服务对象：
个人、单位
法定时限：
30个工作日
申报材料：
1. 不动产登记申请审批表;
2. 申请人身份证明材料(验原件留复印件);
3. 不动产权证/房屋所有权证、他项权利证书或不动产登记证明;
4. 抵押权人为单位的，提交制式授权委托书;
5. 询问记录;
6. 抵押权终止证明或债务结清证明材料;
7. 房屋他项权利证书或不动产登记证明;
8. 持房屋他项权证的，需提供房管局备案材料;
9. 抵押权人身份信息发生变化的，应提供相关证明材料。
备注：
不动产登记中的申请主体、监护以及涉外相关事宜详见专项须知。
服务流程：
1.在房管局取得抵押注销相关材料。
2.预约取号：
申请人可以备齐所需材料到不动产登记中心现场取号，也可以添加微信公众号‘郑州市不动产登记中心’提出预约申请。
3.申请受理：
申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出受理申请。
4.申请及申请委托：
1)申请人申请不动产登记时，申请人为境内自然人的，应当提交居民身份证或军官证、士官证，身份证遗失的，应提交临时身份证。自然人委托代理人申请登记的，代理人应提交代理人身份证明，被代理人身份证明和经公证的授权委托书，也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托，并拍照存根。境内法人或其他组织申请不动产登记，应当由其法定代表人(或者负责人)申请，法定代表人不能申请的，可以委托代理人申请，代理人应当提交代理人身份证明和法定代表人(或者负责人)签署并加盖公章的授权委托书，也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托，并拍照存根;
2)填写材料：
由工作人员指导在受理窗口填写相关材料：正式流程填写不动产登记申请书、询问记录，简易流程填写不动产登记申请审批表、询问记录受理人员审核当事人所提交的材料;
3)材料审核：
受理人员审核当事人所提交的材料，符合登记条件的予以登记，不符合登记条件的，当场书面告知申请人不予受理。
5.领取凭证：
受理人员受理完毕，给当事人出具受理凭证。
郑州不动产抵押权注销办理指南
律师回答
摘要：不动产登记的申请流程和相关材料要求本文进行了详细介绍。服务对象包括个人和单位，法定时限为30个工作日。申请人需要提交一系列材料，包括不动产登记申请审批表、申请人身份证明材料、不动产权证或房屋所有权证、他项权利证书或不动产登记证明、抵押权人为单位的需提交制式授权委托书、询问记录、抵押权终止证明或债务结清证明材料、房屋他项权利证书或不动产登记证明、持房屋他项权证的需提供房管局备案材料、抵押权人身份信息
延伸阅读
根据《中华人民共和国民法典》和《河南省不动产抵押条例》的规定，郑州不动产抵押权申请条件包括以下几点：
1. 抵押人应当具有完全民事行为能力，且无重大债权债务纠纷；
2. 抵押人应当依法拥有抵押物的所有权或者使用权；
3. 抵押物应当具有价值，且价值应当能够满足抵押权的要求；
4. 抵押人与抵押权人应当签订书面抵押合同，并约定抵押物的名称、数量、质量、价款或者报酬、抵押担保的范围和期限等事项；
5. 抵押权人应当向登记部门申请不动产抵押登记，抵押权自登记时设立。
如果抵押人或者抵押权人未按照上述条件办理不动产抵押登记，将会面临法律风险和责任。因此，在申请不动产抵押权时，应当严格按照相关规定办理手续，确保申请条件的符合和合法性。
1. 抵押人应当具有完全民事行为能力，且无重大债权债务纠纷；
2. 抵押人应当依法拥有抵押物的所有权或者使用权；
3. 抵押物应当具有价值，且价值应当能够满足抵押权的要求；
4. 抵押人与抵押权人应当签订书面抵押合同，并约定抵押物的名称、数量、质量、价款或者报酬、抵押担保的范围和期限等事项；
5. 抵押权人应当向登记部门申请不动产抵押登记，抵押权自登记时设立。
如果抵押人或者抵押权人未按照上述条件办理不动产抵押登记，将会面临法律风险和责任。因此，在申请不动产抵押权时，应当严格按照相关规定办理手续，确保申请条件的符合和合法性。
结语：服务对象：
个人、单位
法定时限：
30个工作日
申报材料：
1. 不动产登记申请审批表;
2. 申请人身份证明材料(验原件留复印件);
3. 不动产权证/房屋所有权证、他项权利证书或不动产登记证明;
4. 抵押权人为单位的，提交制式授权委托书;
5. 询问记录;
6. 抵押权终止证明或债务结清证明材料;
7. 房屋他项权利证书或不动产登记证明;
8. 持房屋他项权证的，需提供房管局备案材料;
9. 抵押权人身份信息发生变化的，应提供相关证明材料。
服务流程：
1. 在房管局取得抵押注销相关材料。
2. 预约取号：
申请人可以备齐所需材料到不动产登记中心现场取号，也可以添加微信公众号‘郑州市不动产登记中心’提出预约申请。
3. 申请受理：
申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出受理申请。
4. 申请及申请委托：
1)申请人申请不动产登记时，申请人为境内自然人的，应当提交居民身份证或军官证、士官证，身份证遗失的，应提交临时身份证。自然人委托代理人申请登记的，代理人应提交代理人身份证明，被代理人身份证明和经公证的授权委托书，也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托，并拍照存根。境内法人或其他组织申请不动产登记，应当由其法定代表人(或者负责人)申请，法定代表人不能申请的，可以委托代理人申请，代理人应当提交代理人身份证明和法定代表人(或者负责人)签署并加盖公章的授权委托书，也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托，并拍照存根;
2)填写材料：
由工作人员指导在受理窗口填写相关材料：正式流程填写不动产登记申请书、询问记录，简易流程填写不动产登记申请审批表、询问记录受理人员审核当事人所提交的材料;
3)材料审核：
受理人员审核当事人所提交的材料，符合登记条件的予以登记，不符合登记条件的，当场书面告知申请人不予受理。
4. 领取凭证：
受理人员受理完毕，给当事人出具受理凭证。
个人、单位
法定时限：
30个工作日
申报材料：
1. 不动产登记申请审批表;
2. 申请人身份证明材料(验原件留复印件);
3. 不动产权证/房屋所有权证、他项权利证书或不动产登记证明;
4. 抵押权人为单位的，提交制式授权委托书;
5. 询问记录;
6. 抵押权终止证明或债务结清证明材料;
7. 房屋他项权利证书或不动产登记证明;
8. 持房屋他项权证的，需提供房管局备案材料;
9. 抵押权人身份信息发生变化的，应提供相关证明材料。
服务流程：
1. 在房管局取得抵押注销相关材料。
2. 预约取号：
申请人可以备齐所需材料到不动产登记中心现场取号，也可以添加微信公众号‘郑州市不动产登记中心’提出预约申请。
3. 申请受理：
申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出受理申请。
4. 申请及申请委托：
1)申请人申请不动产登记时，申请人为境内自然人的，应当提交居民身份证或军官证、士官证，身份证遗失的，应提交临时身份证。自然人委托代理人申请登记的，代理人应提交代理人身份证明，被代理人身份证明和经公证的授权委托书，也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托，并拍照存根。境内法人或其他组织申请不动产登记，应当由其法定代表人(或者负责人)申请，法定代表人不能申请的，可以委托代理人申请，代理人应当提交代理人身份证明和法定代表人(或者负责人)签署并加盖公章的授权委托书，也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托，并拍照存根;
2)填写材料：
由工作人员指导在受理窗口填写相关材料：正式流程填写不动产登记申请书、询问记录，简易流程填写不动产登记申请审批表、询问记录受理人员审核当事人所提交的材料;
3)材料审核：
受理人员审核当事人所提交的材料，符合登记条件的予以登记，不符合登记条件的，当场书面告知申请人不予受理。
4. 领取凭证：
受理人员受理完毕，给当事人出具受理凭证。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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