行为人以欺骗、隐瞒等手段骗取这种退税的，属于一般的骗税。
三、个人所得税预扣预缴怎么算
预扣预缴方法是一种预先计算扣缴税款的方法，具体是根据个人全年取得的总综合所得收入、专项附加扣除等扣除项目金额，计算其应纳税款。
对日常多预缴的税款，年度终了纳税人办理汇算清缴申报、申请退税，税务机关将及时、足额退还。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国刑法》第二百零四条骗取出口退税罪共有三个量刑档次：一是数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金；二是数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金；三是数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。根据缓刑的适用条件，骗取出口退税罪适用缓刑的，宣告刑需是在第一个量刑档次内适用刑罚。
房屋过户后还可以退税吗
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房屋公证后可以过户吗
根据我国相关法律法规的规定，房屋买卖合同公证后，购房人可以单方面的办理过户登记，但是买卖合同需要备案。依据法律的规定应该要备案的房地产买卖合同，申请人在申请登记时就应该要提交已经登记的买卖合同。当事人申请办理房屋买卖合同公证，应该...查看全文
房屋公证后可以过户吗
法律分析:房屋公证后可以进行过户手续。房屋公证可以对该交易行为的合法性、真实性进行证明，但不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋过户需由双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。法...查看全文
房屋公证后可以过户吗
房屋在公证后还是可以进行过户的，房屋在进行公证时需要公证的人去公证处完善相关信息的书写。房屋过户有几种形式，分别是 继承过户、转让过户、二手房过户和商品房过户。一、首先我们要将过户和公证两个...查看全文
房屋还贷期间可以过户吗
法律分析：房屋还贷期间是不可以过户的。因为房屋还贷期间表示房屋是给银行做抵押的，如果还贷人不能及时偿还债务，银行有权申请法院对房屋进行拍卖或变卖，对所得价款优先受偿，属于有争议的房屋，不得转让。法律依据：...查看全文
房屋抵押了还可以过户吗
抵押期间的房屋过户需经银行同意，买卖双方、抵押权人共同申请；夫妻共有财产过户也需经银行同意，离婚析产同样需要共同申请；不动产需登记方可生效，但国家所有自然资源所有权可例外。...查看全文
房屋还贷期间可以过户吗
房屋贷款尚未还清的情况下，是不允许转让所有权的，但如果出卖人提出提前还清贷款的，这种情况下是可以过户的。出卖人先到银行申请提前还款，再到房地产管理处提取抵押，再办理过户手续。按揭贷款中的房子可以出售，贷款不足一年的，应当支付违约金...查看全文
房屋还贷期间可以过户吗？
律师分析： 房屋还贷期间是不可以过户的。因为房屋还贷期间表示房屋是给银行做抵押的，如果还贷人不能及时偿还债务，银行有权申请法院对房屋进行拍卖或变卖，对所得价款优先受偿，属于有争议的房屋，不得转让。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文
房屋还贷期间可以过户吗
房屋贷款未还完的情况下是不可以过户的，但是房屋还贷期间想要过户也是有办法的，就是卖方提前还清贷款。另外，也是有少部分银行是可以办理按揭转让的。卖方先到银行申请提前还款，再到房地产管理处撤押，就可办理过户手续。按揭贷款中的房子可以卖...查看全文
房屋契税可以退税吗
房屋契税符合一定条件下可以退税，具体如下：1.纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税；2.纳税人超...查看全文
房屋契税可以退税吗
我们去购买新房或者是二手房的时候就是需要缴纳契税的，一般情况是不可以退税的，没如果可一些特殊情况的话就是可以退税的，满足条件就可以申请的，一般按照流程办理， 房产税的契税能退吗 满足一定的条件是可以退的，可以向税务部门申请的。 ...查看全文
房屋交过定金后可以退吗
法律解析： 交过定金后能否退要看情况。1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定...查看全文
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房屋契税是否可以退还
可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复...查看全文
房屋契税可以退吗
法律解析： 可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料。 【法律依据】: 《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》 对...查看全文
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律师分析： 可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料。 【法律依据】： 《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》 对...查看全文
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法律分析:房屋契税可以退。购房时适用税率错误，经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税；购房合同房屋面积大于房屋产权证面积，凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退税；房屋经县级以上人民政府拆迁，享受拆迁优惠的可以申请退...查看全文
房屋契税可以退吗
取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。等所购住房成为现房,并...查看全文
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该篇内容讲述了房屋过户期间业主仍然可以将其出租，但需要注意租赁合同的效力。过户所需材料包括房屋所有权证书、房屋测绘图纸、房屋查档证明、房地产评估报告、房主身份证、夫妻双方身份证、户口本、房屋买卖合同、房地产过户申请表和保证书等。如...查看全文
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王硕
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