物业费提前收是合理的，但物业费和取暖费一起收是不合理的。物业费收违约金合理，但需要双方约定。物业费提前收一年是不合法的，预收期不得超过六个月。物业公司收装修保证金不合理，除非经过业主大会决定。物业收热水费用合理，但不得收取额外费用...查看全文

物业收取业主装修押金是不合法的，因为法律上没有相关规定。即使协议或合同中约定了装修押金，该约定为格式条款，涉嫌无效，加重了业主责任。根据《规范物业收费通知》规定，物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费，已收取的装修押金需在一个月...查看全文

企业培训收费不合法，员工可拒绝交纳，已交费可要求退还，向劳动部门举报。单位不可收取培训费。但员工提前辞职需赔偿违约金。用人单位可解除劳动合同，需提前30天书面通知劳动者。理由包括：劳动者病休期满后无法从事原工作或另行安排的工作；劳...查看全文

物业收装修保证金违法，原因如下： 1、无强制性规定，物业无权强制收费，可通过协商达成双方同意的协议； 2、违背业主自由消费原则，物管公司限制消费者选择装修公司的权利； 3、价格制定由政府部门负责，其他部门无权规定，物业收取保证金属...查看全文

餐饮企业有自主定价权，但若要收取服务费，必须提前告知顾客。否则，侵犯了消费者的知情权和选择权，顾客可以拒付。消费者有权知悉商品或服务的真实情况，享有自主选择的权利。...查看全文

居间费是合法的行为，属于民事法律行为的一种。根据法律规定，居间人负担居间活动的费用，非特别约定下不得请求偿还。然而，如果在居间合同中约定由委托人承担费用，居间人可以请求偿还。因此，个人拿取居间费是合法的。...查看全文

一、物业费的收取标准是什么 1、物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理企业应当按照...查看全文

学校收取教辅费并不违法,但必须按照国家标准要求学生支付,否则就是违法行为。教辅材料须由新闻出版行政主管部门依法批准、取得《出版物经营许可证》的发行单位发行。未经批准,任何部门、单位和个人一律不得从事中小学教辅材料的发行。学校收取补...查看全文

单位不得收取员工押金，也不能扣押员工的人事档案。根据劳动合同法，收取押金是禁止的，违法者将受到处罚。企业不得以扣押个人档案来威胁员工，这种做法是错误的。无论员工以何种方式离开企业，企业都应及时将其个人档案转出。如果员工违约或造成损...查看全文

合同履约金合法收取，双方协商一致即可。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则，根据合同性质履行通知、协助、保密等义务。合同履行保证金应具有选择性、合法性、独立性特征，主要担保工期和质量符合合同...查看全文

物业管理费的法律依据为《物业管理条例》第六十四条和《物业服务收费管理办法》第二条。根据法律规定，业主不交物业费违法。业主逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳，物业服务企业可向法院起诉。《物业管理条例》规...查看全文

物业费违约金合法性及法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，业主与物业公司可以约定违约金及损失赔偿额。违约金不得超过损失的百分之三十，如低于损失可增加，如过高可适当减少。迟延履行违约金后，仍需履行债务。...查看全文

定金条款不具有强制性，消费者可以自主决定是否订立。旅行社收取押金是合法的，目的是降低风险并得到游客的担保。选择正规合法的旅行社，尽量选择第三方支付，避免陷阱。如遇旅行社挪用押金，应报案并通过法律途径维护权益。押金金额由旅行社自行设...查看全文

中介代收定金在未获得授权时不合法，直接与中介签订购房合同中中介收取定金是合法的，定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。...查看全文

法律分析： 　　《物业服务收费管理办法》 　　１、第二条　本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。...查看全文

《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第三条...查看全文

物业费是有物业的安置小区居民需要支付的费用。根据我国法律规定，安置房的转让交易需要在取得房产证后进行。政府需要尽快建设更多的安置房来满足拆迁户的需求。居住物业包括住宅小区、楼宇等，以及相关的设施和公共场地。物业的权利和义务应该是平...查看全文

合理性：临街商铺是否属于社区物业的组成部分决定了是否需要缴纳物业管理费。一般情况下，临街商铺与社区住宅共享设施，属于物业管理区域，因此需要支付物业费。根据我国物业管理条例，即使没有签订合同，物业公司在提供服务后，业主没有异议的情况...查看全文

物业收取电损费合理与否取决于合同约定及业主同意。如果双方无法达成一致，可以通过向法院提起民事诉讼解决。合理情况包括有约定且业主同意的正常线路损耗费用，以及物业公司代收代缴的电损费。不合理情况包括物业公司自定高于供电部门电价的费用，...查看全文

律师解答： 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；...查看全文