法律分析：二手房交易卖方需要提供的资料有：卖方身份证原件及身份证复印件；卖方签订的买卖合同；卖方婚姻状况证明；共有人同意出售证明；卖方房屋产权核档证明；以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。法律依据：...查看全文

二手房交易双方需要提供的资料包括：卖方所需文件包括身份证明、房产证、房屋买卖协议的网签文件和税费缴纳证明；买方所需文件包括身份证明、网签的房屋买卖协议和税费缴纳证明。房屋买卖双方当事人应当符合主体资格，应当要表意真实，且房屋买卖不...查看全文

二手房交易卖方需提供身份证明、产权证明及相关材料。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权需登记方有效。买方需缴交交易手续费、印花税、契税、登记费、中介费等。...查看全文

二手房交易卖方需要提供的资料有：卖方身份证原件及身份证复印件；卖方签订的买卖合同；卖方婚姻状况证明；共有人同意出售证明；卖方房屋产权核档证明；以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。一、购房合同公证需要什么证件...查看全文

卖家需要产权人身份证、房产证、契税完税单、原始购房合同。买家需要身份证、户口本、结婚证（或单身证明）、购房合同、贷款合同（若有）。带上缴税时的收件回执，双方一齐到当地交易中心窗口办理就行了。一、房产证名字和身份证上的不...查看全文

身份证(复印件2份)备注：1.房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的提供《公证书》。2.被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。3.五年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税...查看全文

二手房卖方应带房产证、写好合法合同、审查买方身份证等材料。...查看全文

在二手房交易中，卖方需要注意五个问题。首先，要查验买方的身份信息。其次，要确保二手房的转售经过共有人、承租人、抵押权人同意。第三，要关注合同约定，特别是违约条款是否明确。第四，要注意约定交易时间、方式和地点。最后，要特别注意约定二...查看全文

二手房的交易，卖方需要注意5个问题。分别是：1、注意查验买方的身份信息；2、注意二手房的转售是否经过共有人、承租人、抵押权人同意；3、注意合同约定，尤其关于违约条款的约定是否明确等；4、注意约定二手房的交易时间、交易方式以及交易地...查看全文

买方1、契税：成交价或评估价(选高者)×1.5%(商用用房,二次购房或是购房面积大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：每平方米3元，也就是建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税：成交价或评...查看全文

买二手房需卖方有土地使用证，否则不可转让。《城市房地产管理法》规定，转让房地产需满足条件：支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书；按合同约定投资开发，完成开发投资总额的25%以上。...查看全文

二手房交易需要签订书面合同，90天内向房产管理部门提出申请，提供房产权属证书和相关文件，申报成交价格。房产管理部门审核文件并核实价格，进行现场查勘和评估。买卖双方需缴纳税费，最后办理房屋权属登记手续，领取房产权属证书。...查看全文

法律分析:二手房买卖交易需要以下手续:_x000D_ （一）发布或了解房源信息；_x000D_ （二）看房、挑房；_x000D_ （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；_x000D_ （四）谈判签约，买方向卖方支付首付...查看全文

二手房贷款所需材料和影响因素：身份证、户口本、婚姻证明、配偶同意出售证明、房屋产权证、购房合同、银行要求的其他材料。贷款额度取合同价和评估价的较低者，贷款年限受竣工年代限制。选择适合的贷款银行和还款方式。收入证明和信用状况影响贷款...查看全文

二手房交易主要是指已备案、完成登记的房屋再次上市交易。全款买卖需要带存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明、资金托管银行借记卡，购买首套房还需提供首套房证明。贷款买卖还需要提供收入证明和托管银行借记卡。委托人需要带委托书。...查看全文

本文阐述了二手房交易的定义以及购房所需携带的证件和证明文件。二手房交易是指已通过房地产交易中心完成初始登记和总登记、再次上市交易的房地产物业。在购买二手房时,买方需要携带存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)...查看全文

二手房交易卖方流程如下：1、信息核对买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件及其它证件；2、签合同如卖方提供的房屋...查看全文

二手房按揭贷款需要卖方提供产权证明、借款合同、抵押合同、贷款偿还证明等材料；已婚卖方还需提供夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明。买方转让需要填写申请表、签署债务转移协议，提供身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明。售房人需具有完全处置权...查看全文

1、交易费：3元/平方米。 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 3、营业税：差价乘以5.5%(房产证未满2年的)。...查看全文

二手房卖方需缴纳三种税费：交易费，每平方米3元；个人所得税，盈利部分的20%或房款的1%（唯一住房且满5年可免除）；营业税，差价乘以5.5%（房产证未满2年）。...查看全文