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第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租...查看全文
本文讲述了房屋转租的相关注意事项和法律规定。房屋转租需要得到出租人的书面同意,并且租赁合同中规定了租赁期限和形式。如果转租合同未经出租人同意或者未采取书面形式,则被视为不定期租赁。在转租期间,承租人需要遵守原租赁合同的规定,并承担...查看全文
租房合同到期不自动续签,继续租用需提前通知对方。定期租赁合同有明确期限,不定期合同有三种情形。租房续签合同需确认双方信息、租金、违约责任等事项。建议及时办理租赁备案登记,保证双方利益。如房东不退还费用,租客可要求退还并追偿。...查看全文
撤销租赁合同的条件及房屋出租是否属于经营性行为。根据法律规定,重大误解或显失公平的合同可撤销。房屋出租是否属于经营性行为取决于出租主体,公司出租属于经营性行为,个人出租一般不认定为经营性行为。违反法律规定、安全标准或改变使用性质的...查看全文
1、合同主体:房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人,双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况:房屋租赁合同的标的物是特定的房屋,房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。...查看全文
房屋租赁合同终止的条件包括:租赁期满、房屋拆除改建、房屋毁损、房屋闲置超过6个月、承租人死亡且无同住人、当事人协商终止、承租人重大违约行为。承租人违反合同规定,如擅自转租、改变用途、进行非法活动,或拖欠房租超过6个月,出租人有权终...查看全文
法律解析: 1、现阶段,我国没有租赁合同到期后,自动续租的法律规定,租房合同实际也是租赁合同的一种,也是现今最常见的一种租赁合同,租赁合同到期后,没有自动续租的法律规定。 2、实践中,租赁合同期满后,租客(承租人)继续使用房屋(租...查看全文
法律分析:1、现阶段,我国没有租赁合同到期后,自动续租的法律规定,租房合同实际也是租赁合同的一种,也是现今最常见的一种租赁合同,租赁合同到期后,没有自动续租的法律规定。2、实践中,租赁合同期满后,租客(承租人)继续...查看全文
律师分析: 1、现阶段,我国没有租赁合同到期后,自动续租的法律规定,租房合同实际也是租赁合同的一种,也是现今最常见的一种租赁合同,租赁合同到期后,没有自动续租的法律规定。 2、实践中,租赁合同期满后,租客(承租人)继续使用房屋(租...查看全文
租赁合同到期后的续租没有规定。租赁期满时,双方可以继续签订合同,但续订的租赁期限不得超过二十年。法律规定最长租赁期限为二十年,超过二十年的部分将无效。...查看全文
法律分析:租赁合同到期自动续租是没有规定的。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因为法律规定最长租赁期限就是二十年,超过二十年的,超过部分无效。法律依据:《...查看全文
法律解析: 1、现阶段,我国没有租赁合同到期后,自动续租的法律规定,租房合同实际也是租赁合同的一种,也是现今最常见的一种租赁合同,租赁合同到期后,没有自动续租的法律规定。 2、实践中,租赁合同期满后,租客(承租人)继续使用房屋(租...查看全文
租赁合同到期续签不是自动的。根据《民法典》规定,如果承租人在租赁合同到期后继续使用租赁物,而出租人没有提出异议,原租赁合同将继续有效,但租赁期限将变为不定期。因此,续签租赁合同需要双方重新协商并签署新的合同,而不是自动续签。...查看全文
房屋租赁相关法律规定:1.租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同;2.租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;3.租赁期限不得超过二十年。超过二十...查看全文
租房合同提前解约需双方协商一致或符合解除合同的事由。房东可因不可抗力、迟延履行债务或违约行为等解除合同。合同未到期时,房东可提前解除合同需满足不可抗力或违约情形。提前解除合同需赔偿房东损失,通常按剩余租期超过3个月的3个月租金计算...查看全文
房屋租赁合同无效的情况包括:未经竣工验收的房屋出租、违章建筑出租、被确定为拆迁的房屋出租以及租赁期限超过临时建筑使用期限。无效合同的处理方法包括返还财产和赔偿损失。...查看全文
劳动合同到期续签法律规定如下:1、未明确劳动报酬,以前12个月平均报酬为最低标准;2、如实际报酬低于约定,不能作为续签最低标准;3、用人单位不续订应提前30日通知,否则支付一个月工资补偿金;4、员工患职业病或工伤,要求续订合同,企...查看全文
法律分析:租赁合同在一定条件下是可以自动续期的。法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。法律依据:《民法典》第七百三十条_x000D_ ...查看全文
租赁合同到期自动续租是没有规定的。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因为法律规定最长租赁期限就是二十年,超过二十年的,超过部分无效。 租赁合同到期不续租是否要提前告知 租赁合同到...查看全文
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租...查看全文
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