撤销租赁合同的条件及房屋出租是否属于经营性行为。根据法律规定，重大误解或显失公平的合同可撤销。房屋出租是否属于经营性行为取决于出租主体，公司出租属于经营性行为，个人出租一般不认定为经营性行为。违反法律规定、安全标准或改变使用性质的...查看全文

房屋租赁合同终止的条件包括：租赁期满、房屋拆除改建、房屋毁损、房屋闲置超过6个月、承租人死亡且无同住人、当事人协商终止、承租人重大违约行为。承租人违反合同规定，如擅自转租、改变用途、进行非法活动，或拖欠房租超过6个月，出租人有权终...查看全文

租赁合同生效时间以合同约定为准，无期限合同自签字完毕时生效，最长20年。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。租赁期限不得超过20年。租赁合同纠纷的管辖法院可以在合同中约定，但不能违反法律对...查看全文

终止合同的法律规定：1、债务已经履行；2、债务相互抵销；3、债务人依法提取标的物；4、债权人免除债务；5、债权债务同归一人；6、法律规定或者当事人约定终止的其...查看全文

租赁合同违约行为的处理方式：1、承租人违反使用方式或未按性质使用租赁物，导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿损失。2、承租人逾期未支付租金，出租人催告后仍不支付，出租人可解除合同。3、承租人未经出租人同意转租租赁房屋，出租人可解除...查看全文

租赁合同解除事由分为双方解除、承租人解除、出租人解除三大类型。具体包括：不定期租赁合同可随时解除；承租人违约、不支付租金可被出租人解除；承租人擅自改造房屋、从事非法活动可被解除；出租人未履行义务可被承租人解除；租赁物毁损、危及安全...查看全文

租赁合同终止条件有以下几种情况：1. 双方协商解除；2. 租期届满；3. 承租人不按约定使用租赁物；4. 承租人经催告后仍未支付租金；5. 承租人私自转租；6. 承租人不当使用导致租赁物损坏；7. 租赁物存在质量问题无法达到合同目...查看全文

租赁合同租赁期限的规定有：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限主要是由当事人之间约定确定的，但是最长期限是不得超过二十年的，超过二十年的，超过部分无效。 租赁合同租赁期限是怎么规定的 租赁合同租赁年限不...查看全文

法律解析： 一，出租方(甲方)：承租方(乙方)：二，甲、乙双方什么日期签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：（说明事项）。甲、乙双方同意，提...查看全文

律师解答： 一，出租方(甲方)：承租方(乙方)：二，甲、乙双方什么日期签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：（说明事项）。甲、乙双方同意，提...查看全文

劳动合同法第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（四）用人单位被依法宣告破产的；（五）用人单位被吊销营业...查看全文

劳动合同的终止情况及用人单位是否需要支付经济补偿金。 简短概括：劳动合同终止情况包括合同期满、享受养老保险、达到退休年龄、死亡、破产等。用人单位需支付经济补偿金的情况包括劳动者解除合同、双方协商解除、用人单位解除合同等。终止劳动合...查看全文

租客欠租房东是否有权终止合同，以及租客的义务。 租客欠租经催告逾期不支付的房东有权终止合同，根据民法典相关规定，租客应按约定支付租金，承租人未支付或迟延支付租金的，房东可以解除合同。此外，租客还有责任按约定使用和保管租赁物，若因使...查看全文

律师分析： 合同是经过双方协商达成并签订的具有法律效力的协议，一旦合同生效，双方应按照约定履行合同。但在某些情况下，合同可能需要被终止。合同的终止方式主要包括以下几种：1. 协商一致终止：当双方都同意终止合同时，可以通过协商一致达...查看全文

律师分析： 合同终止是指合同因为某种原因而结束的情况。根据我国法律规定，合同的终止方式包括但不限于以下几种情况：1.履行完毕：当合同双方按照约定完全履行了各自的义务后，合同即告终止。2.双方协商解除：当合同双方协商一致，就可以通过...查看全文

融资租赁合同终止的原因及合同自然终止的处理方式。融资租赁交易可以正常终止，如租赁期限届满或双方协商解除；也可以非正常终止，如不可抗力或违约行为。合同自然终止时，根据约定处理租赁物所有权，可以自动转移、低价购买或退租。承租人需支付全...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同终止的条件是：1、租赁合同双方协商一致，解除合同；2、租赁期间届满，当事人不再续订租赁合同；3、承租人未按照规定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人解除合同，合同终止；4、承租人未经...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同终止的条件是：1、租赁合同双方协商一致，解除合同；2、租赁期间届满，当事人不再续订租赁合同；3、承租人未按照规定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人解除合同，合同终止；4、承租人未经...查看全文

法律分析：一、劳动合同终止法律规定是什么？用人单位违反劳动合同法规定解除劳动合同的情形一、用人单位违反《劳动合同法》第四十二条的规定，在法律明确规定不得解除劳动合同的情形下解除劳动合同，即:...查看全文

法律规定租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 法律规定租赁合同指的是什么 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人...查看全文