在购买房屋时遇到不能过户的情况,可以在合同中注明这一点,以便将来遇到问题时可以通过合同作为凭证来解决。此外,如果房子不能过户,可以去房管局进行抵押登记或公证,也可以找房屋中介来协助处理。不过,中介费用不菲,因此双方应该充分了解相关...查看全文

在我们的日常生活中，所谓的“小产权房”其实只是一种约定俗成的称谓，并不是一种法律概念。一般情况下小产权房就是指那些占用了农村集体土地建设，并向农村集体经济组织以外成员销售的住宅。那么如果可以买到了小产权房要怎么做才能收到法律保护呢...查看全文

小产权房也就是建立在农村的集体土地上的房产，由于小产权房并没有我国房管部门规定的土地转让金等费用的缴纳，因此其房屋产权证也不是由房管局而是其当地乡村政府所颁发，因此小产权房并没有受到我国法律的保护，因此房主只能根据其房产的交易合同...查看全文

购买军产房需要考虑到其特殊性质,即无法通过政府房管部门进行房产登记和过户手续,也无法在市场上进行买卖。因此,需要采取一些合法合规的解决方案,如通过亲朋好友之间的协议进行私下交易,或者考虑委托专业的房产中介机构进行相关服务。同时,需...查看全文

不能过户的房子签协议不受法律保护。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然签了协议,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,签署的协议就是无效的。一、农村房屋怎么过户到儿子名下...查看全文

房子不能过户是不可以买的，过户失败的原因很多，包括这是被有关部门查封的房产、还没有解除抵押的房地产、产权人已经离婚但是没有办理房产分析登记的房产等，或者是伪造业主授权委托书出售的房屋，以及没有经过其他产权人的同意，与共有产权人、出...查看全文

法律分析： 不能过户的房子签协议不受法律保护。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然签了协议，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，签署的协议就是无效的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第209条规定，不动产物权只有经过合法登记才能产生效力，未经登记则不具备法律效力，除非法律另有规定。自然资源属于国家所有，其所有权可以不进行登记。根据第210条规定，不动产登记由所在地的...查看全文

法律解析： 法院对被执行人财产进行拍卖的时候，需要办理过户的，法院可以向有关部委发出协助执行通知书，要求登记机关协助竞买人过户。在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理...查看全文

律师解答： 法院对被执行人财产进行拍卖的时候，需要办理过户的，法院可以向有关部委发出协助执行通知书，要求登记机关协助竞买人过户。在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理...查看全文

本文介绍了二手房屋过户的付款方式和常规程序,以及二手房交易的定义和现状。二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。这种交易方式有助于避免多次支付,降低风险。然而,即使是按常规程序办理,买卖...查看全文

1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的...查看全文

法律分析:法律对此没有规定，孩子无论多大都可以接受过户房子。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其...查看全文

买卖二手房的时候双方已经签了合同交了定金，但买家这个时候才发现房子根本就无法办理过户，等于自己买这套房子的损失很大，于是就会要求退房。那么，二手房交了定金过不了户卖方不退给定金怎么办？ 二手房交了定金过不了户卖方不退给定金怎么...查看全文

律师解答： 借条需要具备以下的内容才受法律保护： 1、借条以借款人手写为佳，但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力，但容易伪造； 2、借款人签名同时应按手印。借款人的信息定要写清楚身份证号，并要在书写借条时要求借款人提供原件...查看全文

法律解析： 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名和身份证号码，要和本人居民身份证上的姓名一样; 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额，且要一致; 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限，应写清楚还款的...查看全文

法律解析： 借条需要具备以下的内容才受法律保护： 1、借条以借款人手写为佳，但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力，但容易伪造； 2、借款人签名同时应按手印。借款人的信息定要写清楚身份证号，并要在书写借条时要求借款人提供原件...查看全文

律师分析： 借条需要具备以下的内容才受法律保护： 1、借条以借款人手写为佳，但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力，但容易伪造； 2、借款人签名同时应按手印。借款人的信息定要写清楚身份证号，并要在书写借条时要求借款人提供原件...查看全文

律师解答： 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名和身份证号码，要和本人居民身份证上的姓名一样; 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额，且要一致; 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限，应写清楚还款的...查看全文

如何办理房改房过户?1、去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价...查看全文