第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租...查看全文

房屋租赁合同终止的条件包括：租赁期满、房屋拆除改建、房屋毁损、房屋闲置超过6个月、承租人死亡且无同住人、当事人协商终止、承租人重大违约行为。承租人违反合同规定，如擅自转租、改变用途、进行非法活动，或拖欠房租超过6个月，出租人有权终...查看全文

1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况：房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。...查看全文

撤销租赁合同的条件及房屋出租是否属于经营性行为。根据法律规定，重大误解或显失公平的合同可撤销。房屋出租是否属于经营性行为取决于出租主体，公司出租属于经营性行为，个人出租一般不认定为经营性行为。违反法律规定、安全标准或改变使用性质的...查看全文

1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同...查看全文

我国法律对租赁期限没有自动续约的规定。根据民法典，到期不续签但继续租用将视为不定期租赁，只需提前合理通知对方即可终止合同。不定期合同的情况包括：合同未约定明确期限、租赁期限超过六个月但未采用书面形式、租赁期满后继续使用且出租人未提...查看全文

房屋租赁相关法律规定：1.租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；2.租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；3.租赁期限不得超过二十年。超过二十...查看全文

房租没到期转租是否合法要分情况而定，如果双方在合同中约定可以转租或征得出租人同意，是合法的；租房子没到期押金是否退还应以合同约定为准；租房到期房东不退押金可以协商或提起民事诉讼，要求其承担违约责任。...查看全文

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租...查看全文

房屋租赁合同无效的情况包括：未经竣工验收的房屋出租、违章建筑出租、被确定为拆迁的房屋出租以及租赁期限超过临时建筑使用期限。无效合同的处理方法包括返还财产和赔偿损失。...查看全文

租房合同提前解约需双方协商一致或符合解除合同的事由。房东可因不可抗力、迟延履行债务或违约行为等解除合同。合同未到期时，房东可提前解除合同需满足不可抗力或违约情形。提前解除合同需赔偿房东损失，通常按剩余租期超过3个月的3个月租金计算...查看全文

本文讲述了承租人在将房子进行转租时需要向出租人取得同意，否则出租人不能强制收回房屋。同时,对于租房签一年合同中途是否可以转租的问题,文章也进行了阐述,指出转租必须征得出租人书面同意,并且转租的房屋可以是出租房屋的全部或部分,转租人...查看全文

租赁物的转租需经出租人同意，否则转租合同无效。转租期间，原承租人与出租人的租赁合同仍有效。转租期间，如影响转租合同履行的，转租合同应相应变更或解除。原承租人需继续履行租赁合同，对转租人的损失负责赔偿，除非有另行约定。《民法典》第七...查看全文

租赁合同办理需去社区事务受理服务中心，出租方需办理责任书及编码卡，承租方需办理居住信息登记表；房屋租赁提前终止合同违约金应由双方协商，约定违约金过高可减少，过低可增加；房屋租赁纠纷处理流程为协商解决或依照合同约定仲裁。...查看全文

１、定义租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。２、合同的主要条款租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。...查看全文

没有订立书面合同的租赁关系也受法律保护。合同形式可以是书面、口头或其他形式。买卖不破租赁的例外情况包括房屋抵押权变动和法院查封。如果房东在租赁前将房屋抵押并未告知租客，房屋被拍卖后租客需腾房，不适用买卖不破租赁原则。若事先告知租客...查看全文

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的...查看全文

合同没有定期限时，承租人可以随时解除租赁关系，但需提前合理期限通知对方。 根据《民法典》规定，当租赁合同没有明确约定期限时，视为不定期租赁，承租人可以随时解除合同，但需要在合理期限之前通知对方。 租赁合同需要具备的条款：租赁物名称...查看全文

房屋转租需经所有权人同意，租金不得高于原租金。未经同意或谋取差价转租，所有权人可追究违约责任并解除租赁合同。房屋租赁需签订书面合同，包括范围、期限、用途、租金、修缮责任等条款。超过六个月的租赁合同需备案登记。...查看全文

法律分析： 租赁合同的法律规定是，如果租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式；以及租赁合同应包括租赁物的名称、数量、租赁期限、租金及其支付期限和方式等重要条款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将...查看全文