撤销租赁合同的条件及房屋出租是否属于经营性行为。根据法律规定，重大误解或显失公平的合同可撤销。房屋出租是否属于经营性行为取决于出租主体，公司出租属于经营性行为，个人出租一般不认定为经营性行为。违反法律规定、安全标准或改变使用性质的...查看全文

租客欠租房东是否有权终止合同，以及租客的义务。 租客欠租经催告逾期不支付的房东有权终止合同，根据民法典相关规定，租客应按约定支付租金，承租人未支付或迟延支付租金的，房东可以解除合同。此外，租客还有责任按约定使用和保管租赁物，若因使...查看全文

融资租赁合同终止的原因及合同自然终止的处理方式。融资租赁交易可以正常终止，如租赁期限届满或双方协商解除；也可以非正常终止，如不可抗力或违约行为。合同自然终止时，根据约定处理租赁物所有权，可以自动转移、低价购买或退租。承租人需支付全...查看全文

根据法律规定，房屋租赁合同可以在特定条件下提前终止。如果双方协商一致解除合同，也可以提前终止。当合同在制定时已经约定了解除条件，并且该条件达成时，合同将解除且终止。此外，如果合同出现法定解除事由，当事人可以向法院申请解除合同，法院...查看全文

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租...查看全文

本文讲述了房屋转租的相关注意事项和法律规定。房屋转租需要得到出租人的书面同意，并且租赁合同中规定了租赁期限和形式。如果转租合同未经出租人同意或者未采取书面形式，则被视为不定期租赁。在转租期间，承租人需要遵守原租赁合同的规定，并承担...查看全文

租赁合同生效时间以合同约定为准，无期限合同自签字完毕时生效，最长20年。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有约定。租赁期限不得超过20年。租赁合同纠纷的管辖法院可以在合同中约定，但不能违反法律对...查看全文

合同终止的情形包括：1、双方履行完全；2、解除合同；3、债权债务抵消；4、标的物提存；5、债权方免除债务；6、同一人承担债权债务；7、其他法律或约定终止情形。...查看全文

租赁合同解除情形及最长租期：租赁合同解除情形包括协商解除、租赁物无法使用、危及承租人安全、未经同意转租和逾期不支付租金。法定租赁合同期限最长为20年。租赁合同特征：是双务合同、有偿合同，主体为承租人和出租人，超过6个月的租赁期限需...查看全文

劳动合同终止的条件和程序。根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十五条，劳动合同可以在合同期满、劳动者享受基本养老保险待遇、劳动者死亡或被宣告死亡、用人单位破产或解散等情况下终止。用人单位单方解除劳动合同时，需提前通知工会，并考虑工...查看全文

房屋租赁合同提前解除违约金标准无统一规定，应由双方协商确定。房东可提前解除合同，但需符合不可抗力或法律规定且不违约的情况。未到期的房屋租赁合同，房东可提前解除，但需满足特定条件，如不可抗力、明示不履行债务、迟延履行债务等。合同解除...查看全文

1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况：房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。...查看全文

劳动合同解除与终止的法定情形不同，约定的解除或终止条件无效。劳动合同解除需由劳动者、用人单位作出意思表示，而劳动合同终止只需出现法定事实。劳动合同终止的情形包括到期不续订、患病或伤残无法工作、不能胜任工作、客观情况变化等。劳动合同...查看全文

根据《劳动合同法》规定，劳动合同终止的情形包括：劳动合同期限届满、劳动者开始依法领取基本养老金、用人单位被依法责令关闭、撤销或单位决定提前解散。对于公司解散员工是否有补偿的问题，根据法律规定，公司解散员工是有补偿的，用人单位应当向...查看全文

根据《劳动合同法》第四十四条的规定，劳动合同的终止情形包括劳动合同期满、劳动者开始享受基本养老保险待遇、劳动者死亡或被法院宣告死亡或失踪、用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或提前解散、宣告破产，以及其他法律、行政法规规定的情形...查看全文

赠与合同的终止事由包括：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；受赠人不履行扶养义务或赠与合同约定义务。赠与人有一年内的撤销权，若因受赠人违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人也可以撤销赠与。...查看全文

劳动合同终止的条件及经济补偿金支付：劳动合同可以因合同期满、约定条件出现、用人单位破产等情形终止。退休、死亡、丧失劳动能力等也可导致合同终止。合同终止时，用人单位需支付经济补偿金，如合同期满、合同目的实现、约定条件出现等情况。但并...查看全文

房屋租赁合同无效的情况包括：未经竣工验收的房屋出租、违章建筑出租、被确定为拆迁的房屋出租以及租赁期限超过临时建筑使用期限。无效合同的处理方法包括返还财产和赔偿损失。...查看全文

我国法律对租赁期限没有自动续约的规定。根据民法典，到期不续签但继续租用将视为不定期租赁，只需提前合理通知对方即可终止合同。不定期合同的情况包括：合同未约定明确期限、租赁期限超过六个月但未采用书面形式、租赁期满后继续使用且出租人未提...查看全文

合同终止情形包括：按约履行完毕、债务相互抵销、依法解除合同以及其他法律规定或当事人约定的终止情形。根据中华人民共和国民法典第五百五十七条规定，债权债务终止的情形包括：债务已履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务...查看全文