二手房交易需提供户口本，买方须提供身份证、户口本，单身者需开单身证明。卖方需要提供身份证、结婚证、房产证，如一方无法到场，需提供委托书并公证。还需提供房地产转移登记申请表、房地产权利证书、行政决定书、合同书、抵押权人同意书等文件。...查看全文

二手房贷款所需材料和影响因素：身份证、户口本、婚姻证明、配偶同意出售证明、房屋产权证、购房合同、银行要求的其他材料。贷款额度取合同价和评估价的较低者，贷款年限受竣工年代限制。选择适合的贷款银行和还款方式。收入证明和信用状况影响贷款...查看全文

二手房交易主要是指已备案、完成登记的房屋再次上市交易。全款买卖需要带存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明、资金托管银行借记卡，购买首套房还需提供首套房证明。贷款买卖还需要提供收入证明和托管银行借记卡。委托人需要带委托书。...查看全文

买方购房所需证件资料及过户程序，包括身份证、户口本、契税完税证明等，离异者还需提供离婚证、离婚协议。使用自制合同需经预审合格意见，法律依据《房屋登记办法》。...查看全文

律师分析： 1.卖方向银行提出申请。 2.经银行审查同意的,由银行、卖方和买方签订协议,银行同意卖方转让住房,卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立... 3.卖方和买方签订住房转让合同。 4.买方向银行提出...查看全文

现在买二手房不需要土地证，因为房屋所有权证和土地使用证已合并为不动产登记证，由政府部门负责管理并在房地产权证书中载入。这一措施简化了登记流程，提高了效率。...查看全文

二手房交易是指已备案、完成登记的房屋再次上市交易。买方需要携带身份证、户口本、契税证明等资料，卖方需要提供个人身份证、房产证、共有人签字或公证委托书等资料。...查看全文

卖家需要产权人身份证、房产证、契税完税单、原始购房合同。买家需要身份证、户口本、结婚证（或单身证明）、购房合同、贷款合同（若有）。带上缴税时的收件回执，双方一齐到当地交易中心窗口办理就行了。一、房产证名字和身份证上的不...查看全文

二手房交易卖方需提供身份证、买卖合同等资料，法律依据为《民法典》。买方承担契税，卖方需支付营业税、土地增值税和个人所得税。契税按房价1%缴纳，营业税按5.5%缴纳，土地增值税按1%缴纳，个人所得税按比例税率20%缴纳。...查看全文

二手房买卖交易流程及注意事项。买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等，买方支付费用。持房产证原件查房档案。协商房屋价格、定金、首期款、贷款申请等，签订合同并支付定金。卖方委托担保公司办理公证及赎楼手续。买方支付首期款到银行监管...查看全文

房地产转让需提供相关证明，全款购房需要身份证、合同等文件，卖方需提供配偶同意证明；贷款购房需夫妻双方到场，提供户口本、身份证、结婚证；未婚买方提供身份证、户口本。《城市房地产管理法》规定不得转让土地使用权的房产包括出让条件不符合要...查看全文

二手房买卖交易流程及注意事项。买卖双方初步洽谈价格等事项，支付费用。查房档案，协商价格、定金、贷款等要点，签订合同并支付定金。卖方委托担保公司公证，买方向银行申请贷款。担保公司赎楼并注销抵押登记，买方办理过户手续。买方领取房产证，...查看全文

购房是否需要户口本主要取决于是否需要贷款。对于未婚或离婚人士，购房一次性付款只需身份证，贷款需提供单身证明或离婚证、户口本、收入证明、贷款银行卡，并根据贷款金额提供近三个月至半年的银行流水。已婚人士购房一次性付款只需身份证，贷款需...查看全文

贷款买房需要抵押，购房者需办理房产证和换发他项权证。房产证在贷款期间由银行保管，房屋处于押状态，无法买卖或过户。抵押登记后，房产证上有抵押章。贷款还清后，借款人需办理房屋抵押权注销登记，房产证上有解押章。购房者需与银行沟通出售手续...查看全文

律师解答： 房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委...查看全文

借款人在办理贷款前需要与中介确定按揭服务公司，并向其提出贷款咨询，确定贷款方案。借款人还需提供公积金账号给按揭服务公司进行查询，确定可贷款金额和贷款年限。...查看全文

一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。 卖房需要原购房合同吗 卖房如果是已经取得了房产的不动产权证的，不需要提供原购房合同。 私人二手房买卖需要合同吗 依据我国相关法律的规定...查看全文

买二手房过户需要准备户口本和其他相关材料，过户流程包括签约、核查、交税、登记办理产权转移手续等。购买二手房时，房产证过户登记是必不可少的流程，可以通过中介公司或与卖家直接签订购房合同来办理过户。...查看全文

二手房买卖不需要公证，只要双方符合法律规定，自行决定即可，公证只是提供更强的证据力，但并不赋予法律效力。...查看全文

法律分析:二手房买卖不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。二手房买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋...查看全文